作者: OhtaniHR (大谷翔平) 在 PTT 的推文記錄

• +28 Re: [新聞] 新青安買房後成「月光族」 自曝：壓力大 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 1.169.94.78 (台灣) 2025-04-02 21:10:37
  推 OhtaniHR: 很合理吧 我也有朋友還在申請貸款就已經想到之後繳貸款一個月剩多少了 39F 04-02 23:09
• +30 [閒聊] 現在都更釘子戶的風向怎麼跟以前差這麼多 - home-sale 板

  作者: luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴) 42.70.105.190 (台灣) 2025-04-01 17:52:01
  推 OhtaniHR: 不管任何黨派的政客拆這種我都支持
  已經獲利了還要貪更多阻礙國家城市發展
  我老家那是沒機會都更到 不然一定第一時間雙手贊成拜託建商來做 91F 04-02 10:52
• +21 [新聞] 中國蓋大樓倒塌！泰國新聞「介紹台北101、秀台灣國旗」 酸爆中國 - home-sale 板

  作者: boards (GOLD) 112.78.91.132 (台灣) 2025-03-31 09:25:15
  推 OhtaniHR: 台灣的建築法規我是真的很信任的
  尤其近幾年蓋的耐震係數都很高
  對比很多先進國家台灣都是贏的 13F 03-31 10:07
• +21 Re: [賣/台中/北屯] 限時！14期三房平車賠售200萬 - home-sale 板

  作者: jackself 27.52.188.178 (台灣) 2025-03-29 10:24:59
  → OhtaniHR: 建商這樣開一次綠燈 不只此建案
  以後這個建商的建案 大概都要被這樣搞了 18F 03-29 11:01
• +17 Re: [賣/台中/北屯] 限時！14期三房平車賠售200萬 - home-sale 板

  作者: kklarinet (竹科燦笑肥宅) 111.82.175.173 (台灣) 2025-03-29 02:31:24
  → OhtaniHR: 現在鑒價要鑒到售價都不一定可以了
  還讓你浮報幾百萬鑒價 真的當銀行都吃素的
  或許有 但也是極少數 23F 03-29 10:59
• +17 [新聞] 釘子戶強硬不搬 北市府出手 半百老屋全拆 - home-sale 板

  作者: saucy (Elevator) 58.114.218.54 (台灣) 2025-03-29 10:48:53
  推 OhtaniHR: 推 這根本不是拿來住人的了吧 8F 03-29 10:57
• +37 Re: [心得] 近期貸款狀況分享 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 42.70.243.97 (台灣) 2025-03-28 12:38:32
  推 OhtaniHR: 現在就是回防低總 大套房/1+1/2+1這些跟以前的三四房獲利會被拉開 因為能接盤三四房的人太少了
  有能力的早就買了多屋被卡
  沒房的也只有能力買上述低總 1F 03-28 12:40
• +7 [情報] 想買健身公寓但不想練太壯 - home-sale 板

  作者: abker123 ( ) 101.12.16.236 (台灣) 2025-03-27 08:21:12
  推 OhtaniHR: 健身兩三年 自身包含身邊的健身房朋友們的經驗
  除非你天天吃大量的熱量盈餘
  不然熱量攝取差不多甚至些微少於消耗的話
  肌肉量不減少就不錯了 練到很壯超級難
  我這幾年體重少十幾二十公斤但量測結果肌肉量幾乎沒增 11F 03-27 08:39

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• +25 [新聞] 「台北星鑽」18戶全流標 - home-sale 板

  作者: alexhsu0909 (MazdaNo1) 223.136.157.156 (台灣) 2025-03-25 06:06:46
  推 OhtaniHR: 當然是1.6e買美國金卡再去買美國郊區豪宅啊
  在台灣住大樓幹嘛 45F 03-25 11:01
• +48 [請益] 全熱交換器和吊隱空調 - home-sale 板

  作者: Lattevortex (珍惜) 36.235.20.76 (台灣) 2025-03-23 12:19:37
  推 OhtaniHR: 要確保無塵那你肯定會需要在哪個地方換濾網 83F 03-23 16:16
• +39 Re: [請益] 全熱交換器和吊隱空調 - home-sale 板

  作者: kkiiccooo (堅定 踏實) 27.242.100.224 (台灣) 2025-03-23 14:15:36
  → OhtaniHR: 不管啥東西 你要賣二手給人家最重要的都是彈性
  沒有什麼東西是所有人都必須的 就像有些人不做廚房
  你也可以說現代人不下廚 沒有廚房佔空間更值錢
  什麼東西都有市場 但如果保留最大彈性才是好不好賣的重點，至於加價我覺得二手的東西都很難 28F 03-23 16:19

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• +16 Re: [新聞] 台積電美國設廠…中南部設廠地房價會崩？專家曝真正受害者 - home-sale 板

  作者: wangrg (孤身不寂寞) 5.34.216.10 (美國) 2025-03-22 12:26:49
  推 OhtaniHR: 台積薪水有差的…每個場分紅都不同
  台積總薪資一半以上是分紅 肯定可以說是每個地方有差
  如果都一樣那先進製程跟成熟製程領的都一樣誰要去先進製程的三奈米廠 56F 03-22 17:38
• +72 [新聞] 中科二期興農球場球證談判破局 中科宣布：原訂第1季交地被迫展延！ - home-sale 板

  作者: hortl233 (hinet.net) 42.73.128.91 (台灣) 2025-03-22 10:02:34
  推 OhtaniHR: 剛好乘機轉到美國就好 反正本來未來的規劃就必須轉移了在建的不受影響可不包含還沒開始的 84F 03-22 12:08
• +45 [心得] 台銀房貸心得 - home-sale 板

  作者: hw5566 (五六不能亡) 42.70.30.114 (台灣) 2025-03-22 00:30:32
  推 OhtaniHR: 全面回防低總了 兩千以上照現在的條件有能力貸的不是首 首購又沒能力 134F 03-22 09:30
• +32 [新聞] 第3波青安房貸查核擴及舊戶 台銀土銀3200戶疑非自住 - home-sale 板

  作者: thinksilver (銀白色的沉思) 163.17.149.199 (台灣) 2025-03-19 10:15:26
  推 OhtaniHR: 沒追回都是小打小鬧 反正四十年貸款有拿到了 41F 03-19 13:50
• +66 [閒聊] 房賣了二三年還賣不掉 是什麼原因？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 1.160.100.152 (台灣) 2025-03-13 00:07:35
  推 OhtaniHR: 沒有賣不出去的地方只有賣不出去的價格
  我老家鄰居們有賣房的都秒賣 61F 03-13 07:55
• +31 [閒聊] 2025年2月各縣市人口淨遷徙 - home-sale 板

  作者: longman12579 (longman125779) 110.28.40.166 (台灣) 2025-03-11 11:28:17
  推 OhtaniHR: 宜蘭很多退休的雙北人遷入的 買一棟老透天不帶車位那種兩層樓的四五百萬 花錢整理一下七八百 車位另外租
  對很多雙北人來說只是小錢 喜歡鄉下退休的就會過去了
  我老家附近只要是老透天賣掉的都是上述狀況 65F 03-11 13:53
• +21 [閒聊] 恭喜板上強者們讓年輕人賺到親情 - home-sale 板

  作者: cigxm (不想當備胎 >_<) 203.204.137.173 (台灣) 2025-02-18 05:54:55
  推 OhtaniHR: 往好處想的現在會被這幾年通膨洗到買不起房的2.30歲年輕人本來就是家庭小孩比較少的八九年級
  不像六七年級都生一大堆要繼承還要排隊
  八年級後半九年級一堆都是一個小孩了 21F 02-18 08:29
• +39 [請益] 現在是學做工的好時機嗎? - home-sale 板

  作者: x156w423 (跳跳虎) 114.37.23.38 (台灣) 2025-02-08 08:44:18
  推 OhtaniHR: 水電維修自己接案如果怕熱七八月可以乾脆愛做不做的
  放自己一個小暑假，為什麼我會這麼說呢…
  因為七八月我們請的師傅常常根本找不到人 131F 02-08 13:29
• +35 Re: [新聞] 雙薪160萬「能在新竹買房+生小孩？」 兩派戰翻：能接受就可以 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 111.251.143.74 (台灣) 2025-01-29 11:59:41
  推 OhtaniHR: 買老房的長期隱形成本也比新房高很多
  最近4x年老家錢坑跳不出來的人路過
  投資客裝修的通常也會有東漏西漏的問題會慢慢出來
  是說如果經濟狀況只能買兩房真的別生比較好
  現在的兩房室內空間再加一個小孩根本痛苦 34F 01-29 13:27
• +51 [閒聊] 2024年12月人口統計(含2024全年度增減幅) - home-sale 板

  作者: kymco9999 118.233.38.230 (台灣) 2025-01-11 00:49:41
  推 OhtaniHR: 這種分區看就很明顯知道哪些地區是因為外移導致的人口增加/減少 78F 01-11 09:19
• +17 [新聞] 二手待售量升！ 永慶葉凌棋：2025房價跌7~15% - home-sale 板

  作者: Reewalker (報告饅頭班長不夠) 1.34.17.2 (台灣) 2024-12-26 18:53:51
  推 OhtaniHR: 大漲500%小跌80%賺爛（反串註明 9F 12-26 19:34
• +38 [閒聊] 各縣市前瞻計劃拿到的預算 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 223.141.107.236 (台灣) 2024-12-24 12:44:13
  推 OhtaniHR: 高雄這麼氣本來就不是沒原因的，統籌分配款看似沒有拿很多，剩下一般補助款，前瞻預算拿一大堆
  還說啥劫貧濟富，明明自己拿最多，劫富濟貧就氣得要死現在改財劃法中央就沒辦法巧立名目無視公式塞錢給高雄 26F 12-24 13:29

  → OhtaniHR: 台灣財劃法誰都知道有問題，民進黨也知道 31F 12-24 13:30

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• +28 Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億 - home-sale 板

  作者: Sam27 (Sam) 111.253.239.239 (台灣) 2024-12-22 11:02:52
  噓 OhtaniHR: 貪污與否不是財劃法的影響，是執政者的
  中央就不代表不會貪 不會浪費
  你會覺得地方才會那就是先入為主了 234F 12-22 15:01
• +159 [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億 - home-sale 板

  作者: kkm99 (KK) 1.162.104.44 (台灣) 2024-12-21 07:42:57
  噓 OhtaniHR: 這就靠稅收調整的，繳的稅更多收到更多很合理好嗎
  又不是直接寫一個數字故意讓綠色比較少
  啊綠色縣市發展輸人繳稅少怪人囉？ 213F 12-21 09:25

  → OhtaniHR: 直轄市以前拿太多，導致失衡，這次也是剛好平衡一下 222F 12-21 09:26

  → OhtaniHR: 如果有縣市嫌自己拿太少就去增加自己繳稅的能力 224F 12-21 09:27

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• +120 [情報] 啥鬼 竹北怎麼又有建案跌崩 合石 - home-sale 板

  作者: miku5566 (5566) 42.72.205.189 (台灣) 2024-12-16 17:06:15
  推 OhtaniHR: 這篇的大概要被國稅局盯上囉
  國家感謝大家用力盯著看 203F 12-16 22:43
• +114 [新聞] 央行理事再提房價納CPI - home-sale 板

  作者: yousking (京) 114.137.246.0 (台灣) 2024-11-23 10:25:46
  推 OhtaniHR: 說真的 在台灣買房自住比例不算低，有買房的 房貸負擔比大多偏高，適度把 cpi中納入房價本來就比較合理 608F 11-24 00:32
• +29 [新聞] 【銀根緊縮房市慘1】「明年房仲最少倒掉4位數」 最嚴打房讓房仲懷疑手機壞了 - home-sale 板

  作者: troy30408 (南宮洛) 60.250.89.91 (台灣) 2024-11-20 13:27:25
  推 OhtaniHR: 房仲這種行業太多也沒意義 不如投入實際生產力
  才兩千三百萬人的國家七萬多個房仲
  每三百個人就一個 到底哪裡需要那麼多 4F 11-20 13:35

  → OhtaniHR: 而且這中間還至少九成以上的人是沒有購屋需求的人
  未來沒有購屋需求的還會更少 8F 11-20 13:38
• +17 [閒聊] 為什麼老人一定要有電梯？ - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 223.136.166.156 (台灣) 2024-10-18 16:49:48
  → OhtaniHR: 爬樓梯久了本來沒問題也會爬出問題 81F 10-18 17:35