作者: CrabBro (螃蟹哥) 2022年在 PTT 的推文記錄
2022年在home-sale板第40篇~第21篇
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
101.12.55.20 (台灣)
2022-04-30 21:09:02 推 CrabBro: 先講樹林，這剛好是一個特例，從完全未開發的地區到快速 146F 04-30 22:12
→ CrabBro: 開發的就是這30年，不是每個地區都有那麼大的漲幅 148F 04-30 22:12
作者:
yesu219 (礦物)
101.10.7.112 (台灣)
2022-04-30 00:01:24 推 CrabBro: 一部份父母，另一部份是同儕，不過兩者也是相輔相成
好的父母容易有好的環境，認識好的同儕，同儕也會影響你的想法和價值，若教育程度高遇到好的同儕也是會帶你上天 159F 04-30 01:26
作者:
ripple0129 (perry tsai)
8.39.126.23 (台灣)
2022-04-28 21:21:54 推 CrabBro: 不是罵沒買房就等於不努力，而是很多買不起房又不肯努力 51F 04-29 00:15
→ CrabBro: 的人整天在咒罵這個國家社會對不起他，他自以認有努力了跟這些人講道理，就會被他們辱罵，像買不起房等於不努力事實上肯努力還買不起房的只有三種 1.家庭累贅拖垮 2.不夠努力卻以為已經努力夠了或是從一開始就朝錯誤方向奮鬥 53F 04-29 00:16
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作者:
s02010201 (內斂羊肉)
27.242.64.14 (台灣)
2022-04-28 20:35:51 推 CrabBro: 1.房價會下跌 2.租金會提高 3.對一般人來說買房沒有比較容易，反而每年本來用來繳房貸的錢拿去繳房屋稅
人民的財產會被政府進一步由稅收剝奪 45F 04-28 23:04
作者:
empliu (Liu)
101.137.245.199 (台灣)
2022-04-27 21:41:16 推 CrabBro: 其實看一下幾乎都是甲建到乙建，重劃區外很難蓋高樓 21F 04-28 00:18
→ CrabBro: 一方面真的是供給不足被迫往外買
另一方面也是重劃區沒有規劃上，使容積率低，土地要更多單價自然也會被墊高，若早點擴大重劃，周圍也不會飆升 23F 04-28 00:20
作者:
hockhero (PC-E FAN)
101.10.105.95 (台灣)
2022-04-27 23:22:55 推 CrabBro: 這兩個我會選青埔，迴龍交通其實並不方便 37F 04-28 00:10
作者:
zxy472 (台中劉以豪)
123.195.172.228 (台灣)
2022-04-27 22:49:16 推 CrabBro: 你這樣的問題別人不能幫你回答，要問你自己怎麼考量 43F 04-27 23:29
→ CrabBro: A9前段中古還是遠比A7現在預售貴，A8未來沒意外應該會被A7超過，A7比較新且有規劃．A9站前永遠是林口天花板 47F 04-27 23:31
推 CrabBro: 預售轉單只要扣所得稅，按級距扣，此外還有付現的辦法
扣45%就已經是成屋轉單的作法了 50F 04-27 23:37
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作者:
NeihuSnape (內湖石內卜)
36.227.143.232 (台灣)
2022-04-26 22:06:47 推 CrabBro: 你這大概是我一年前的想法，但是這陣子我覺得，恐怕不是現在應該是在緩漲階段，竹北周圍地區都開始在上攻 131F 04-26 23:00
→ CrabBro: 逐漸在跟上竹北的房價，芎林、新埔都4字頭了，新豐 湖口竹東等地區也逐步站穩3字頭，以經整個外溢狀態，代表買盤 135F 04-26 23:01
→ CrabBro: 就是有這麼強烈，而且還遠遠不夠，在精華區新案漸少之下 138F 04-26 23:02
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作者:
cs602016 (AKI)
175.182.132.200 (台灣)
2022-04-25 19:05:53 推 CrabBro: 兩房能有兩面採光上選了，但其實空間很多地方不足 25F 04-25 21:56
作者:
tfct (小尼)
223.140.177.127 (台灣)
2022-04-24 23:27:17 推 CrabBro: 如果同樣比剛出社會的那幾年，七年級確實比較慘
到現在七年級比八年級多努力十年，能有更多成果是正常的 37F 04-25 00:45
作者:
sos88 (QQ)
36.226.193.146 (台灣)
2022-04-17 23:53:37 推 CrabBro: 房板一直以來哪邊吵最兇就哪邊漲最兇 36F 04-18 01:47
作者:
heatthree (熱火三)
209.151.144.102 (美國)
2022-04-17 15:38:09 → CrabBro: 你後面的算法根本莫名奇妙，竹科工程師多半滿五年以後，就算是聯發科最慘的那幾年，也穩定保200，要還一年75萬並不是問題，這樣就完結了，根本不需要那莫名奇妙的算法 48F 04-17 17:11
作者:
BLUESKY101 (股市達人)
27.242.166.241 (台灣)
2022-04-16 23:53:30 → CrabBro: 新竹的賣房一直都洗版，並不覺得最近特別多 250F 04-17 00:41
作者:
lkhtok (lkhtok)
111.246.87.188 (台灣)
2022-04-16 09:04:02 推 CrabBro: A實際可用空間比較多，但主臥那壓樑非常不舒服
B的設計我覺得滿糟的 24F 04-16 11:42
作者:
zengtoro (TORO)
27.242.225.236 (台灣)
2022-04-12 18:44:00 推 CrabBro: 兩個原因，一個是部份人收入變多了，特別是工程師族群
另一個是利率降低，導致負擔能力上升，本來觀望的都出手 39F 04-12 19:21
→ CrabBro: 這幾年又是人口紅利最高的，要說的話，房地合一2.0也推升 42F 04-12 19:22
→ CrabBro: 了房價，導致新成屋流到市場上變少，只能跑去買預售屋 45F 04-12 19:23
作者:
CHealth (Mr.)
27.52.94.43 (台灣)
2022-04-10 07:54:18 → CrabBro: 你google上線了嗎？你以為只有台灣面對到嗎？其他國家會 248F 04-10 10:05
→ CrabBro: 如何早就表現給你看了 250F 04-10 10:06
作者:
Freighter (貨輪)
49.216.188.147 (台灣)
2022-04-05 13:09:23 推 CrabBro: 想戰爭嗎 24F 04-05 13:53
作者:
a36991069 (charming)
111.184.39.24 (台灣)
2022-04-05 12:03:43 推 CrabBro: 就算是真的也不值得買，80漲到100按比例才多少，負擔風險又大，真的要買會漲的，要去買基期低的地方 42F 04-05 13:50
作者:
bornwinner (不高不帥不幽默)
61.227.120.85 (台灣)
2022-04-04 16:10:08 → CrabBro: 量價背離，成交量'雪崩式'下滑，但價格仍不斷上漲 226F 04-04 17:29
作者:
C24128390 (Cloner)
123.195.196.32 (台灣)
2022-04-04 15:32:14 → CrabBro: 你一定沒有常駐房版，五年前才沒有三小魯空很囂張這回事五年前那時候根本和諧的很，偶爾請益偶爾心得文
是到這兩年房價飛漲，一群八掛的衝破柵欄才使版上像現在整天叫囂，鬼吼買不起房如何如何的，房蟲叫個不停
剛需也不是這幾年才蹦出來的名詞，超過十年了，所以說你 120F 04-04 16:56
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