作者: ChikanDesu (癡漢) 2024年在 PTT 的推文記錄
2024年在home-sale板第564篇~第541篇
作者:
juice3028 (jucie)
111.82.18.66 (台灣)
2024-11-21 10:01:08 推 ChikanDesu: 房子上槓桿年化報酬大概8趴吧 大概跟投等債反覆質押幾層差不多 76F 11-21 15:24
作者:
juice3028 (jucie)
111.83.103.241 (台灣)
2024-11-19 15:33:06 推 ChikanDesu: 根本沒人要走 105F 11-19 19:56
作者:
Xilalala (大摳)
163.21.202.74 (台灣)
2024-11-19 16:36:07 推 ChikanDesu: 兩小時瘋了嗎 146F 11-19 19:24
→ ChikanDesu: 而且A7還是B5車位==
但你東湖不能買小一點嗎 負擔就少很多了 慢慢看吧
室內30坪可以養兩個小孩了 148F 11-19 19:26
作者:
mike060606 (大麥克)
36.229.121.120 (台灣)
2024-11-15 01:09:52 推 ChikanDesu: 套房弄管線麻煩死了 70F 11-15 16:05
作者:
kimi9453 (我要暴富富)
114.46.1.48 (台灣)
2024-11-15 08:32:35 → ChikanDesu: 可以 但你真的要在這風頭上去讀？ 88F 11-15 15:25
作者:
cooljoan520 (我是一隻潛水的魚)
1.164.253.122 (台灣)
2024-11-08 09:02:30 推 ChikanDesu: 每個年代比的都是PR 你貴古賤今有意義嗎
現在比以前知識更多 但頂尖怪物都嘛是少數的 指考變不倒扣你以為有優勢 怪物就直接從平均80上醫學變成90上醫學給你看 69F 11-08 12:53
作者:
a386036 (骷髏怪)
114.136.23.4 (台灣)
2024-11-07 13:03:27 推 ChikanDesu: 老話一句 房子可以槓桿
還有黃金有曾經套十年以上 房子哪有 60F 11-07 18:45
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-11-05 17:16:32 推 ChikanDesu: 便宜不容易遇到好房客==社底永遠覺得你欠他
沒貸款不代表一定要租便宜 就力不從心而已 給包租整理也怕什麼都怕 怕錢太多
老人的價格定錨點跟市場往往差很多 59F 11-05 19:40
作者:
yousking (京)
1.164.149.192 (台灣)
2024-11-05 16:57:42 推 ChikanDesu: 房價拉出歷史線圖隨時都嘛是當下的高基期 未來的低基期...要低也不會低到哪裡 134F 11-05 18:38
作者:
AMDsucks (AMD really sucks)
36.236.109.47 (台灣)
2024-11-05 08:20:18 推 ChikanDesu: 也沒有說很賺 等於強制現在賣掉 拿回應有的權益而已炒房好賺那你要在都是野狗的時候去買阿 笑死 你怎麼不說股票沒人要的時候去買暴漲也很好賺 28F 11-05 09:19
作者:
Matsuyama (松山)
104.28.128.20 (台灣)
2024-11-03 17:40:15 推 ChikanDesu: 大概簡單算只要租金/總價投報率低於2.2%租肯定比較划算 算起來98000比128333少多了 44F 11-03 18:36
→ ChikanDesu: 等於給你你十成借貸 這租金還比不還本金 純利息低 48F 11-03 18:38
→ ChikanDesu: 但如果五年內會增值就不一定了 感覺這價位帶很難增值到哪裡 51F 11-03 18:39
作者:
yousking (京)
114.137.87.2 (台灣)
2024-10-31 13:27:09 推 ChikanDesu: 所以林則徐家族很屌嗎 那怎麼歐美富人都一直留錢留事業給小孩XD 19F 10-31 13:47
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
111.246.205.38 (台灣)
2024-10-31 10:22:14 推 ChikanDesu: 100萬都唧唧歪歪那就是你家裡出不起阿 225F 10-31 12:46
→ ChikanDesu: 而且同意哪個父母會希望贊助米蟲 都嘛是工作有點成績或家長想抱孫 已經有老公/老婆或穩交對象 227F 10-31 12:47
作者:
eulbos (優文大聯盟)
223.138.0.105 (台灣)
2024-10-31 03:08:58 → ChikanDesu: 就 一樣很貴啊 46F 10-31 10:14
作者:
Avandia (梵帝雅膜衣碇)
125.229.56.253 (台灣)
2024-10-30 10:53:59 → ChikanDesu: 捷運15年以內會完工嗎 不是一直流標？ 39F 10-30 15:35
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
111.240.198.238 (台灣)
2024-10-30 11:51:00 → ChikanDesu: 弄得美美的 實際上不只要爬樓梯 要四個人以上共用一間廁所...還租沒裝潢的套房價 真的笑死 盤子好多 131F 10-30 15:31
→ ChikanDesu: 共用廁所這點真的太恐怖 想不出一般人怎麼能接受 兩個人烙賽就完蛋
大學宿舍還比這種強 134F 10-30 15:32
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
tello (妳高興就好~)
27.53.232.60 (台灣)
2024-10-29 15:54:37 推 ChikanDesu: 去過就知道社底一堆 2F 10-29 15:57
作者:
YAYA6655 (YAYA)
59.126.16.9 (台灣)
2024-10-29 00:12:31 推 ChikanDesu: 美債只要是L大買的就突然什麼都對了 笑死 白海豚遇到L大會轉彎 這麼狗腿有一天會踢到鐵板的 41F 10-29 01:29
推 ChikanDesu: 欸 到時候如果L大一兩年賣了賺價差 那就好笑了 買債為何不能賺價差XDDDD
買債無非是怕這段期間股市蒸發 短期報酬跑輸低基期美 54F 10-29 01:37
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作者:
timmer (................)
220.129.214.155 (台灣)
2024-10-27 14:41:05 推 ChikanDesu: 不如住六張犁附近
往麟光找房價降很快 機能又沒差多少 4F 10-27 15:46
推 ChikanDesu: 市場和平東路308巷那裡也有市場 比通化街便宜八折以上而且晚上安靜多了 還有公園 缺點幾乎沒地方穩定停車房價便宜多了 還面公園 要CP值可以往那邊找找 29F 10-27 19:14
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
114.35.187.97 (台灣)
2024-10-25 17:30:24 推 ChikanDesu: 全世界弱國都學會了毛澤東那套 你入侵就拖到你受不了 139F 10-25 19:17
作者:
CrazyKill (ck)
49.216.190.42 (台灣)
2024-10-24 20:06:20 推 ChikanDesu: 房仲中位數200？你看哪裡的數據
大部分根本都領底薪好嗎 78F 10-25 00:35
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-10-24 19:05:29 → ChikanDesu: 誰說不會不見 直接徵收就好了 台幣都能4萬換1了 房子直接說不認中華民國權狀 240F 10-24 20:29
→ ChikanDesu: 身邊的隨扈直接斬首都可能 248F 10-24 20:31
→ ChikanDesu: 軍官開會來個阿拉花瓜 251F 10-24 20:31
作者:
flosser (省錢二哥)
61.228.78.65 (台灣)
2024-10-23 23:52:32 推 ChikanDesu: 123可以4你自己決定 上面有寫 5都可以
你只要想好你自己實拿就是要多少 其他仲介費什麼都不關你的事 委託時間不要一次簽太久 到期就續 好物件簽多家一般約 爛物件嘗試一般約後可以轉短期專任試試看仲介費是臨門一腳 仲介自己去努力的 你行情越懂 實拿 97F 10-24 08:41
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作者:
HALA0623 ( ωατεγ)
111.82.217.149 (台灣)
2024-10-23 16:47:58 推 ChikanDesu: 這相對總資產真的負債很少 質押股票全賣就全部還光還 39F 10-23 17:56
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