作者: Tylose (Tylose) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +31 Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 1.165.100.198 (台灣) 2023-07-07 13:39:42
  推 Tylose: 基期低，漲幅大
  其實蛋黃蛋白的區域定義是會變的 61F 07-08 01:42
• +9 [閒聊] 現在小跌才是對未來房市最大的利多吧? - home-sale 板

  作者: Qoo20811 (冠宇哥) 116.241.131.49 (台灣) 2023-07-08 01:06:42
  噓 Tylose: 打不到痛點？投資客都往生了，建商幹翻天
  對政策無感的就兩種人，一種太窮，一種太有錢
  房價要下來很簡單，大家都不要買就好了
  大家揪團去鄉下買地自建就好 9F 07-08 02:15

  → Tylose: 你才搞清楚啊，新預售屋本來就因為供給減少而好操控價格 23F 07-08 06:47

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• +7 [新聞] 房地合一稅2.0政策遭質疑 陳建仁：已有成果 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.198.6 (台灣) 2023-07-07 21:36:10
  → Tylose: 房價暴漲跟這個又沒關係，房地合一馬英九推出時大家喊棒耶房地合一稅是正義的無誤
  只是所有賣方共識"我知道你還有錢"
  所以價格一直拉高一直拉高，誰跟你客氣阿
  永康那邊透天1100萬，隔年直接開2700萬，沒在客氣的 16F 07-08 01:59

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• +12 [請益] 請問有人對農會專案農貸熟悉嗎? - home-sale 板

  作者: pipigy (榴璉) 42.79.131.165 (台灣) 2023-07-07 19:40:05
  推 Tylose: 買賣可能先談好，然後才決定過戶時間，這很正常
  如果是空地，只能貸款到現值金額
  現值每平方公尺多少錢，直接乘以面積，很簡單
  但如果後面花錢蓋東西，在去辦貸款，就不是純土地貸款
  那金額會差非常非常多 21F 07-08 01:54

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• +79 [閒聊] 買法拍屋會很丟臉嗎？ - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 180.217.17.167 (台灣) 2023-07-07 06:40:53
  → Tylose: 你要習慣一件事情
  今天被別人笑，一下子而已，明年開始你可以笑它們一輩子 103F 07-07 11:21
• +5 Fw: [新聞] 怕了？黃國昌預告將揭3000萬的地貸款1億 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 1.200.42.224 (台灣) 2023-07-07 06:38:26
  → Tylose: 揭發好啊，贊成，陳明文本來就國民黨跑去民進黨的
  搞不懂他在民進黨內為啥能那麼邱
  國民黨的最好不要去716，因為經濟要犯的事情會被拿來講
  隨便一個都幾百億債留台灣，還是以前的幾百億喔！！！
  扯到陳由豪更慘，就在西邊不遠處，那個國家不幫我們抓人 11F 07-07 11:18
• +3 Fw: [新聞] 打房獎金1000萬「全民檢舉達人」來了！ - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 140.112.230.179 (台灣) 2023-07-07 06:31:42
  → Tylose: 716不就是仇恨滿滿的遊行嗎，煽動無產階級上街搞鬥爭阿 8F 07-07 11:17
• +24 [閒聊] 貸款30年跟40年差別 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.129.63 (台灣) 2023-07-06 19:47:18
  → Tylose: 青安從馬政府就開始了，這是幫助年青人的政策，我支持 67F 07-07 11:13
• +41 [閒聊] 最近政策總體影響 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.129.63 (台灣) 2023-07-06 16:49:40
  → Tylose: 結論，裝潢業者比半導體業者好賺太多太多 65F 07-07 11:11

  → Tylose: 各種裝潢班底的還不快開yt或實體班，DIY課程保證賺炸 67F 07-07 11:12
• +11 [新聞] 租屋族剉咧等！囤屋稅加重開徵 房東恐轉嫁成本給房客 - home-sale 板

  作者: DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！) 223.140.51.191 (台灣) 2023-07-06 16:33:27
  噓 Tylose: tvbs就是這樣唯恐天下不亂，做啥都要煽動社會對立
  怎麼不說租屋族可以準備買房了，囤屋族要開始釋出了
  垃圾媒體就是這樣，做啥都要罵，他媽的又提不出更好的方法 30F 07-07 11:09
• -18 [心得] 房版敵人就在本能寺吧！ - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 36.234.121.231 (台灣) 2023-07-07 08:47:59
  推 Tylose: 這邊紅不太明顯，我用推的好了 XD
  限制貸款不是指老屋，是指所有購屋貸款
  轉增貸限制其實跟貸款限制是綁一起的
  如果不是購屋貸款的話，其實沒影響
  囤房稅，對c大來說其實沒啥影響，比利率調整的影響還小 58F 07-07 11:24

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• +52 Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.120.98 (台灣) 2023-07-07 01:57:40
  → Tylose: 幾個政策搭配起來，其實就是把租不如買拉上來而已
  囤房造成交易冷，漲不動，甚至有人釋出
  那幹嘛不去買，而且講難聽點的，住遠一點就沒問題了
  大家都擠都會區才會產生這些問題，而這些問題都是可迴避的不要遇到問題就傻傻的想要解決，而是閃開就好 86F 07-07 11:15

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• +42 [新聞] 快訊／囤房稅2.0來了！改採全國歸戶 稅率最高4.8％且累進課徵 - home-sale 板

  作者: DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！) 223.140.51.191 (台灣) 2023-07-06 11:15:01
  → Tylose: 地價稅早就全國歸戶了，原來房屋稅沒有喔
  沒在看稅單內容的，金額小，轉一轉就是了，沒啥好看
  房屋稅全國歸戶的話，差挺多的 XD 110F 07-06 14:53

  → Tylose: 被漲租金不會去買喔，青年首購超爽的 116F 07-06 15:37
• +3 Re: [新聞] 快訊／行政院通過囤房稅！改「全國歸戶」稅率提高至4.8% - home-sale 板

  作者: SZBZ (北投金城武) 59.115.144.110 (台灣) 2023-07-06 15:20:39
  → Tylose: 所以法國才一堆只顧吃喝玩樂的年輕人，不給福利就暴動 1F 07-06 15:22

  → Tylose: 這的確可以縮短貧富差距，不過稅基才是大條的 3F 07-06 15:23

  → Tylose: 不然自住的用評定現值，非自住的用市價，這樣？？？ 5F 07-06 15:23
• +9 [閒聊] 明明沒房看到亂漲一通卻很開心？ - home-sale 板

  作者: y28822885 (小睡) 223.137.225.12 (台灣) 2023-07-06 13:04:56
  → Tylose: 樓上，你說的就是眼高手低阿，哈哈
  我最近都跑荒郊野外，股票賺的錢拿去買地，囤起來
  過兩周要來找種田課程報名了 29F 07-06 15:17
• +18 [新聞] 快訊／行政院通過囤房稅！改「全國歸戶」稅率提高至4.8% - home-sale 板

  作者: viabu (落磯山泡沫化) 210.244.113.188 (台灣) 2023-07-06 14:36:50
  → Tylose: 每次有不動產新聞，就一堆網軍跑來這個版鬧，人氣又提升了 11F 07-06 15:08
• +5 [閒聊] 台北市不願意都更的住戶以後會後悔嗎？ - home-sale 板

  作者: IsaacNewton (IsaacNewton) 1.200.39.40 (台灣) 2023-07-06 15:04:44
  推 Tylose: 卡車瞄準重要柱子就可以都更了 4F 07-06 15:36

  → Tylose: 我比較支持蛋黃區轉移，需要幾十年
  反正老舊街區限制多，在那邊沒整體規劃的都更也不見得好老蛋黃唯一的優勢就是有台鐵和公車
  新造鎮，大家把生活圈轉移，老市區二三十年後自然完蛋 6F 07-06 15:39

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• +5 Re: [新聞] 快訊／行政院通過囤房稅！改「全國歸戶」稅率提高至4.8% - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 36.225.70.169 (台灣) 2023-07-06 14:53:05
  → Tylose: 限定預售屋轉讓也是類似打黃牛票
  社會住宅的稅率是比照自用，轉嫁什麼
  而且政策是互相搭配的，就單一政策來評論實在不妥
  要批評就端出一個更好的做法來，不然閉嘴，我是指一樓 5F 07-06 15:09

  → Tylose: 能夠實現居住正義和讓房價租金下跌的最有效的方法 11F 07-06 15:30

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• +26 [閒聊] 囤房稅只會把房價繼續推上去而已 - home-sale 板

  作者: NeihuSnape (內湖石內卜) 111.249.98.202 (台灣) 2023-07-06 10:40:57
  → Tylose: 你的解釋很奇怪，打房政策都被你說成利多政策
  房價漲只是單純大家還有錢，那些政策拿掉只會噴更兇
  青安貸款一直都有，那些族群沒有炒房能力 135F 07-06 14:51
• +21 [心得] 房蟲該上街火力展示嗎 - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 42.73.168.3 (台灣) 2023-07-06 12:38:37
  → Tylose: 不要去酸那些人有多少房地，有房有地就不能喊居住正義嗎重點是要看它們講的東西有沒有道理，能不能端出更好的
  不過目前看來都是純鬥爭而已 39F 07-06 14:50