作者: BRIANERIC2 (灰色軌跡) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +36 [請益] 整理過的中古屋維持問題 - home-sale 板

  作者: Chdolodocha (米拉米拉號:) 1.200.124.175 (台灣) 2023-12-17 16:42:37
  推 BRIANERIC2: 這間整理應該不會超過50萬
  看錯還有頂樓，就算加了頂樓，應該也不會超過80
  不過你算上他的仲介費，還有房地合一稅跟發票，成本有可能壓在400以內，不過搞的要死賺20萬，比打工的還不如，正常投資客不會賣 19F 12-17 17:33

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• +16 [閒聊] 有人也是買什麼賠什麼嗎? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.235.118 (台灣) 2023-12-15 18:11:39
  推 BRIANERIC2: 你買的物件都要靠長期出租拉投報。 2F 12-15 18:15

  推 BRIANERIC2: 應該是這樣，這種都是最後才輪到他漲，你放著不收租金就很可惜。最後賣掉很可能租金還比獲利多很多 6F 12-15 18:20
• +78 Re: [新聞] 紐時：瑞士人真的不愛買房愛租房？ - home-sale 板

  作者: fieed (海尼根) 111.240.15.40 (台灣) 2023-12-14 21:55:41
  推 BRIANERIC2: 瑞士吃一碗麵加一杯飲料就要1000塊，一個月光吃飯就吃掉台幣10萬，高薪也買不起房 13F 12-14 22:38

  推 BRIANERIC2: 歐洲漢堡王的品質真不太穩定…我在馬賽吃過雞塊炸成黑肉干 麥當勞的品質穩定多了 89F 12-14 23:58
• +22 Re: [新聞] 台灣房價所得比「逾世界標準」! 不吃不 - home-sale 板

  作者: XD456 (佛系投資) 123.193.180.162 (台灣) 2023-11-25 01:04:40
  推 BRIANERIC2: 空空心裡是想先提高持有稅打下房價後，他們買完再抗議，逼政府修法降回來 20F 11-25 03:01
• +33 [新聞] 台灣竟是租屋天堂？專家對比美國真相太震 - home-sale 板

  作者: smart80615 (冰茶) 114.33.90.8 (台灣) 2023-10-24 20:44:16
  推 BRIANERIC2: 2房中南部可能15000就一大堆了 108F 10-24 23:45
• +7 [閒聊] 香港房價為什麼還沒泡沫化？ - home-sale 板

  作者: edison1026 (八卦山下智久) 180.217.69.69 (台灣) 2023-10-23 18:10:32
  推 BRIANERIC2: 那你有沒有想過香港一張計程車牌要3000萬
  在台北計程車司機先把總統府燒了 5F 10-23 18:21
• +108 Re: [閒聊]鄉下房價比你想像中高 - home-sale 板

  作者: zax12321 (戰神小泡芙) 110.28.128.246 (台灣) 2023-10-22 12:26:15
  推 BRIANERIC2: 然後出去住飯店就一定要看那個一萬塊的，找各種理由告訴你說2000的很爛。轉頭就買一萬多塊的機票出國，合理化的把自己的頭期款花光
  手機也是這樣要買很貴的，說便宜的很爛，然後說就算把這錢省下了也買不了房 231F 10-22 16:40

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• +21 [新聞] 85大樓活化有譜？ 高市︰海霸王已在找國外五星級飯店集團設計 - home-sale 板

  作者: leonidass (Leonidas) 27.53.137.159 (台灣) 2023-10-17 16:47:27
  推 BRIANERIC2: Holiday inn 可以喔，那邊很適合 29F 10-17 18:34
• +44 Fw: [新聞] 社宅租金爆漲7成 住戶嘆：無法接受 - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 112.104.129.124 (台灣) 2023-10-12 22:57:50
  推 BRIANERIC2: 32000都可以拿來繳1000萬房貸 真的是養套殺…
  15坪那個太扯 照比例也至少要1萬吧 14F 10-12 23:16
• +70 [閒聊] 房仲說我的房子是燙手山芋 - home-sale 板

  作者: afats9401 (小鬆餅) 39.10.18.77 (台灣) 2023-10-07 21:45:46
  推 BRIANERIC2: 換仲介+1
  推愛心，會有福報的 20F 10-07 22:03
• +18 Re: [閒聊] 為什麼可以買的時機不買 - home-sale 板

  作者: cigxm (不想當備胎 >_<) 114.27.186.156 (台灣) 2023-10-07 09:33:54
  推 BRIANERIC2: 現在還一堆公寓可以買 為什麼就在說自己沒吃到時代紅利？ 就非得要等到公寓破2千？ 36F 10-07 15:13
• +76 Re: [閒聊] 為什麼可以買的時機不買 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.107.18 (台灣) 2023-10-07 14:03:25
  → BRIANERIC2: 而且有時候房地產業者自己也會看走眼，我在高雄念大學 40F 10-07 15:15

  → BRIANERIC2: 時，美術館狂蓋，一坪才10萬，因為蓋太多，好幾個房地產業前輩還有工地主任都跟我說房價要崩了…
  那個時候就連業者自己都會看空 所以跟時代無關 每個時 43F 10-07 15:16

  → BRIANERIC2: 代都有人看空不進場的 47F 10-07 15:18

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• +60 [請益] 頂樓到底好不好？ - home-sale 板

  作者: davidzxcv (GOGO) 111.255.249.211 (台灣) 2023-10-02 21:51:16
  推 BRIANERIC2: 我住頂樓中樓，不知道次頂是三小 39F 10-02 22:25

  推 BRIANERIC2: 缺點是客廳換燈沒法爬梯子，要用升降推車 41F 10-02 22:27
• +10 [賣/高雄市/前鎮區]亞灣獅甲捷運君毅正勤大三房 - home-sale 板

  作者: Deluxecm (艾瑞斯) 125.229.196.94 (台灣) 2023-10-02 14:03:47
  推 BRIANERIC2: c大正勤有考慮賣嗎？ 5F 10-02 15:53