作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +43 Re: [閒聊] 買新大樓的公設真的是白癡嗎？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 111.250.148.189 (台灣) 2023-12-31 17:22:36
  推 Morphee: 室內游泳池，spa，檜木烤箱，蒸氣室超爽的，對身體蠻好的，你應該住看看這種社區。 24F 12-31 18:08

  → Morphee: 我在家的時候幾乎每天都去，真的對身體有益。
  40度spa池讓你可以每天晚上五分鐘馬上有熱水泡，不用自己浴缸搞半天。 27F 12-31 18:09

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• +5 Re: [閒聊] 買房被存股派朋友嘲笑了 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 123.194.177.22 (台灣) 2023-12-30 00:29:09
  推 Morphee: 理論派就是笑話
  沒實務經驗的年輕理論者才會寫出這種內容
  你先買個五間 轉增個三次再來 比較不會說笑話 22F 12-30 08:36
• +48 [閒聊] 買房被存股派朋友嘲笑了 - home-sale 板

  作者: dilemma120 (進退維谷) 123.240.92.174 (台灣) 2023-12-29 20:09:51
  推 Morphee: 這種事情喔你如果是菲神test520等講還會有人聽，其他雜魚還是拿績效跟淨資產出來才有說服力。 63F 12-29 21:13
• +29 [請益] 真的+9在明星學區混的下去嗎？ - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 1.163.97.83 (台灣) 2023-12-27 19:06:31
  推 Morphee: 延平哪個還好，就NBA裡面垃圾話，可以鍛練心智。 16F 12-27 19:42

  推 Morphee: 我小時唸明星國中有跟89一起玩，89後來進建中跟成功，內中，爛私中也有。哪時候都去忠孝東路打撞球。功課好的89在明星國中根本無敵，女同學為你用小刀割腕的都有。 25F 12-27 20:05

  推 Morphee: 哪時我喜歡的國中89女生還被找去上我猜，胸部跟火箭彈一 29F 12-27 20:08

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• +8 [閒聊] 買房子有友善時光嗎？ - home-sale 板

  作者: gtjs45 (光頭爵士) 111.71.21.63 (台灣) 2023-12-27 10:50:38
  推 Morphee: 最友善的是昨天，次友善是今天。 18F 12-27 11:53
• +26 Re: [新聞] 周六來客從早到晚沒停 興富發「孟學苑」出現大量下訂 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.180.63 (台灣) 2023-12-26 23:40:39
  推 Morphee: 超強學區房，買最便宜的，買不到，買次便宜的。 12F 12-27 01:24

  推 Morphee: 流動性大，實價更新快，這才漲得快。 19F 12-27 04:23
• +27 [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎？ - home-sale 板

  作者: luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴) 36.229.3.157 (台灣) 2023-12-27 02:02:30
  推 Morphee: 台灣不是共產國家 146F 12-27 04:21
• +68 [閒聊] 誰來關心學生租屋問題? - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 39.12.81.101 (台灣) 2023-12-24 19:50:39
  推 Morphee: 可以先工作賺錢再來念書 沒人逼你念書啊 46F 12-24 20:08
• +87 [請益] 下斡旋10萬成交了... - home-sale 板

  作者: qoo07130713 (tennis07130713) 39.9.106.160 (台灣) 2023-12-23 11:17:46
  推 Morphee: 恭喜 全泡 134F 12-23 16:25
• +63 Re: [閒聊] 階級提升要炒地 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.99.236 (台灣) 2023-12-23 00:09:14
  推 Morphee: 京城很強 不要小看京城.... 37F 12-23 05:30
• +61 [閒聊] 認真問，你們今年賺多少？ - home-sale 板

  作者: stu60001 (勞工之光) 101.137.153.236 (台灣) 2023-12-22 15:01:24
  推 Morphee: 溫阿爸在泰國買第一間了 然後一間都沒有的時候出書了 70F 12-22 17:36
• +31 Re: [閒聊] 階級提升要炒地 - home-sale 板

  作者: sdudu (眼中還有火焰) 223.137.21.185 (台灣) 2023-12-22 12:25:05
  推 Morphee: 房蟲遜掉了，現在流行炒地P好嗎！ 60F 12-22 13:06
• +19 [閒聊] 主張升息的多少是真的打算買房的？ - home-sale 板

  作者: LaBronJames (King LA Bron Jam) 114.44.146.154 (台灣) 2023-12-22 01:35:38
  推 Morphee: 看看三個候選人，你怎麼能不愛房地產？ 4F 12-22 01:58
• +7 [閒聊] 提高貸款,延長還款，過去10幾年已經證實 - home-sale 板

  作者: CrazyKill (ck) 101.12.137.68 (台灣) 2023-12-21 09:42:49
  推 Morphee: 我真失敗 賺了幾個八位數 怎麼沒有賺九位數十位數 真沒用 5F 12-21 09:52
• +7 Re: [請益] 所得稅租金從列舉12特別扣除18萬的影響？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 36.227.27.213 (台灣) 2023-12-19 23:08:30
  推 Morphee: 連費曼都來炒房了 2F 12-19 23:56
• +8 Re: [閒聊] 囤房稅是不是會打到房價 - home-sale 板

  作者: bustinjieber (賈小斯汀) 223.141.174.60 (台灣) 2023-12-19 22:02:31
  推 Morphee: 每個人扯房價問題都會變行政院長+法務部長+經濟部長+央行甚至是國際法律專家...所以很難有個貼近實務的結論 10F 12-19 22:41
• +12 [請益] 高雄房產配置 - home-sale 板

  作者: emax8x5 (SKT) 101.136.116.87 (台灣) 2023-12-19 16:18:09
  推 Morphee: 先肯定你打算拚到四間 棒 但有些誤操作要先慢慢解掉
  共持要先解掉 兩間首購資格是最甜的 再來是兩人兩間八成你低總也比較容易1轉4 但物件再平衡需要在現金流跟稅務上拿到最佳點 你要了解自己財務實力跟計算各種排列組合
  也別忘了計算黑天鵝壓力測試 穩健拚到四間 用五到十年 39F 12-19 23:29

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• +11 [心得] 台中首購族畢業 - home-sale 板

  作者: jakieshaw1 (uncle_no) 180.217.116.2 (台灣) 2023-12-18 18:50:12
  推 Morphee: 恭喜，還能複看很幸福了，很多時候好物件看完就要搶了，分秒必爭。 2F 12-18 19:08
• +18 [請益] 坤山臻真賣的怎樣？ - home-sale 板

  作者: Latte7 (nonono) 114.137.68.24 (台灣) 2023-12-17 20:47:30
  推 Morphee: 買得起在竹北就是有面子 12F 12-17 23:22