作者: CrabBro (螃蟹哥) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +49 [閒聊] 少子化會不會讓傳統文教區衰退? - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 123.195.122.181 (台灣) 2023-11-09 21:57:42
  → CrabBro: 景美女中就是個例子，遠離市中心的文教區，隨都心轉移而沒落，基本上你舉的幾個例子交通都太便利了，沒有沒落的可能，捷運網四通八達的，通勤上班還是經商都有強大吸力 52F 11-10 03:02
• +19 [閒聊] 三峽北大跟林口重劃區比較 - home-sale 板

  作者: chevy123orz (TNUA WCY) 220.137.230.235 (台灣) 2023-11-07 20:09:33
  → CrabBro: 都住過的也滿難找的吧 47F 11-08 01:21
• +8 [請益] 2020時的青安誰在用？ - home-sale 板

  作者: alzard (丟我阿) 1.164.121.82 (台灣) 2023-11-08 00:02:03
  推 CrabBro: 條件不夠好的，條件夠的都直接走一般 3F 11-08 01:20
• +9 Re: [請益] 華南文在吵什麼？ - home-sale 板

  作者: peter7258 (I'am Peter) 36.228.215.219 (台灣) 2023-11-07 21:25:26
  → CrabBro: 你的問題超多的，看得頭很痛，建商沒跟你收違約真是萬幸很多事都胡搞瞎搞 35F 11-07 22:35
• +36 [新聞] 房東不用怕被查稅了！政院修法：租金補貼資訊不可做查稅依據 - home-sale 板

  作者: HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處) 114.136.205.86 (台灣) 2023-11-07 15:30:40
  推 CrabBro: 最近也是收到兩年多前的追稅單，到現在去哪裡找當年證明 64F 11-07 19:55
• +41 [請益] 可以貸款40年就不要選30年真的嗎? - home-sale 板

  作者: peenio (人生海海) 125.231.58.53 (台灣) 2023-11-05 21:15:39
  推 CrabBro: 當然是真的，你要30年繳完也可以，利息不一定繳較多 19F 11-05 22:12
• +78 [閒聊] 覺青:租屋族憑什麼要給房東壓榨? - home-sale 板

  作者: Sugimoto5566 (馬丁) 122.118.14.176 (台灣) 2023-11-03 17:27:35
  → CrabBro: 我同意阿，但房東也要受到對應保障，現在台灣反而是過度保護房客，房東被搞根本沒有甚麼救濟方法，很慘 138F 11-03 22:03
• +1 Re: [閒聊] 停車空間有必要管理這麼嚴格嗎？ - home-sale 板

  作者: YAYA6655 (YAYA) 220.132.139.226 (台灣) 2023-11-02 23:05:18
  → CrabBro: 不懂不要亂說，樓梯間是公眾空間，整棟都有權決意，還有安全問題，能准許放雜物才有違法的問題
  無煙社區只能禁止公共空間、陽台、管線通道間，家中不行 5F 11-02 23:39
• +30 [請益] 套房翻修項目 - home-sale 板

  作者: cocolin (狐狸犬) 223.138.176.143 (台灣) 2023-11-02 18:37:15
  推 CrabBro: 天花板重做CP值很高，建議重做
  第二點防水很貴，若沒有壞你做這點幫助很少，而且防水層做完也不是就不會有事，哪天管線破裂也還是會出事
  如果你只是要使用十年，這點在預算有限盡量跳過
  3. 看情況可以換，這點感受會很明顯，尤其是匡，白鐵和舊 99F 11-02 23:10

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• +49 [閒聊] 輕軌到底算不算嫌惡設施？ - home-sale 板

  作者: xup654z (Babayka ) 111.71.22.239 (台灣) 2023-10-31 18:19:27
  推 CrabBro: 都是離站點近加分，離軌道近扣分，加分扣分都比捷運少 42F 10-31 20:25
• +84 [閒聊] 新店vs新竹哪邊適合居住？ - home-sale 板

  作者: cmelo1515 (瓜農) 122.118.8.249 (台灣) 2023-10-27 20:22:58
  推 CrabBro: 林口有比新竹宜居？100步笑50步嗎 32F 10-27 21:24
• +24 Re: [請益] 新竹近期房市還有沒有救？ - home-sale 板

  作者: CIIIO (郭+) 114.25.69.113 (台灣) 2023-10-27 16:48:56
  推 CrabBro: 你這篇有幾個地方要探討
  台積電帶動高雄薪資水平 漸漸的不用再飄到....這句話
  新竹現在之所以重要就是工作機會多在這裡
  就算台積在高雄設完廠，新竹廠也不會裁撤，這邊工作機會 46F 10-27 20:13

  → CrabBro: 還是在，所以要說會因此拉低新竹地區房價，感受不到關連 51F 10-27 20:15

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• +77 Re: [請益] 10年20年後買房的族群會是那些呀？ - home-sale 板

  作者: kuosos520 (kkk) 112.78.68.37 (台灣) 2023-10-26 13:21:00
  推 CrabBro: 不用未來，現在就是了，光以這幾年人口遷移和房價變化
  另外不知道為甚麼你會把高雄跟台北比，兩者條件差超多
  而且就算是台北高雄，過去幾十年轉移也很大
  台北是真的沒甚麼腹地了，只能往桃園發展
  高雄基本上還滿滿的空地，未來會往北左營高鐵附近發展 254F 10-26 19:53
• +76 [請益] 剛買房子就遇到都更的問題 - home-sale 板

  作者: zxzx4455 (A chen) 114.136.247.104 (台灣) 2023-10-24 20:06:24
  推 CrabBro: 最差就開個價格賣給建商吧 117F 10-25 00:16
• +5 Re: [閒聊] A7捷運站入站流量達非直達站之首 - home-sale 板

  作者: tiawiare (夏天與甲蟲) 49.216.106.129 (台灣) 2023-10-17 17:55:12
  → CrabBro: 警察局和消防局就算了...後面幾個到A8就可以了，不用十分 11F 10-17 20:07
• +4 Re: [閒聊] A7捷運站入站流量達非直達站之首 - home-sale 板

  作者: dakkk (我是牛我反芻) 101.136.36.153 (台灣) 2023-10-17 18:09:55
  → CrabBro: 你知道你在恭三小嗎 8F 10-17 20:05
• +64 [請益] 代銷公司說自己驗屋就可以了 - home-sale 板

  作者: romen1103 (不想在人間就去海裡吧) 101.8.23.25 (台灣) 2023-10-16 23:09:11
  推 CrabBro: 完全沒有任何意義，你自己檢查也一樣，就算驗屋吹毛求庛也要看建商後續要不要幫你修，很多都根本不是問題，你知到了也只是自己無聊在意
  你驗屋缺失沒改善就是無法交屋 << 胡扯
  不懂不要亂教，會害死人 50F 10-17 01:56
• +67 [閒聊] 我終於下訂換屋的房子啦！(新竹竹東) - home-sale 板

  作者: mininakai (迷你中井) 42.73.46.234 (台灣) 2023-10-16 16:44:29
  推 CrabBro: 新竹透天有很多單價只有1X的，你會看到3X地段大概很好 54F 10-16 20:27

  推 CrabBro: 幹麻不租原屋，住新屋 56F 10-16 20:29
• +22 Re: [新聞] 急轉彎！ 龍科3期驚傳「台積電放棄設廠」 - home-sale 板

  作者: michiangchen (白米漿) 39.14.18.231 (台灣) 2023-10-14 17:42:56
  推 CrabBro: N2P一年內要出來機率不高，除非N2又大爆死 23F 10-14 19:04
• +28 [新聞] 高房價讓人不敢生？！ 一表看新生兒父母遷徙地圖 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.38.169 (台灣) 2023-10-14 13:57:40
  → CrabBro: 房屋研究中心的對生育也懂...少時不讀書長大當記者 35F 10-14 15:46