作者: Ensidia (要宅的這麼神是有難度的) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +23 [心得] 新手看房心得 - home-sale 板

  作者: southring (貓貓真的很機掰) 111.251.2.222 (台灣) 2021-03-30 22:36:32
  推 Ensidia: 看房要做功課 附近行情要知道
  房仲要賣你房子肯定一直催 各種話術這也不能怪他
  還有你臉皮也要夠厚啦 實登參考一下考慮屋況
  出個9折夠意思了啦 屋主不想談就在看別間
  繞一圈都出過了再慢慢加囉 19F 03-30 23:35

  … 共有 9 則推文，點此顯示
• +42 [請益] 怎麼說服建商等我匯款? - home-sale 板

  作者: asdf1212 (你是天使^0^) 223.141.146.157 (台灣) 2021-03-26 17:15:21
  推 Ensidia: 小姐態度當然變了 連訂金都付不出來他懷疑你在等風向 8F 03-26 17:26
• +38 [閒聊] 停車位在B幾大家就無法接受？ - home-sale 板

  作者: LVDior (LV) 42.76.131.128 (台灣) 2021-03-24 16:21:54
  推 Ensidia: B3 但如果B5大坡平跟B1機械車位我肯多開幾層 26F 03-24 17:53
• +23 [閒聊] 有哪裡房價30年前跟30年後一樣的嗎？ - home-sale 板

  作者: FcuKobe (逢甲狗鼻) 111.82.65.191 (台灣) 2021-03-23 22:42:20
  推 Ensidia: 做房地產怎麼可能做到跳樓 套過頭之前那波現在也翻身了 158F 03-23 23:30
• +21 [閒聊] 有房卻租房可行嗎? - home-sale 板

  作者: jimmy540i (Jimmy) 118.166.200.203 (台灣) 2021-03-22 15:48:45
  推 Ensidia: 台北2K物件租3萬 591你刷一下很多啊 裝潢差點就是了 29F 03-22 22:23

  → Ensidia: 我一個認識的朋友三重5F+頂加 入手1100 +150弄一下
  拆開來租 租金33000 32F 03-22 22:25
• +51 [請益] 換屋抉擇：大樓vs電梯透天 - home-sale 板

  作者: chengwei7933 (chengwei) 114.35.75.103 (台灣) 2021-03-22 01:47:04
  推 Ensidia: 透天長遠下來穩贏的...土地持份差這麼多
  而且既然你們已經在煩惱下一代的事情
  買透天30年後要重建或都更可能分了還有剩勒 15F 03-22 02:19
• +56 [請益] 簽約後反悔 - home-sale 板

  作者: vincent1337 (無) 114.37.67.93 (台灣) 2021-03-21 19:04:57
  推 Ensidia: 你不可能全身而退了 至少沒收定金+部分仲介費
  你自己算看看買貴多少 這樣合不合算 34F 03-21 19:52

  → Ensidia: 如果你買貴很多 屋主不會同意給你退的 要收你毀約費 37F 03-21 19:53

  推 Ensidia: 我是認為如果你買的價格沒有超過實登行情10%
  你直接吞了比較實際...當學費 51F 03-21 20:04
• +23 Re: [閒聊] 八里淡水為什麼比三峽還低價?哪邊不如? - home-sale 板

  作者: Mooxx (oxox) 180.218.188.92 (台灣) 2021-03-21 16:48:50
  推 Ensidia: 這種交通狀況聽你講我就想死了 11F 03-21 17:30
• +21 [閒聊] 房子選擇 - home-sale 板

  作者: shipping5566 (小姐小姐別生氣) 49.216.36.206 (台灣) 2021-03-20 15:22:28
  推 Ensidia: 差這麼多你還需要比是有什麼障礙?
  光多一個車位權狀就多幾坪了 租人一個月兩千
  而且裝潢錢你是不是都不用算? 19F 03-20 16:57
• +50 [閒聊] 住超高樓層 按電梯時會有優越感嗎？ - home-sale 板

  作者: Silmeria (abc) 42.76.153.247 (台灣) 2021-03-20 12:17:16
  推 Ensidia: 你不講我沒有想過 除非你是頂樓露台戶
  頂樓露台戶真的特別優越 其他的差別在哪理?
  以前住18層我住17F我只覺得電梯搭好久等好久 56F 03-20 13:10
• +20 [請益] 請問房仲催我週末出來談買房該如何應對 - home-sale 板

  作者: alubasteve (poorguy) 180.177.12.66 (台灣) 2021-03-19 22:30:45
  推 Ensidia: 你很猶豫就堅守下渥的價錢死不加 讓他吹掉不就得了
  這到底有什麼難? 如果人家願意斡旋價賣你那你不是賺到? 2F 03-19 22:37
• +33 Re: [新聞] 意外！央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制 - home-sale 板

  作者: linlinme5208 (我是幸福的天使) 110.28.9.143 (台灣) 2021-03-18 17:34:18
  推 Ensidia: 限貸本來就最有用 真的要重拳全面限貸保證跌爛 41F 03-18 19:44

  → Ensidia: 日本當初就是限貸直接打爛的 44F 03-18 19:44
• +25 Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題? - home-sale 板

  作者: DADAOH (招牌飯) 1.171.68.183 (台灣) 2021-03-17 01:22:03
  推 Ensidia: 剛需就七年級人口最多 台灣最衰小的一群人 8F 03-17 01:47
• +22 [閒聊] 為何雙北比較少聽到討論建商 - home-sale 板

  作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 42.73.108.40 (台灣) 2021-03-16 13:40:05
  推 Ensidia: 台北小建商也買不起地 大建商你愛買不買
  而且台北新案都很M型了 要馬八千以上要馬奈米屋 54F 03-16 15:08
• +37 [閒聊] 台中惠宇MRT每樓都在賣是怎樣？ - home-sale 板

  作者: hellohiro (☁☁☁☂) 118.170.8.2 (台灣) 2021-03-13 23:33:43
  推 Ensidia: 591一堆預售現在都刊平轉好嗎 竹北 台南 台中都一堆案喔對了都是假物件 我知道的 52F 03-14 02:10
• +36 Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案 - home-sale 板

  作者: bmwg8 (G8) 220.135.224.236 (台灣) 2021-03-13 19:07:24
  推 Ensidia: 三峽50這已經完全開發的價碼 未來幾年漲幅都算進去了 5F 03-13 19:26

  → Ensidia: 上一個這種明明還在開發中的地區就有開發好的價格 副都心 7F 03-13 19:27
• +27 [閒聊] 今天開賣的北大預售案 - home-sale 板

  作者: vivi710 (vivi710) 1.200.178.104 (台灣) 2021-03-13 17:13:33
  推 Ensidia: 等幾個月591就有A棟平轉了 北大50真的突破我想像力
  有種當年A MAX的味道
  我相信祭出新政策看房的人肯定還是一樣多 我也是繼續看只是出價跟簽約心態不一樣了 1F 03-13 17:18
• +29 [心得] 打房真的打不到竹北 - home-sale 板

  作者: Latte7 (nonono) 114.137.50.190 (台灣) 2021-03-13 01:11:07
  推 Ensidia: 591不就一大堆你說的物件 合新璞遇 就快一百筆 24F 03-13 02:52

  → Ensidia: 稍微看了一下已經有平轉的 還找什麼中人 26F 03-13 02:56
• +64 [請益] 板橋公寓老屋 vs 新莊頭前預售 - home-sale 板

  作者: DoYoUrBeSt (熱血..) 223.137.114.143 (台灣) 2021-03-12 21:13:38
  推 Ensidia: 板橋 台北一堆住40年老公寓的 習慣就好
  還有雙北老公寓是最抗跌產品
  等到你以後老了爬不動了房子出租或傳給子女再買一間 55F 03-13 00:12

  推 Ensidia: 價差這麼大不知道再比什麼 你好歹比同價位 105F 03-13 12:27
• +20 [閒聊] 房地合一修法後會影響到房仲或代銷嗎？ - home-sale 板

  作者: hellohiro (☁☁☁☂) 42.76.51.247 (台灣) 2021-03-12 17:42:41
  推 Ensidia: 肯定量縮 總體水池變小 要不然這一年房仲真的賺死
  我朋友說超多新人入行 他們店就7-8個
  然後隨便談隨便簽 大家過年每天都打牌打超大 2F 03-12 17:46