作者:
micky83802 (雨傘)
42.73.95.121 (台灣)
2024-02-23 17:20:23 推 ChikanDesu: 蛤 浪費仲介時間?不爽不要收阿 31F 02-23 17:49
作者:
nnyc (貪婪與恐懼 )
223.137.30.173 (台灣)
2024-02-23 08:53:31 推 ChikanDesu: 等下 你看綠角然後你說股票是負和市場 好哦 2F 02-23 09:00
推 ChikanDesu: 你的問題答案就是 喝湯也能爽賺 有內線有資訊差的的一年賺30%起跳 沒內線的新手一年賺10-15% 台灣房地產目前就是這樣 還有綠角怎麼會提倡股票是負和市場 被動投資就是大筆歐印 留在市場夠久 就能賺取市場因為是長期 5F 02-23 09:06
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作者:
piggy51016 (雷雷雷)
223.140.187.7 (台灣)
2024-02-22 21:51:30 推 ChikanDesu: 利息不是錢?
銀行拿存戶的錢又不能在那邊亂投資 但那麼多錢賺個1-2趴利差就很多了 91F 02-23 08:17
推 ChikanDesu: 為什麼會幻想銀行應該要拿錢去做積極投資 他們是空手套白狼耶 幾百億存款理論上都不是銀行的阿 左手換右手 97F 02-23 09:17
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作者:
maxjacky (Jacky彥)
1.165.109.37 (台灣)
2024-02-22 17:12:05 推 ChikanDesu: 不然你想買平轉?可遇不可求吧 平轉沒賺錢本來就不用房地合一 看賣壓重不重有沒有人受不了囉 6F 02-22 18:46
作者:
happypink (我的天)
49.216.45.64 (台灣)
2024-02-22 16:12:44 → ChikanDesu: 自住沒差啦 196F 02-22 18:26
→ ChikanDesu: 啊你鑑價有過? 202F 02-22 18:27
作者:
kimochi5566 (仁腐葛格)
39.12.120.157 (台灣)
2024-02-22 18:23:05 推 ChikanDesu: 偽造文書應該不是用在這種私人合約上吧 要告那也是房東要告房東兒子 你租屋仔有什麼立場去告 他默許兒子代簽 但他不補件
你跟兒子簽合約 他有不履行嗎?他二房東不行?
你去告二房東代簽 那利益受害是誰 是房東 應該是房東 34F 02-23 08:31
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作者:
smoothapple (阿噗噗)
111.252.182.83 (台灣)
2024-02-22 11:13:01 推 ChikanDesu: 可以吧 租補對象是租屋的人阿 一個人頭最多就掛一個管你租哪裡怎麼租 16F 02-22 12:30
推 ChikanDesu: 有租屋仔才有房貸的養分 希望政府繼續輸血 讚讚 27F 02-22 13:20
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
36.234.241.206 (台灣)
2024-02-21 22:29:28 推 ChikanDesu: 反串笑死 所有看過魯空講的話都出現了
魯空邏輯真的很逗 吸血房東去死啦 阿抱歉我不要當屋奴 38F 02-22 01:46
作者:
jamo (hi)
36.231.114.124 (台灣)
2024-02-21 21:11:15 → ChikanDesu: 呃 不用扯那麼遠吧 只是算報酬而已 都說不額外槓桿了不用把股票槓桿算進來 96F 02-22 01:43
作者:
de8194168 (HowOldAreYou)
114.46.161.140 (台灣)
2024-02-21 20:58:10 推 ChikanDesu: 沒有關係但房客跟你戶籍在同一個地方會有危險 就是支付命令那個漏洞 雖然現在能救濟但被搞還是很麻煩 9F 02-22 01:41
作者:
tosada (加尼沃克)
101.12.90.144 (台灣)
2024-02-21 19:19:18 → ChikanDesu: 道理一直都是這樣 但就是有人不願意存錢上車 或最小可接受地點/格局/大小/裝潢的租金就是他月現金流天花板任何本利合都會爆掉 那真的沒辦法
例如一個只能租10000的小套房 但區域沒有500萬以下套房賣他怎辦 本利合要20000受不了怎辦 也只能租囉 3F 02-21 19:25
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作者:
bullbrier (波西米亞狂想曲)
61.224.169.228 (台灣)
2024-02-21 19:09:05 推 ChikanDesu: 說實在你要怎麼證明殘值多少呢 但怎麼樣都比6000多啦可以做功課一下 跟二手冷氣行同機種詢價之類的 7F 02-21 19:16
推 ChikanDesu: 啊你押金在手上就全扣著阿 他自己提出你滿意的價格 還是你已經點交
你跟他說回收你媽啦 至少也是要比照二手冷氣 11F 02-21 19:18
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作者:
LINPINPARK (lalalo)
125.227.159.18 (台灣)
2024-02-21 18:08:44 推 ChikanDesu: 930租18000在這種沒機能重劃區感覺很合理吧 房租還沒跟上炒作行情 19F 02-21 18:30
作者:
azuredon (哩阿罵咧)
114.40.138.68 (台灣)
2024-02-21 08:55:38 → ChikanDesu: 專約有時候能配案阿 你幫朋友做點業績也不錯 但配案就是不知道誰會幫你用力談價格
你覺得你朋友更有談判能力也可以試試看啊 20F 02-21 13:47
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-02-21 10:52:20 推 ChikanDesu: 繳一輩子等於銀行租你不太漲租 讚讚 簽下去的時候你的風險就已經知道了 不會隔年房東再給你漲10% 47F 02-21 13:12
推 ChikanDesu: 散戶資金20%有什麼問題嗎 巴菲特報酬率長那樣是因為他資金量體太大好嗎
龐大資金會吃法律控管 會吃別人狙擊 巨獸對決總有人要 54F 02-21 13:01
→ ChikanDesu: 散戶鴨子划水跟著吃碎屑 也不用整天管股東權益三小的 58F 02-21 13:04
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作者:
henry77722 (stetwart)
42.78.147.74 (台灣)
2024-02-21 11:56:05 推 ChikanDesu: 這問題這幾個月問好幾次了 你要找到願意幫你極短期借貸的代書或房仲 確定要交易後直接跟他借一筆當日跑流程清償 詳細順序怎樣要問代書 反正簽好約你也跑不掉賣家幾乎一定是會多一點成本 買家夠蠢可以凹他從履保拿錢出來 21F 02-21 13:41
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作者:
natukage (夏影)
42.72.253.217 (台灣)
2024-02-20 14:51:27 推 ChikanDesu: 奇怪這政策不是追稅的意思嗎
怎麼一直往房貸去理解 57F 02-20 19:44
作者:
a2532461 (56bv18r)
59.115.182.63 (台灣)
2024-02-19 21:35:12 推 ChikanDesu: 你沒自己查實登喔 那活該囉
一般不是要有房地產說明書嗎 還是你仲介是什麼鳥公司罵得夠用力才會痛阿 不痛你會學乖嗎?
之前的檢舉炒作確實好像有類似的隱匿實際行情哄抬價格之類的 但最多就是他被罰 解約大概是不可能 90F 02-20 00:42
作者:
gn025 (stevenyoung)
101.10.1.160 (台灣)
2024-02-19 20:50:45 推 ChikanDesu: 方法沒問題 但危不危險沒辦法判斷 收入多少也沒講難道要大家通靈嗎 3F 02-19 21:06