作者: abyssa1 2021年在 PTT 的推文記錄

• +41 Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 114.34.162.240 (台灣) 2021-10-10 17:45:15
  → abyssa1: 無貸款老屋 40年前的裝潢 便宜租老人不少
  但新裝潢的就不會了
  反過來說 老人也不會願意為新裝潢加價 市場就不同
  但我覺得啦 未來老人多老屋更多 裝潢成本又這麼高
  老人不挑裝潢 找便宜物件租屋 肯定不會租不到的 60F 10-10 21:35

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• +33 [請益] 台中現在買哪區最具潛力？ - home-sale 板

  作者: ANYCALLX (隨便打) 111.71.214.253 (台灣) 2021-10-10 09:26:26
  → abyssa1: 大安區 聽起來就很厲害 71F 10-10 16:48
• +36 Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力？ - home-sale 板

  作者: Max11 (從來沒有) 49.217.131.34 (台灣) 2021-10-10 11:15:37
  → abyssa1: 中部高薪的工作不見得在市區 這點跟台北不同
  台中通勤方向往郊區比例不低 49F 10-10 12:30
• +29 [閒聊] 投資角度看，買3間1500萬，或1間4500萬? - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 101.12.100.254 (台灣) 2021-10-10 11:47:41
  → abyssa1: 當然B期望值高 但是A住起來比較爽啊 22F 10-10 12:26

  → abyssa1: 所以最佳解其實是AB都要 A自住 B三間都出租 房客繳房貸 29F 10-10 12:37

  → abyssa1: 大同北投士林目前都更主力其實是透天… 公寓不多
  主要還是戶數多跟一樓分配難
  看看都更案公開資料更新前樓層跟戶數大概可以知道 60F 10-10 13:29

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• +21 [心得] 東港也是蠻有錢 - home-sale 板

  作者: normangood (康寶) 49.216.17.6 (台灣) 2021-10-10 00:30:11
  → abyssa1: 黑鮪魚那身價 不意外啊 33F 10-10 01:19
• +54 [閒聊] 現在買房都要扯到台積電？ - home-sale 板

  作者: Miketroutla (MikeTrout MVP) 27.53.0.108 (台灣) 2021-10-09 19:27:22
  → abyssa1: 不會啊 你來台北市看房 完全不會有人提到台積電 117F 10-09 22:49
• +27 [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？ - home-sale 板

  作者: tiano (tiano) 49.216.27.102 (台灣) 2021-10-09 16:42:47
  → abyssa1: 朋友需要互相管這麼多喔？一起吃喝玩樂就好了吧 44F 10-09 16:59
• +56 [閒聊] 畢業文 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 220.133.87.239 (台灣) 2021-10-09 13:26:46
  → abyssa1: 新竹社區大樓店面應該還好 純住宅區店面不多
  不是商圈型本來就沒人逛 有診所藥局超商基本需求就飽了 27F 10-09 13:55

  → abyssa1: 價差好小 真的沒漲大不了住店面 38F 10-09 14:08
• +24 [閒聊] 月薪3萬台北蛋黃有房=非台北人年薪500!? - home-sale 板

  作者: AlainDelon (午後七點零七分) 1.168.203.66 (台灣) 2021-10-09 12:32:31
  → abyssa1: 年薪500萬可以繳300萬房貸 一個月25萬 可以貸款7000萬 36F 10-09 12:58

  → abyssa1: 頭期款存到1000萬就能買5000萬房子了 扣房貸後還是樂勝 39F 10-09 13:02
• +108 [閒聊] 自住客這波沒買的會不會很絕望? - home-sale 板

  作者: z520314 (知足常樂 多貪則憂) 49.159.0.223 (台灣) 2021-10-09 09:59:52
  推 abyssa1: 會嗎 很多相信少子化房市即將崩崩啊
  2009沒進場的 2011～2015也很絕望啊
  2010～2015也很絕望啊 就等下次吧 5F 10-09 10:09
• +34 [閒聊] 親戚南港的房子都更了… - home-sale 板

  作者: Roorhsiao (Roorhsiao) 219.68.114.63 (台灣) 2021-10-08 22:59:43
  → abyssa1: 半年差不多吧 都更案可售戶數又比較少 1F 10-08 23:00

  推 abyssa1: 台北市新房買氣真的誇張 那些總價帶是真的自住
  一堆70M+, 甚至80M+都賣很快 之前跌勢沒出手
  現在確定起漲就掃房 大戶口袋深不見底
  然後有的建商惜售 預售可能只放一半 其他留成屋銷售 10F 10-08 23:11

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• +24 [閒聊] 基本工資漲5% 房價會漲多少%？ - home-sale 板

  作者: iloveuTaiwan (in God we trust) 223.137.38.52 (台灣) 2021-10-08 17:35:03
  → abyssa1: 房租會漲 房價其實已經提前漲過了… 7F 10-08 17:56

  → abyssa1: 這波漲預期的 房價已經走在實體通膨的前面了
  預售屋開價也都直接把三四年通膨預期加上去了 61F 10-09 00:35
• +39 [閒聊] 南港工作,買房哪裡適合 - home-sale 板

  作者: erria (erria) 1.169.196.109 (台灣) 2021-10-08 14:42:36
  → abyssa1: 10坪南港應該買得到吧 不用捨近求遠 33F 10-08 16:57
• +38 Re: [請益] 房價趨勢 - home-sale 板

  作者: daniel955377 (安納罕鄉民) 101.10.12.172 (台灣) 2021-10-08 16:49:24
  → abyssa1: https://i.imgur.com/yVDNv95.jpg
  不跟著印鈔票的話 台灣人均GDP會更快衝到三萬美金 1F 10-08 16:53

  → abyssa1: QE+負利率 通膨起不來 就是全球生產力也爆表啊 76F 10-08 18:04

  → abyssa1: 產能爆表+鈔票爆表 抵銷而已 但是不動產跟股票還是有限 78F 10-08 18:05

  → abyssa1: 中國+東南亞 產能一直開 工業產品不值錢 86F 10-08 18:07

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• +31 [新聞] 明年基本工資拍板！ 月薪漲5.2%、2萬5250 - home-sale 板

  作者: asddffG (oooo) 114.27.243.144 (台灣) 2021-10-08 14:30:14
  → abyssa1: 之前餐廳倒一堆 空租店面沒消化掉之前很難漲吧 75F 10-08 16:52

  → abyssa1: 房版沒人罵漲工資吧 房東笑呵呵好嗎 87F 10-08 20:49
• +34 [新聞] 房東租屋條件列「限男」 網揭3考量：網路夠穩一切OK - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 36.227.145.221 (台灣) 2021-10-08 12:34:08
  → abyssa1: 很怕租到高嘉瑜這種囤物症房客？ 17F 10-08 12:45
• +30 Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎? - home-sale 板

  作者: nnaeo (1) 42.73.198.3 (台灣) 2021-10-07 19:02:24
  → abyssa1: 下次你搬家要先講 最好先去警局報到 1F 10-07 19:02
• +25 [閒聊] 台北東區未來到底會走向沒落還是會都更? - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 118.169.38.233 (台灣) 2021-10-06 23:35:52
  → abyssa1: 7F華廈難都更 可能比大樓還難
  忠孝東路跟市民大道中間的公寓倒是很多建商在整合 1F 10-06 23:39

  → abyssa1: 天母也沒什麼人特地去逛 在地有錢人夠多就可以
  何況東區公司行號還是很多 少觀光客而已
  也不用超越信義區 未來就是多核心各有擅場 52F 10-07 01:12

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• +33 Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎? - home-sale 板

  作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 42.73.245.114 (台灣) 2021-10-06 18:45:18
  → abyssa1: 新板更是沒新案你要買哪？青埔還差不多 5F 10-06 19:00

  → abyssa1: 倒是台北車站北側有新案 也沒比新板貴多少 7F 10-06 19:01
• +26 Re: [新聞] 房價持續漲 蘇建榮：成本因素多 - home-sale 板

  作者: sdhpipt 175.180.66.190 (台灣) 2021-10-06 13:10:41
  → abyssa1: 你經濟系？ 15F 10-06 13:35

  → abyssa1: 資產稅跟建設跟資源投入高度相關 所得比較不一定
  高額所得稅人會跑 資產稅房子不會跑 我支持房子加稅 38F 10-06 14:43

  → abyssa1: 稅基沒人敢動啦 五折團最挺的台北市長還幫自己降稅呢
  喊說下架藍綠 投4%黨打房 大概搞爛台灣真的會跌 53F 10-06 14:52