作者 bearalex (立德聯發科轉職房仲1980)標題 Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......時間 Fri Dec 27 12:41:54 2024
※ 引述《yousking (京)》之銘言：
: ※ 引述《DADAOH (招牌飯)》之銘言：
: 房版最愛吹的「台灣人很有錢」
: https://imgur.com/hGe7H0D
: 乍看之下台灣人好像真的很有錢？人均GDP七萬鎂，海放日韓。
: 實際拆解呢？
: https://imgur.com/pRIVRtv
: 不看不知道，一看嚇一跳，都是出口（綠線）在撐場面，
: 民間消費（藍線）項目根本長期緩降。
: 你各位知道嗎？出口總額很多是無法回流台灣/回饋鄉里的，
: 更別提什麼開曼群島公司要繳稅了。
: 國貿署資料 https://imgur.com/sRTLD33
: 出口項目中又以積體電路為大宗，說是全村的希望也不為過。
: 另外對歐盟出口貿易，連續衰退
: https://imgur.com/MwHKY1D
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金融就是循環
傳產雖然不好 但是傳產有很多有房有土地的~~~~
而這些房屋土地不斷增值 讓這些人可以有錢買更新更貴更好的
而收入真正增加的
年薪十萬鎂以上的科技新貴
則是這些房屋土地的購屋者 他們不只會在竹科南科中科買
賺到的錢也會幫家鄉的父母換屋
或是在竹科在幫父母也在買一間房子
畢竟年薪十萬鎂以上
雙薪就是六百萬台幣 可以買個六千萬總額的房子沒有太大壓力
當然善於投資的就會開比較高的槓桿 而不善於投資的就是放定存收利息
最保守的那群就是錢放定存 租房子 一戶不買 等老了回鄉下買房子~~~
另外開曼群島不是只有台灣專屬 而是全世界各國都一樣
而台灣最賺錢的台積電聯發科等 都不是設立在開曼群島的~~~
至於要當保守的還是當擅於投資的都是看個人
如果讓你覺得台灣人沒有想像中的有錢 那可能是你生活圈造成的
事實上台灣人真的是有錢的國家~~~~
當其他國家都還在要買一間房子要努力一輩子的時候
台灣蠻多人已經有能力買3-5間了
只是貧富差距大 是不是在賺到10萬鎂以上的那個受薪群體而已
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 (臺灣)
※ 作者: bearalex 2024-12-27 12:41:54
※ 文章代碼(AID): #1dRZ0KLA (home-sale)
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※ 同主題文章:
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......
12-27 12:41 bearalex
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 12/27/2024 12:48:08
→ piyobearman: 這年頭的房價 300萬年薪自己買都很硬了 還假設會幫父母買？1F 12/27 12:49
→ toto123: 還要靠上班 打工 那種都不是有錢人
就是不夠有錢 才要去台積電輪班
當高學歷台清交是傻子嗎
還要上班打工 房子幾乎都不敢買太貴的ZZ消費力沒你想的高整天什麼科學園區掛嘴邊 都不可能是啥有錢人zz5F 12/27 12:53
推 OyodoKai: 讀四大電資留在台灣的都不是台北人 台北人直接送出國了10F 12/27 12:57
→ toto123: 我管你幾大 你工程師多會炒 來雙北炒房啊
還是整天炒中南部 上班族有幾根毛 想也知道11F 12/27 12:58
→ FcuKobe: 來啦 南科有幾個年薪10萬鎂的，GG也是要第二年才100 也要加班加滿才有14F 12/27 13:01
→ OyodoKai: GG第二年一百的是作業員吧...
工程師碩士第一年都超過一百了16F 12/27 13:01
推 a520978926: 呃 看到說在竹科雙薪六百 就知道反串的不錯唷18F 12/27 13:13
→ andy810306: 可能是都男同結婚吧，女生有幾隻隨便算也知道20F 12/27 13:39
推 yousking: 原來網路雙薪600跟吃飯喝水一樣= =21F 12/27 13:42
噓 FcuKobe: GG第一年沒一百 樓上要補嗎？ 不要說加班輪班津貼也在裡面啦
而且第一年你是從1/1號剛好入職嗎？22F 12/27 13:43
推 OyodoKai: 不然你第一年要怎麼算 12/01入職算到12/31嗎25F 12/27 13:44
推 hahaha81: 反正未來能買的就一小撮人 雙薪600才買得起慢慢成為事實
再來一次結構調薪 薪水再頂都繳稅囉 勞工吃屎26F 12/27 13:44
→ FcuKobe: GG每個月加班46小時 加上日夜班津貼 ，當然第一年破百啊 但有人這樣算的喔==29F 12/27 13:47
推 OyodoKai: 碩士新人起薪63k 第一年隨便領一包小分紅都有100萬
是不是沒待過
何況現在綁約金都一大包十萬起跳31F 12/27 13:51
→ kusomanfcu: 算台積電的成果 要看集保在台灣放了多少，這些股息還可以拿稅再來就是工資多少人
然後就是營業額繳稅
各行各業上市的都是這樣
所以最後直接看還原指數就好
房地產現在還是因為股價而溢出34F 12/27 13:55
推 choral: GG 32今年就有300 雙薪600好像也沒這麼罕見40F 12/27 13:57
推 vict1: 版上很會吹 人人雙薪600萬 何況繳完所得稅又沒這麼多
何況雙薪600的老人 早就好幾間了 現在是學弟接不起來42F 12/27 14:35
推 alexstag: 32就是學弟啊…是在幹嘛？44F 12/27 14:36
→ zsa123: 最後一段就是鬼話了美國也有授薪很高 就看你是不是那種人所以美國人都很有錢(?)45F 12/27 14:44
推 OyodoKai: 第一年有阿 你是不是沒待過47F 12/27 15:02
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