作者: alfrog0414 2024年在 PTT 的推文記錄

• +58 [閒聊] 高雄未來房價能對標台中嗎 - home-sale 板

  作者: bmwg8 (G8) 1.34.72.142 (台灣) 2024-04-21 22:45:47
  推 alfrog0414: 台中：資源50分 人口80分
  高雄：資源80分 人口50分
  沒辦法 這國家就是這樣
  還有那種青壯人口90分 資源接近0分的地方 但只能說政治跟資源分配不是多數人想的那麼簡單 109F 04-22 08:45

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• +15 [閒聊] A11有人買嗎？A7-A10都買不起 買A11 - home-sale 板

  作者: a27386178 (我我我) 111.71.11.250 (台灣) 2024-04-18 22:24:20
  噓 alfrog0414: 你可以推文 16F 04-19 01:03
• +33 Re: [閒聊] A10都是誰在買 - home-sale 板

  作者: gogo12321 (小吳) 1.200.51.44 (台灣) 2024-04-18 10:01:20
  推 alfrog0414: 牛看久了很療癒
  能發展溫體牛的話 台北人會特地跑來吃 井噴 26F 04-18 11:19
• +6 Re: [心得] 台北房價偏扯 - home-sale 板

  作者: koushimei (平安順心) 59.125.182.141 (台灣) 2024-04-17 13:33:18
  → alfrog0414: 可以理解你為何這樣比喻 但還是…差很多
  不是規模問題 是一樓說的 法規有沒有差異 資金有沒有流動性的問題 5F 04-17 13:47
• +27 [心得] 台北相對便宜買回台北 - home-sale 板

  作者: mago (mago) 114.32.4.57 (台灣) 2024-04-11 08:17:16
  → alfrog0414: 但也只有沒選擇的人會這樣問 58F 04-11 09:38
• +7 Re: [心得] 桃園小檜溪成交均價來到48.8萬/坪 - home-sale 板

  作者: chenyens (布雷帝) 1.200.10.67 (台灣) 2024-04-11 01:21:35
  推 alfrog0414: 幾年前2尾3頭今年5字頭 這不是從南到北幾乎所有幾年前2字頭的都一樣嗎
  這個漲幅那樣特別突出==就不懂一直吹這種普通漲幅在幹 101F 04-11 08:59

  → alfrog0414: A7 藝文 G0 太平大坑 南區 台南東區 北高雄 這不是一 105F 04-11 09:02

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• +13 Re: [心得] 桃園小檜溪成交均價來到48.8萬/坪 - home-sale 板

  作者: x156w423 (跳跳虎) 180.217.28.100 (台灣) 2024-04-09 22:06:27
  推 alfrog0414: 一樓好像搞不清楚 青埔兩房一堆租金2.5w以上 問題在入手成本太高 投報率低 4F 04-09 22:18
• +38 Re: [心得] 桃園小檜溪成交均價來到48.8萬/坪 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.154.93 (台灣) 2024-04-09 17:03:41
  推 alfrog0414: https://i.imgur.com/2fHrmwl.jpg
  不是不需要交通 是不需要「交通安全」 22F 04-09 17:53

  推 alfrog0414: 其實合雄附近也沒什麼正常好房可以選 這樣又吸引不到優質自住客定下來 會惡性循環 建商趕快大量進駐把區域做起來比較好 90F 04-09 21:57
• +21 [閒聊] 看到好宅x略提到桃園房市指標 - home-sale 板

  作者: asz00301 1.200.12.73 (台灣) 2024-04-08 20:06:23
  推 alfrog0414: 他講的是價格指標吧 位置中不中心沒提到 是你講的 5F 04-08 20:22

  推 alfrog0414: Coonash大講的是事實 就是父輩時代很多人是沿著交流道買到桃園 開車去台北很快 那時候桃園的國道沒這麼多車當年最夯的除了中正特區 再來就是南崁
  是現在塞的越來越可怕 才產生「通勤台北不該買到桃園 57F 04-08 23:16

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• +49 [請益] 低端剛需 竹圍 vs A7 - home-sale 板

  作者: jeje27272003 ( . )( . ) 118.167.226.61 (台灣) 2024-04-07 22:08:55
  推 alfrog0414: 現在就要上學跟住 只能選竹圍吧 1F 04-07 22:11
• +1 [請益] 房產這麼賺 政府銀行投信怎不自己買 - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2024-04-07 13:10:40
  噓 alfrog0414: 如果開放讓他們能買的話 今天這個版就不存在了 43F 04-07 18:21
• +27 Re: [請益] 五年後剛需，要今年上車嗎？ - home-sale 板

  作者: minigg (miniGG就噓算了的) 111.71.215.59 (台灣) 2024-04-07 13:19:03
  推 alfrog0414: 沒事啦 欸 你才努力30年（一輩內）住的就跟30年前的150億集團等級一樣了 可以了啦
  正常是努力好幾輩都不可能摸到一根毛吧 16F 04-07 13:37
• +8 921前的房子還能買嗎 - home-sale 板

  作者: TCMBEAUTY (TCMBEAUTY) 27.53.98.175 (台灣) 2024-04-07 13:23:36
  → alfrog0414: 921前的房子代表已經挺過來兩次了！當然要抄底逢低買 5F 04-07 13:27
• +6 Re: [閒聊] 為什麼淡水沒辦法像林口那樣華麗轉身？ - home-sale 板

  作者: bmwg8 (G8) 1.34.72.142 (台灣) 2024-04-07 12:00:41
  推 alfrog0414: b哥很愛淡海缺討厭青埔 不懂為啥 這兩個過去明明就難兄難弟
  兩個共同點就是無就業一直在弄交通 9F 04-07 13:14
• +25 [閒聊] 桃園全台地質最好 台積電 - home-sale 板

  作者: ORID (DD) 42.72.64.147 (台灣) 2024-04-06 09:20:27
  噓 alfrog0414: 怎麼還在反智言論 我來照樣造句看看：「他們不是說歐洲車鈑金很厚 怎麼這次車禍有受傷 隔壁車道牛頭牌反而沒事」
  堅持用錯誤的邏輯問錯命題 一開始就不可能得到正確的答案跟該有的尊重 42F 04-06 10:32

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• +41 [請益] 買在高雄亞灣區的還有救嗎？ - home-sale 板

  作者: golover (再見我的愛) 111.242.223.151 (台灣) 2024-04-05 17:44:35
  推 alfrog0414: 這題Ceca大幫大家複習好多次囉 佛心～ 104F 04-06 00:42
• +65 Re: [閒聊] 為什麼青埔是桃園最高階的區域？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.139.50 (台灣) 2024-04-05 17:09:12
  推 alfrog0414: 搭綠線終究必須要在台鐵轉 蹭台鐵…那不如一開始就佈局台鐵旁邊 拐個彎買綠線是太閒 84F 04-05 18:11

  推 alfrog0414: 148樓那篇簡單總結 20年後的桃園主力兩個體系 一個是航空城體系 一個是鐵路沿線重劃體系 舊市區未來重心轉移到中路車站到平鎮車站之間的重劃區 能夠不轉車聯外 152F 04-06 11:52

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• +24 [請益] 斷層帶附近可以買嗎？ - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 42.72.33.222 (台灣) 2024-04-04 15:46:32
  推 alfrog0414: 三樓講山鼻的在講啥…地圖看一下好不好
  塭仔圳才是整個左半邊貼在斷層旁邊 28F 04-04 17:10

  推 alfrog0414: 然後南崁斷層最後被發現不算斷層
  https://i.imgur.com/F2b1hFE.jpg 31F 04-04 17:15

  推 alfrog0414: https://i.imgur.com/CMHOk9l.jpg 34F 04-04 17:18

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• +70 [新聞] 7.2強震「桃園最安全」引熱議 地科系教授認證！原因曝光 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 223.141.38.181 (台灣) 2024-04-04 08:30:38
  推 alfrog0414: 因為車禍雖然看起來死傷人數多 但個人生活型態的選擇可以避開（住有人行道的重劃區 消費也只去有停車場的新店面或商場 盡量不在舊市區溜達）但地震死傷不分階級 只要住錯地方 無法避免
  車禍死傷統計攤開來看 都是在各縣市比較混亂的路口 22F 04-04 09:42

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• +11 [閒聊] 房版的迷信 - home-sale 板

  作者: carpfish (帳號已死) 140.120.134.211 (台灣) 2024-04-03 11:26:18
  推 alfrog0414: 老公寓最屌 新建築耐震法規 消防法規 結構外審都辦家 38F 04-03 12:43