作者: Mithra (咪斯拉) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +4 Re: [請益] 既然房子之後會漲,為何有人會賣? - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.4.41 (台灣) 2024-03-28 11:08:52
  → Mithra: 頻繁操作要有利潤要很會操作 普通投客不如無腦放5-10年 10F 03-28 11:18

  → Mithra: 我是想龜龜看 說不定之後開放社宅六年可以有四百免稅額XD 12F 03-28 11:19
• +13 Re: [閒聊] 買房當包租公投報率好嗎？ - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 49.217.135.211 (台灣) 2024-03-28 08:33:30
  → Mithra: 其實現在房租相對算低基期 所以趁現在買收租件反而划算
  房租高起來了收租件不就更難買 6F 03-28 08:49
• +22 [請益] 既然房子之後會漲,為何有人會賣? - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2024-03-28 08:28:37
  → Mithra: 股票賠錢賣房救命啊 4F 03-28 08:32

  → Mithra: 如果你一直繞不過去的話 想想麵包就好
  麵包也會一直漲 但是麵包店還是繼續會賣麵包
  民眾會賣通常是換屋或是像前幾篇一樣被其他債務所迫 14F 03-28 08:35

  → Mithra: 對建商來說房子比較像麵包阿 加工原料後賣出 18F 03-28 08:37
• +9 Re: [閒聊] 空頭半死，多頭會止？ - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 106.107.218.26 (台灣) 2024-03-26 22:51:04
  → Mithra: 怕買不夠的焦慮吧 2F 03-26 23:02
• +41 Re: [閒聊] 空頭半死，多頭會止？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.136.46 (台灣) 2024-03-26 21:43:36
  → Mithra: 貸款開不下去的就只能買債買股質押吧 91F 03-26 22:36
• +11 Re: [問題] 在台南租屋的租金及薪資比例 - Tainan 板

  作者: zeldon (藍色眼睛) 42.77.4.63 (台灣) 2024-03-26 15:23:13
  推 Mithra: https://i.imgur.com/kdpd2Aa.jpg
  歸仁透天一千有找吧 三千是什麼鬼 6F 03-26 16:58
• +33 [問題] 在台南租屋的租金及薪資比例 - Tainan 板

  作者: rossyone7six (R) 106.105.172.186 (台灣) 2024-03-26 12:46:19
  推 Mithra: https://i.imgur.com/BvtAMaE.jpg
  你要找類似這種的，然後把剩的一個房間租出去
  套房能開伙是很少見的 多數房東不會在套房內做廚房 55F 03-26 16:55
• +24 [閒聊] 覺得自己心態不夠強壯 - home-sale 板

  作者: stun991 (無我渡蒼生) 111.82.128.242 (台灣) 2024-03-26 05:14:07
  → Mithra: 這樣現金流是負的 不過負幾千塊還好啦 低單低總很穩 42F 03-26 10:15

  推 Mithra: 我看懂了 正2-3000塊還擔心什麼.. 還有幾千塊是進本金的看前面本來以為是介於 本利和>租金>>利息 49F 03-26 10:47
• +8 [新聞] 拋首購族補助問題更大？專家批拜登「頭痛醫頭」反助長房價 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 101.0.232.170 (台灣) 2024-03-26 09:16:34
  → Mithra: 買房送頭期款耶 按比例台灣送個40萬不為過吧 11F 03-26 09:40
• +18 [請益] 台南大三房預售 - home-sale 板

  作者: liveNK (貓吃魚的夢) 36.239.250.18 (台灣) 2024-03-25 19:48:49
  推 Mithra: 御之苑今天聽說小坪數開46
  有錢的話點是很好，然後賭賭看綠線走和緯路XD 1F 03-25 19:50

  推 Mithra: 自住就買了 六年後北外環也好了（大概吧） 15F 03-25 20:44

  → Mithra: 這大小也沒什麼好換的了 18F 03-25 20:45
• +36 Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認 - home-sale 板

  作者: karrskimo (帶奶瓶上球場) 1.165.2.131 (台灣) 2024-03-25 15:29:17
  推 Mithra: 均化是指人人一間還是高低總價均化？ 19F 03-25 16:38

  推 Mithra: 上次第二戶臨時改七成，臺灣人也是默默的生錢出來 76F 03-25 16:58
• +9 Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.51.33.31 (台灣) 2024-03-25 12:00:32
  推 Mithra: https://i.imgur.com/p6qeJuS.jpg
  持有非自用住宅才44萬人，扣掉沒貸款的，其實這很小眾的 3F 03-25 12:08
• +29 [閒聊] 空頭半死，多頭會止？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.252.140 (台灣) 2024-03-25 10:45:30
  推 Mithra: 空頭主力在Zack留言區 5F 03-25 10:48

  推 Mithra: Dcard
  https://i.imgur.com/EUsYLO4.jpg
  但是好像少了一點就是 12F 03-25 10:50

  推 Mithra: 房貸違約率0.07%還繼續加強管制實在沒什麼道理 19F 03-25 10:53

  … 共有 12 則推文，點此顯示
• +9 [閒聊] 現金買凶宅有搞頭嗎？ 能掛四增貸嗎？ - home-sale 板

  作者: menace (menace) 116.89.134.168 (台灣) 2024-03-24 20:08:42
  → Mithra: 我關注的社區有一間據說是上吊的 去年初成交580
  然後過半年又一次成交960 但完全沒有仲介放出來賣的消息總覺得就是這種洗的手法
  行情可能850上下 960明顯超過行情 91F 03-24 23:08
• +62 [請益] 身上的錢如何操作才好(買房or投資) - home-sale 板

  作者: as2990430 (2萬存股怎麼輸) 223.139.232.102 (台灣) 2024-03-23 21:59:23
  推 Mithra: 隨便買個工作地點附近的蛋白1x年兩房7xx 就好 3F 03-23 22:02

  推 Mithra: 例如這種
  https://i.imgur.com/579rbyw.jpg
  https://i.imgur.com/TkQrW8P.jpg 8F 03-23 22:04

  → Mithra: https://i.imgur.com/HXhVO2a.jpg 14F 03-23 22:06

  … 共有 27 則推文，點此顯示
• +13 [閒聊] 買房不如租房的聲音是不是又被打壓了？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 111.83.33.250 (台灣) 2024-03-23 11:30:58
  推 Mithra: 不是股神所以買房+1，股神千萬別買 27F 03-23 13:01
• +34 Re: [心得] 升息最大受害者是 - home-sale 板

  作者: sqera (一條柴) 49.159.248.168 (台灣) 2024-03-22 16:40:06
  推 Mithra: 印象中原po是高雄投客 加起來至少四五間
  半碼什麼的應該無感吧 47F 03-22 18:46
• +9 Re: [心得] 升息最大受害者是 - home-sale 板

  作者: ssiou (科科~~) 220.129.6.244 (台灣) 2024-03-22 15:35:02
  推 Mithra: 央行判斷會有通膨，你買房抗通膨就是跟央行站同一陣線，選我正解 6F 03-22 15:47

  推 Mithra: 換大間的或搬去別的地方 13F 03-22 18:00
• +6 [閒聊] 八卦：房版同溫層，準備套牢 - home-sale 板

  作者: Dk20121221 (DKbestever) 49.215.24.250 (台灣) 2024-03-21 20:35:04
  推 Mithra: 空頭不死 多頭不止 3F 03-21 20:38
• +50 Re: [閒聊] 買第二戶的跟買預當心信用管制 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.71.54.48 (台灣) 2024-03-21 08:12:25
  → Mithra: 看起來現金買清再貸周轉金會越來越多 128F 03-21 08:48