作者: OHHEEEEEED (茫茫) 在 PTT 的發文記錄

• +34 Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？ - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 223.141.181.83 (台灣) 2024-05-08 11:33:58

  這就是台灣最美好的地方 窮人都會替有錢人背書 明明豪宅線用經濟學最簡單的理論就能解讀 排擠效應 替代效應 其他都不用多說 明明淨資產五億以內就不是有錢人 一堆人硬要說他是富人就很好笑 頂多就是小康 …

  109F 38推 4噓
• +20 Re: [新聞] 台中大咖建商湧進這條路 爆百億案量 代銷 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 1.170.102.67 (台灣) 2024-02-20 00:17:09

  我對台中的重劃區信心滿滿， 有人口有消費力有產業發展有建設， 怎麼輸？ 今年的市場跟去年完全不一樣， 很多人還停留在去年上半年他會誤判， 現在只要不是開天價， 和實登接近5%誤差區間的房子， 不要重 …

  52F 21推 1噓
• +37 Re: [閒聊] 台中機捷還有續漲優勢嗎？ - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 1.170.109.34 (台灣) 2024-02-05 23:59:21

  剛賣掉一間新交屋的兩房機捷 去年七月成屋買賣 買1150兩房平車 還沒交屋 沒開放看屋 掛上網就賣掉 稅後差不多110萬獲利 機捷今年13xx兩房會絕版 今年中就會全面開價14xx 大概只有社區2樓 …

  95F 37推
• +24 [心得] 百尺竿頭 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 111.82.43.83 (台灣) 2023-12-14 03:46:29

  2018-2021 還可以預售屋轉單 市場再拉高價 我走預售路線是時機財 2022之後非常有感 新預售有搞頭的很少 而且放到交屋利潤也有限 還卡人頭問題 所以2022年開始我轉向中古翻修和換約 換約 …

  101F 25推 1噓
• +38 Re: [新聞] 全球建商出現倒閉潮，為何台灣房市風平 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 223.141.180.43 (台灣) 2023-12-07 09:47:06

  24歲可能跟我同一屆？我是會考第一屆 你不用緊張 24歲有兩百萬還有機會翻身 很多人到30歲才被逼買房子 租房子十年付出去的租金已經破百萬 投資買房這件事越早效益越大 然後運氣好跟著買到的人很多也只 …

  89F 38推
• +27 Re: [閒聊] 台中太平出現四字頭啦 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 111.82.235.56 (台灣) 2023-11-19 01:19:38

  昕光開案 搶破頭說實話出乎意料 價格跟跑一年的案場差不多 沒往上賣就是便宜嗎？ 區域套房少 寶佳大道兩房為主題 佔比超過60% 三房應該會在30幾趴 四房十趴以內 套房很稀有 大櫻國系列 大於 北屯 …

  63F 27推
• +37 Re: [閒聊] 台中14期還沒發展完 13期怎麼開始了？ - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 223.138.214.143 (台灣) 2023-10-23 04:06:38

  13期先天不良離74太遠 74的價值是串連 單元二跟單元五以這幾年台中突飛猛進的速度看 發展的速度根本慢的離譜 變成很小眾的市場 我在單元二住了四年左右 旁邊益豐路那個公園搞半天搞不起來 十二單元南 …

  94F 38推 1噓
• +18 Re: [請益] 台中買房 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 223.138.249.254 (台灣) 2023-06-18 01:31:13

  25F 18推
• +7 Re: [新聞] 豐邑40億買台中太原夜市土地 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 42.76.181.226 (台灣) 2023-05-10 00:11:56

  23F 8推 1噓
• +26 Re: [請益] 中市投資件的選擇障礙 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 111.82.144.77 (台灣) 2023-05-02 12:29:11

  南區這兩年瘋狂補漲 看看可怕的文心大慶 還有秀泰旁即將交屋的登陽 靠近鐵軌這個範圍有點大 如果是大慶 那邊已經補漲一大段 看看中山苑實登 我倒覺得可以往預售變成屋的找 或是買不能轉約要成屋買賣的預售 …

  52F 26推
• +9 Re: [請益] 台中水湳經貿的雍悅一方可以買嗎 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 111.82.161.60 (台灣) 2023-04-17 00:12:06

  20F 9推
• +10 Re: [請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估？ - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 223.141.173.69 (台灣) 2023-03-20 00:29:25

  21F 10推
• +57 Re: [閒聊] 台中港重劃區是不是涼了？ - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 223.136.142.89 (台灣) 2023-01-23 00:01:01

  台中 台北完全沒辦法這樣比 台北除了信義計畫區 正台北近年哪有整片重劃的？ 內湖五期勉強算整片的 在台北沒有捷運就矮人一截 台中重劃區超級多 而且是整片的 海線3字頭有人在靠北 神岡后里3字頭咧？ 豐 …

  192F 66推 9噓
• +20 Re: [閒聊] 單元12看不懂 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 111.82.241.234 (台灣) 2022-08-15 22:30:45

  我從單元二搬家到十二單了 十二單元是進展很快的單元 我之前就說過為什麼北屯這區強 因為是整塊一起重劃 加上十三單元 最近雙橡園也在這邊買地了 十九路 62萬 還有 漢宇在萌未來後面60 70 130坪 …

  44F 20推
• +31 Re: [閒聊] 買不起是你問題吧 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 111.83.169.252 (台灣) 2022-06-14 00:03:21

  出社會幾個月體會跟以前不一樣 買不起除了能力以外有些是個性問題 大部分的富人都殺伐果斷 祝董白手起家剛出社會沒多久就投資了 當時他不貧窮嗎？ 難道條件比我好嗎 一個人的出身高低只佔終點的一部分 最終都 …

  81F 35推 4噓
• +22 [閒聊] 單元二 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 111.82.186.236 (台灣) 2022-04-05 00:43:37

  最近效應出來了 外圍漲翻天 開始補漲 單元二三有在發摟的可以看一下 整個衝刺起來 本來物件就很少 大樓沒幾間 現在整個量少到靠北 現在釋出都是跳一個階梯在賣 透天別墅5000 或者2600三房車標準貨 …

  68F 23推 1噓
• +54 Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？ - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 111.82.186.236 (台灣) 2022-04-02 21:20:29

  我就問剛畢業買什麼一千萬的房 200萬套房買不買？ 台中 中區還有130萬的套房 此時此刻還有 地點很爛啊 到處流鶯 破爛糞坑套房 一個月還是能租個6500 要不要買來收租？ 自備款抓70萬 你是不是 …

  234F 66推 12噓
• +32 Re: [新聞] 建商要倒貨了 小心爆量利多藏「套牢魔王 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 223.137.33.185 (台灣) 2022-03-31 17:04:21

  台中 新建案根本沒肉 北屯創立方 23坪1200 十期 三房車1300 唯一我稍微會考慮的 烏日未來之丘 兩房車1250 我在外面找夢幻誠小賺單挖不到半張 可能快交屋了 該走的都走了 接下來成屋會爆拉 …

  82F 34推 2噓
• +20 [閒聊] 南軟 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 223.137.169.91 (台灣) 2022-03-29 16:34:09

  我無聊來巡田水 聽說聯勤明年可能要推案 我跟一樓都更戶的阿伯聊天聽他講的 他還很熱心給我看了規劃圖 SRC四棟欸== 全楊那個樣子都要120 那這邊聯勤3000坪基地 我估計135才起得來吧？ 這邊有 …

  41F 20推
• +51 [閒聊] 寶咖 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 223.138.198.71 (台灣) 2022-03-29 07:13:30

  無聊看一下八卦 有一篇問寶咖的房子怎麼樣 底下酸到歪頭= = 還有人說推寶佳的都當成垃圾 不是啊 人家會推寶咖給你 你預算不就那樣 我第一間房也是寶咖的房子 穩穩的賺錢 碰到一些小毛病 幾萬就處理好 …

  140F 51推
• +24 [新聞] 329檔期點火 麗寶淡海造鎮 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 111.82.115.195 (台灣) 2022-03-27 09:12:49

  連結： 內文： 工商時報 蔡惠芳 房市「329檔期」點火。麗寶建設集團創辦逾43年以來，史上規模最大造鎮案「名軒海樂 地」，在集團二代、總裁吳寶田掌上明珠─名軒開發董事長吳泓瑩操刀下，26日正式公開 …

  58F 24推
• +29 [新聞] 老二換人當 竹縣住宅總價連二季超車新北 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 111.82.215.152 (台灣) 2022-03-23 15:29:40

  連結： 內文： 工商時報 郭及天 根據實價揭露最新統計顯示，去年第四季住宅大樓加車位的實價登錄，新竹縣中位總價1, 500萬元，創下近年新高，同時也罕見的超越新北市，除了雙北以外，桃園、台中、台南3 …

  74F 32推 3噓
• +54 [閒聊] 台中G0 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 223.138.224.137 (台灣) 2022-03-21 16:12:48

  最近瘋狂看案子 之後要忙了 可能沒時間上來哈啦 畢業之前 我想把自己看過的東西跟想法盡量寫 尤其最近板上 很多沒意義多空對嗆 回歸區域討論 才是房版的價值所在 我來台中的時間不夠久 有什麼我忽略或是想 …

  195F 55推 1噓
• +29 [閒聊] 台中高鐵 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 111.82.59.103 (台灣) 2022-03-21 03:24:37

  以前發文問過這區發展 留言看法多是腹地被道路切的零碎 確實如此所以發展受限 昨天去看未來之丘 開4x 實際成交應該3字尾 旁邊高鐵之星待售30初頭 夢幻誠開始拆架了 我今天有過去看 有一說一 外觀人模 …

  101F 29推