作者: alfrog0414 2024年在 PTT 的推文記錄

• +3 Re: [閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？ - home-sale 板

  作者: email5656 (偽物) 36.232.138.84 (台灣) 2024-05-05 20:13:35
  推 alfrog0414: 捏一點買44啊 1F 05-05 20:16
• +10 [請益] 蘆竹南順一街 算經國還是藝文 ? - home-sale 板

  作者: DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回) 61.230.80.207 (台灣) 2024-05-04 02:00:55
  推 alfrog0414: 得饒人處且饒人 不用跟他一般見識 12F 05-04 10:48
• +9 [新聞] 桃園「這」人口衝破47萬人！房市話題熱 便捷交通不能少 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 223.137.40.18 (台灣) 2024-05-04 08:18:10
  推 alfrog0414: 都市規劃合理讓生活品質舒服比一味的人口成長重要 3F 05-04 08:46
• +14 [新聞] 桃園第二行政園區仍在評估 可能落腳這3處 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 223.137.40.18 (台灣) 2024-05-04 06:21:20
  推 alfrog0414: 中路車站有縱貫線跟鐵路 南北桃市民過去洽公位置剛好 G12又會被說偏袒北桃 不過以市府尿性不會很快的定案中路車站整開在重新評估 不要亂搞的話 地塊完整性跟大公園比G12漂亮 武陵高中旁邊的愛買也會重新做商業區 離桃醫也近 算是綜合性比較強的生活圈 8F 05-04 08:49

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• +96 [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑 格局 - home-sale 板

  作者: ZMTL (Zaious.) 123.194.162.46 (台灣) 2024-05-02 13:47:18
  噓 alfrog0414: 省了好多坪效 浪費了一大塊建地 149F 05-02 22:05
• +17 Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格 - home-sale 板

  作者: ChristopherW (CW) 42.70.250.21 (台灣) 2024-05-02 15:55:26
  推 alfrog0414: 總樓層數也很重要 電梯跑動的時間期望值比較低 43F 05-02 18:26
• +18 [閒聊] 桃園藝文特區似乎默默被吃貨 - home-sale 板

  作者: asz00301 61.231.171.196 (台灣) 2024-05-02 11:29:17
  推 alfrog0414: 最早期的藝文前身 中正特區 當年就是靠大量台北移民買下來形成聚落 長大了又不認帳了 改稱在地人不通勤當年的桃園精華區居民 認為藝文那附近是「中正路尾的鄉下」荒郊野外 狗比人多 46F 05-02 13:30
• +2 [閒聊] 桃竹苗破億成交都在低薪藝文區？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 223.137.54.162 (台灣) 2024-04-30 19:11:52
  推 alfrog0414: 破億的房買的人是負責發薪水的不是領薪水的 為什麼你問的問題永遠沒自己的基礎邏輯
  多讀書少說話 7F 04-30 21:05
• +15 Re: [閒聊] 超級國際房仲的道歉？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2024-04-29 21:29:22
  推 alfrog0414: 用他那套似是而非的技術分析買股票也會死的很難看 14F 04-29 23:31
• +28 Re: [閒聊] 鹽行國泰是否帶領台南房價飆漲？ - home-sale 板

  作者: PPPa (3P) 223.139.48.98 (台灣) 2024-04-27 22:08:42
  → alfrog0414: 你投資要找肉 不是應該退回去買你說比較便宜的遠雄跟寶佳等保守補漲 跑去14期買單價總價更高的邏輯是什麼14期是在賭豪宅線解禁 52F 04-28 00:23
• +67 [請益] 台北人問桃園地區哪裡最宜居? - home-sale 板

  作者: copycat603 (yo) 36.231.187.94 (台灣) 2024-04-27 06:31:37
  噓 alfrog0414: 認真講你真的會受不了 根本不是機能方不方便的問題
  工廠 空氣 水質 居民素質 你這不是哪壺不開提哪壺 101F 04-27 09:09

  → alfrog0414: 如果只是家附近有地方吃吃喝喝 有地方散步一下 這還不多嗎 一堆地方都可以滿足 但水平達到一個層次以上是只需要這樣嗎 106F 04-27 09:13

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• +53 [請益] 桃園中路重劃漲到50up/坪合理嗎 - home-sale 板

  作者: cyl0220 (別問我是誰) 114.43.74.48 (台灣) 2024-04-25 20:04:00
  推 alfrog0414: 中路的人行道品質算好的 若再加裝防護桿 讓車子開不上來 完美
  另外柏克 雖有優付加持 但你看他賣的速度 搶太快代表訂價訂錯了 84F 04-26 12:37
• +44 Re: [請益] 該追高嗎? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 36.239.113.214 (台灣) 2024-04-26 12:07:18
  推 alfrog0414: 簡化老師的說法 台灣房市沒有真正意義的「大戶」在玩國外愛玩的「上沖下洗」 8F 04-26 12:32
• +7 [新聞] 麗寶集團全台搶案！桃園小檜溪百億大案 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 223.137.57.111 (台灣) 2024-04-25 21:52:30
  推 alfrog0414: 不同地點產品怎麼會一樣 50小檜溪有三本 回藝文你剩 4F 04-25 22:15

  → alfrog0414: 怎麼不說50回新北買個公寓就好
  哦 文中講的都是麗寶 恩…. 6F 04-25 22:15
• +72 [請益] 我的條件該買A7還是桃園重劃區? - home-sale 板

  作者: postpone (我肥的比誰都爽) 1.163.124.224 (台灣) 2024-04-23 23:46:26
  推 alfrog0414: 投資的話長遠A7比另外兩個好 自住的話開心就好 66F 04-24 04:39
• +15 [閒聊] A7蓋ㄧ條高架接林口高速公路？ - home-sale 板

  作者: a27386178 (我我我) 42.79.115.187 (台灣) 2024-04-23 20:20:33
  → alfrog0414: 這要求的民粹程度跟桃園區吵著要上五楊一樣 奇怪有軌道可以搭已經贏大部分的重劃區了 26F 04-23 22:54
• +27 [請益] 台中南區國資圖(大毅)v.福田(登陽) - home-sale 板

  作者: gregg (打逼浪費生命) 114.46.210.177 (台灣) 2024-04-23 22:37:46
  推 alfrog0414: 問3年前下手的自住客 買了最後悔哪一點 幾乎每個回答都是買太小 當初應該直上 2F 04-23 22:49

  推 alfrog0414: 你應該選你預算裡能挑到最大的 同一個生活圈內的增值落差沒有你想像的大
  為了增值利潤些許落差 犧牲掉5-10年生活品質 沒什麼意 37F 04-24 11:06

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• +39 [閒聊] 1997~2024/03人口減少排名 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 114.25.144.14 (台灣) 2024-04-23 17:57:27
  推 alfrog0414: 原來台中市中區跟北區沒在榜裡 24F 04-23 19:32

  推 alfrog0414: 文化中心類似咱老西區吧 在地人說讚 外地人沒誘因會直接跳過 27F 04-23 19:35
• +48 [閒聊] 三重river park未來發展 - home-sale 板

  作者: ztrc052365 (霖) 42.74.223.157 (台灣) 2024-04-23 16:27:21
  推 alfrog0414: 不生小孩的話沒差吧 7F 04-23 16:45
• Re: [閒聊] 高雄未來房價能對標台中嗎 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 223.137.111.37 (台灣) 2024-04-22 08:07:59
  → alfrog0414: 你可不可以增加一點論述內容
  明明每次都不同的主題 但你講出來的話永遠都是一樣那幾句做排列組合 看得真的很膩 ChatGPT都比你豐富很多 7F 04-22 08:20