作者: SouthEast62 (Selenium) 2024年在 PTT 的推文記錄
2024年在home-sale板第380篇~第361篇
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作者:
humbler (獸人H)
111.251.206.131 (台灣)
2024-08-14 22:25:15 推 SouthEast62: 法拍的原因通常不是因為繳不出房貸，而是其他事情
造成虧損缺資金週轉導致房產被拍，例如魯空們最愛
的投資生意搞實業。所以房價高低根本不會與法拍率
有正關聯。 24F 08-14 23:47
作者:
postpone (我肥的比誰都爽)
1.163.96.151 (台灣)
2024-08-08 14:09:23 推 SouthEast62: 特定戶掛車位時有耳聞，樓主可能是買到真正的「建
商保留戶」了！ 23F 08-08 21:23
作者:
omegaisgod (nihowfriend)
220.136.225.15 (台灣)
2024-08-08 17:35:27 推 SouthEast62: 我之前的房子是華廈型的社區，戶數偏多但公設很少
，所以社區管理基金太充裕，除了電梯、機械車位等
等的各種修繕更新都有確實執行外，在持有的十年間
曾經有兩度免繳半年管理費以降低存款水位的紀錄。 47F 08-08 21:11
作者:
asyuan1015 (軒軒軒軒軒)
36.228.134.206 (台灣)
2024-08-06 21:44:27 推 SouthEast62: 每個車位的價格已經告訴你誰是最好的選擇了，1是小車位卻賣得比所有的大車位都貴，你覺得是為什麼？ 14F 08-06 22:27
作者:
hollande (豊川祥子的專屬刻印蟲)
218.172.46.140 (台灣)
2024-08-06 20:38:42 推 SouthEast62: 連公司樓下的健身房要拿推薦優惠，都得申請在職證
明了，租房時要求這個雖然稍微麻煩了一點但還在合
理範圍，就看出租的物件產品是否吸引人了。
截至目前為止的經驗是，房東要求挑房客身份的（例
如要看公司名片或證件之類的），通常第一年的租金 40F 08-07 01:39
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作者:
eddisontw (沙丘)
59.125.98.168 (台灣)
2024-08-06 18:05:04 推 SouthEast62: 結果完全跟房版上許多人的預測一摸一樣，早就說了
基泰第一時間跳出來說的解決辦法，就是最佳解 12F 08-06 18:42
作者:
toto123 (toto123)
123.192.64.44 (台灣)
2024-08-06 18:12:39 噓 SouthEast62: 如果真有這種事，我一定立刻狂買5871的股票 5F 08-06 18:19
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
36.234.239.101 (台灣)
2024-08-06 16:51:33 推 SouthEast62: 我的想法不大一樣，我覺得兩者根本就是一樣的事。
只是，房地產市場用的貨幣是錢，人肉市場……不是
，是愛情市場用的貨幣，是男生女生每個個人的綜合
評價，這些評價是從長相、身材、年齡、個性、財富
、家世、智商……等各種不一樣的性質，利用不同的 8F 08-06 17:12
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作者:
troy30408 (南宮洛)
60.250.89.91 (台灣)
2024-08-06 11:39:35 推 SouthEast62: 好妙喔，我覺得最有用的應該就是40年了怎反而被說
是無感？可見普羅大眾的財商跟房版有點落差…… 83F 08-06 16:16
推 SouthEast62: 我把房貸/租金視為是花費在居住方面的開銷，就跟花錢養車跟花錢吃飯看電影一樣，都是人活著所需要的
固定支出。先不論房貸的部份還有額外的儲蓄作用，3 92F 08-06 16:55
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作者:
nidhogg (開始負債人生)
49.216.26.67 (台灣)
2024-08-05 08:20:59 推 SouthEast62: 72-2的內容是「用於興建或購置指定類型建築物種類
之放款」，掛四是用於其他用途不能用於興建購置房
產，所以不在72-2條的管制範圍內。 38F 08-05 09:20
作者:
endurance (大家好)
122.100.93.156 (台灣)
2024-08-04 14:51:50 噓 SouthEast62: 什麼事都要有好處才做的話，你活著浪費這個世界的
糧食，是有帶來什麼好處？ 53F 08-04 17:25
作者:
foda (啾咪)
111.251.144.173 (台灣)
2024-08-04 16:05:46 → SouthEast62: 夫妻兩人年薪加起來100萬，其實已經很低薪了吧？ 4F 08-04 17:20
作者:
IloveLEXUS (凌志才是王道)
49.216.167.93 (台灣)
2024-08-04 17:07:23 → SouthEast62: 傻傻的，要降低公設比除了要減少分子之外，增加分
母也是有同樣的效果呀：你公設面積固定但每一戶都
超大坪數，算出來的公設比不就自然減少了？ 2F 08-04 17:18
作者:
a5292710 (ㄎㄎ)
42.72.171.22 (台灣)
2024-08-03 09:41:13 → SouthEast62: 新竹沒捷運呀，30年前住新竹時喊到現在還是沒成… 189F 08-03 14:46
作者:
wantyoufly (wantyoufly)
101.12.28.97 (台灣)
2024-08-02 16:00:28 推 SouthEast62: 本來就是借這理由喊一下，製造市場恐慌看能不能降
低油鍋溫度而已，沒看到一堆小草荒得像熱鍋上的螞
蟻跑來跑去，然後嗜血魯空已經等不及了跳出來散播
崩盤謬論？想也知道貸款比例破表是因為房市太好，
所以只要一旦稍微降溫問題就會消失，怎可能因為貸 34F 08-02 17:44
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作者:
gishileh (力宏敢預訂178臺大金)
123.195.122.181 (台灣)
2024-08-02 14:59:10 推 SouthEast62: 竟然還有人會噴那位置會變成外送禁區，實在是離譜
到令人髮指！雖然森活莊園2的基地很大有點像是座小山丘，但打開地圖看就會知道，它其實是在很市中心
的地方，基地往南出去不遠還有市場跟一堆餐廳。看
來真的很多人完全不熟木柵，只是看到個文山區就噴 21F 08-02 16:44
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作者:
anti87 (天機老和尚)
101.136.201.160 (台灣)
2024-08-02 14:55:19 → SouthEast62: 陽明山不就是最早的別墅群？小時候常常去拜訪親戚
在國安局上方巷子裡的別墅，印象最深刻的就是從客
廳往樓上樓下走都是房間，好多樓梯上上下下小朋友
超愛。但多年後大家年紀大了越來越不喜歡住山上大
房子，嫌爬樓梯打掃麻煩，反而紛紛在山腳下置產住 145F 08-03 00:05
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作者:
r6TSGs (r6TSGs)
223.136.202.9 (台灣)
2024-07-31 23:47:02 → SouthEast62: 酸手槍房，然後說老公寓格局多好多好的，有時實在
是不知道在公三小。除非是我運氣特別差，否則我看
到的老公寓怎都是些超詭異格局（包含我已經拆掉都
更的老家）。像是連棟雙拼公寓的話，通常都會有超
長室內走廊，而且會有一間房間是完全暗房（有時會 14F 08-01 00:02
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作者:
horseorange (橘小馬)
61.64.0.6 (台灣)
2024-07-31 21:00:18 → SouthEast62: 不要笑，那奇怪陽台其實有點處於灰色地帶，因為只
要使用某些簡易的遮擋，很容易變成陽台外推。雖然
這年頭明著把它圍起來是不行的，但代銷有時在話術
上會暗示你可以用一些防水的收納工具，把它當室內 35F 07-31 22:42
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作者:
jinso7410 (Aso)
27.247.124.26 (台灣)
2024-07-28 14:09:35 → SouthEast62: 拜託中社路是在外雙溪、而且還是過了河上了山機能
最糟糕的那一邊呀！相比之下真正的社子機能好多了 70F 07-28 15:45
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