作者: Yishanhuang (Yishan) 2024年在 PTT 的推文記錄
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2024年在home-sale板第80篇~第61篇
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- 推 : 不要選總統 3F 01-11 19:10
- 推 : 分類械鬥 1F 01-11 19:08
- 推 : 那不就是兩間都投資房，自己住家裡存 7F 01-11 18:33→ : 兩間江翠被新屋收租，應該月租合起來六萬以上 9F 01-11 18:34→ : 月收15萬+租金6萬-貸款12萬=9萬
根本輕鬆過吧XDD 11F 01-11 18:35推 : 爬了一下文，竟然不是反串@@ 14F 01-11 18:39… 共有 11 則推文，點此顯示 - → : 我第一間就犯這個錯噴了七十萬 10F 01-11 18:26→ : 現金很貴，除非已經貸滿 13F 01-11 18:36推 : S26大，他的意思是先認資產重估增值增值，再算投報但你用成本價認列反而是更保守的做法 31F 01-11 18:51… 共有 8 則推文，點此顯示
- 推 : 你太害怕衝突，上班這樣很好，當房東這樣不恰當。
你要強硬要求對方在合約的框架下處理。
而且對方在大公司底下上班更好處理@@
明確告訴對方，要解約就是扣首月租金+一個月押金
從通知解約那天起算 6F 01-11 18:11… 共有 7 則推文，點此顯示 - 推 : 這人好爛喔
退租扣光他押金XD
獨立套房就讓他鬧啊XD
他遷出後扣他押金吧XD
小朋友跟開趴不會怎麼樣吧（？） 1F 01-11 13:06… 共有 10 則推文，點此顯示 - 推 : 後面還有商用不動產啊
第二個崁會在10MUSD吧XD 30F 01-11 11:42推 : 商用其實不錯，成長進入中期後，貸款比例必然會降低 40F 01-11 11:56→ : 商用會差是前期資金不多的時候去吃小坪數或是偏遠件 42F 01-11 11:57推 : 商用很多送分題，特別是市中心老舊商辦翻修 51F 01-11 12:10… 共有 11 則推文，點此顯示 - → : 剛好重劃區交屋潮 12F 01-11 10:33
- → : 比照海砂屋買便宜收租 65F 01-11 10:33
- 推 : 北門路那邊是北區耶（？）
對面台南公園都是遊民跟外勞
主要問題是遊民，外勞還不會鬧事
小時候經過台南公園身上帽子被遊民搶走 28F 01-11 10:30… 共有 7 則推文，點此顯示![]()
- → : 來來來 6F 01-10 23:20
- → : 這樣艾莉莎莎算房蟲嗎？ 1F 01-10 23:19
- 推 : 不能自住消費掉啊== 26F 01-10 22:03
- → : 591讓強的房仲更強
看看住商仁愛光復XDD 8F 01-10 20:43 - 推 : 買美債，然後賣美債買下一間 3F 01-10 19:23
- 推 : 我是覺得台灣應該至少還要二三十年才會進入那種社會 384F 01-10 19:45→ : 日本從明治維新到現在，自營業者比例都還沒降到10%以下，不算完全進入已開發國家。還是有農業社會殘餘 386F 01-10 19:46→ : 資本主義社會會有明確的分級：
資產家＞專業人士＞大中小企業員工＞＞自營業者 390F 01-10 19:48… 共有 21 則推文，點此顯示 - 推 : 分類計畫好了嗎？ 1F 01-10 10:40推 : 可能是建商文宣就這樣寫吧 7F 01-10 11:00
- → : 期待太保打敗嘉義市 嘻嘻 14F 01-10 10:41
- 推 : 他前面有寫了啦，沒在看推文吼 263F 01-10 10:39
- 推 : 小孩喉嚨被劃開，再怎麼增值都沒有用了。
外圍再增值也不會長出醫學中心跟另一間台大。 8F 01-10 00:26
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