作者: MontoyaX (腦殘遊記發售中) 在 PTT 的推文記錄

• +37 [閒聊] 潤泰二重左岸將開出甜甜價? - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 138.199.43.1 (美國) 2023-01-18 20:19:11
  推 MontoyaX: 四天王有五個不是基本常識嗎? 82F 01-19 09:54
• +65 Re: [心得] 打預售轉約對一般買家應該還是好事吧 - home-sale 板

  作者: xa9277178 (楓曦) 220.136.176.231 (台灣) 2023-01-11 09:32:09
  → MontoyaX: 你應該沒有把流動性風險考慮進去吧~投資客aka黃牛就是幫建商幫流動性風險吃下去，所以拿到了溢酬
  你最後一段說到制定價格，其中流動性風險也是訂價因素 369F 01-11 14:34
• +40 Re: [心得] 明年房價會回檔的地方 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 36.225.111.209 (台灣) 2022-12-23 11:07:17
  推 MontoyaX: 推這篇，房地產很看區域，但區域的劃分不一定等於行政區 186F 12-23 13:08
• +22 Re: [請益] 買房地點選擇 - home-sale 板

  作者: ahyan (新的開始) 111.251.161.189 (台灣) 2022-11-23 15:14:40
  推 MontoyaX: 推 小孩即使記不得，但對心理發展跟安全感還是有影響 68F 11-23 16:56
• +60 Re: [閒聊] 台北東區這個商圈還有救嗎? - home-sale 板

  作者: zzahoward (Cheshire Cat) 1.163.104.88 (台灣) 2022-11-05 09:30:37
  → MontoyaX: 給一樓，欸其實大安區民講到大安區，直覺上不會包括東區跟公館，會比較偏師大或公園或敦南二段這一塊 231F 11-05 14:23
• +58 [閒聊] 台北市真的沒有小資的空間 - home-sale 板

  作者: leokoung (Hey) 122.116.224.6 (台灣) 2022-10-28 06:27:17
  推 MontoyaX: 我猜你預想的是中正大安巷內小華廈那種，這類沒甚麼釋出 208F 10-28 16:53
• +23 [請益] 預售屋完工日期合約問題請益 - home-sale 板

  作者: xxMIGxx (VicTseng) 114.140.145.13 (台灣) 2022-10-05 12:05:26
  推 MontoyaX: 土建融的利率比原物料工資漲幅低的話，可能就會拖時間了 36F 10-05 14:01
• +20 [閒聊] 能接受壓迫感很重嗎 - home-sale 板

  作者: joegod (R9) 42.73.239.79 (台灣) 2022-09-30 15:09:21
  推 MontoyaX: 北大特區早期建案也是沒在互閃棟距蠻緊繃的 4F 09-30 15:30
• +20 Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？ - home-sale 板

  作者: Pellaeon (秋風孤劍李鴻章) 118.163.72.223 (台灣) 2022-09-15 12:45:05
  推 MontoyaX: 中堂大人說的在理，我當年也是想說自己執業不趕上下班的話，新市鎮房子便宜又大街道寬敞，實在不錯，但還是敗在想要穩定收入只好當社畜就放棄了 22F 09-15 14:45
• +21 [新聞] 「林新三五淡青」4年漲200萬 當初笑鬼城的全哭了 - home-sale 板

  作者: Refauth (山丘上的長號手) 118.169.60.177 (台灣) 2022-07-28 18:03:53
  推 MontoyaX: 那個，淡海新市鎮如果是2014前後買的年化報酬率會哭 46F 07-28 21:30
• +27 Re: [閒聊] 房市要開始走空了嗎 - home-sale 板

  作者: sbob (hmm) 180.176.132.213 (台灣) 2022-07-01 19:14:57
  推 MontoyaX: 新鑫是比銀行高沒錯，但跟一般說的民間比還是低不少，有些小建商都會去借 54F 07-01 20:42
• +28 Re: [新聞] 預售市場急降溫 房市交易恐陷6年來首次衰 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2022-06-29 01:29:23
  推 MontoyaX: 感謝分享公寓行情 51F 06-29 16:20
• +23 [新聞] 新屋、舊屋改建 將強制屋頂蓋光電 - home-sale 板

  作者: obrag (歐布拉) 42.70.33.63 (台灣) 2022-06-24 12:52:49
  推 MontoyaX: 這個政策覺得不錯，但要搭配電費優惠來節省維修成本 50F 06-24 16:49
• +50 [心得] 新北新莊畢業 - home-sale 板

  作者: HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處) 114.136.163.171 (台灣) 2022-06-21 12:04:56
  推 MontoyaX: 恭喜!請問你有去看陸江蒔裝嗎? 之前我考慮新莊時覺得這間蠻漂亮的，位置也不錯 67F 06-21 13:16
• +24 [心得] 專家解說，為何少子化會使房價上漲 - home-sale 板

  作者: GLNB2RJ8 (綠色帽子) 1.200.5.172 (台灣) 2022-06-20 07:06:21
  → MontoyaX: 這太唬爛，只是人還沒少到對蛋黃區的需求量下降而已 69F 06-20 11:01
• +116 [請益] 北部買房選擇 - home-sale 板

  作者: SuperFat (超級胖) 223.136.69.39 (台灣) 2022-06-08 12:04:37
  推 MontoyaX: 如果是中正金華龍門敦化介壽選1.，如果不是選2.借戶籍 296F 06-08 15:40
• +53 Re: [新聞] 北北基「百大國中」瘋傳 前20學區宅房 - home-sale 板

  作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 42.73.97.145 (台灣) 2022-06-03 09:04:04
  推 MontoyaX: 金華一直都比弘道前面吧，大安才是退步很多 280F 06-03 11:44
• +42 Re: [請益] 在淡水買房vs租房(畢業文) - home-sale 板

  作者: Chi5566 (Chi5566) 118.163.72.223 (台灣) 2022-05-31 13:14:29
  推 MontoyaX: 恭喜耶 沒有交通顧慮的話新市鎮真的負擔小又空間大 24F 05-31 14:28
• +61 Re: [閒聊] 買寶佳錯了嗎 - home-sale 板

  作者: XX (Clear Blue Sky) 122.118.51.85 (台灣) 2022-05-26 10:50:03
  推 MontoyaX: 好多沒聽過耶? 那大陸潤泰國美長虹宏盛宏普亞昕基泰有評價嗎? 96F 05-26 15:41
• +51 [閒聊] 中和南勢角房價怎麼了？開價竟然突破七十 - home-sale 板

  作者: ZigzagShiva (念念不忘必有回響) 111.240.98.67 (台灣) 2022-05-24 00:25:43
  推 MontoyaX: 南勢角真的很擠又潮濕，但華新街豌豆粉好吃 60F 05-24 11:38