作者: blargelp (春日部四郎) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +26 [閒聊] 改實坪制漲35%的難點在哪？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 (湯福56) 1.160.19.71 (台灣) 2023-10-04 12:32:31
  推 blargelp: 繳管理費錢屋主會說公設我又沒買 繳三小，很不方便 5F 10-04 12:40
• +4 Re: [新聞] 9月房市交易回升4.4%北市強彈南台灣低潮 - home-sale 板

  作者: wei816 (SW) 115.43.138.76 (台灣) 2023-10-03 23:12:36
  → blargelp: 台北蛋黃區確實有幾個地方是根本沒房源 1F 10-03 23:17
• +21 [請益] 沒經驗的大嬸適合當房仲嗎 - home-sale 板

  作者: daisy100 (hey) 180.217.31.40 (台灣) 2023-10-02 23:17:45
  推 blargelp: 沒交通工具真的不行欸 買方一次找你帶看五間，你難道要叫他載你嗎 31F 10-02 23:56
• +60 [請益] 頂樓到底好不好？ - home-sale 板

  作者: davidzxcv (GOGO) 111.255.249.211 (台灣) 2023-10-02 21:51:16
  推 blargelp: 真的看屋齡 40年以上老老公寓頂樓可能都還會漏水 29F 10-02 22:14
• +28 [新聞] 虛坪改革 林右昌：公設比估降至25％～30％ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 42.76.54.247 (台灣) 2023-10-02 19:57:05
  推 blargelp: 連車位都能瞎雞巴亂灌 實坪虛坪有差嗎 29F 10-02 20:49
• +17 [請益] 想賣好價格須要先輕裝潢嗎？ - home-sale 板

  作者: ce0336ce (迷鹿) 122.116.15.123 (台灣) 2023-10-02 17:44:26
  推 blargelp: 這想法有點過期，現在裝潢比三年前貴超多。就算好賣也不見得划算 20F 10-02 19:08
• +27 [閒聊] 大家都怎麼挑選房仲？ - home-sale 板

  作者: alexhsu0909 (MazdaNo1) 42.77.149.246 (台灣) 2023-10-02 17:47:40
  推 blargelp: 都找帶看啊 不行的就跳過了 13F 10-02 18:06
• +66 Re: [閒聊] 第一次斡旋談判 等等要做什麼阿 破局了 - home-sale 板

  作者: SAINTPAN (肥宅小盤) 220.136.193.187 (台灣) 2023-10-01 22:17:19
  推 blargelp: 反正你出的是合理價的話 沒斡到也沒怎樣啊，加價斡才是 69F 10-01 23:13
• +92 [請益] 權狀33坪能三房嗎？三重都廳大院 - home-sale 板

  作者: CCChieh (NewLife) 123.194.148.44 (台灣) 2023-10-01 19:50:20
  推 blargelp: 你家具搬的進來嗎？ 30F 10-01 20:22

  推 blargelp: 簡單來說，不是不能買，但你買的跟鄰居同價你就是盤子。這完全是把柱子犧牲在你家的打法 74F 10-01 21:06
• +60 [請益] 小房間破局後的下一步 - home-sale 板

  作者: nnlll (maybe) 36.239.252.88 (台灣) 2023-10-01 16:50:06
  推 blargelp: 一般情況自住投資我是不會加，但買給爸媽請不要用正常商業邏輯來算 70F 10-01 18:10
• +69 [請益] 有人完全靠自己買1千萬房子嗎 - home-sale 板

  作者: applevgyt (旅行吧M) 2023-10-01 11:08:31
  推 blargelp: 我啊 29歲完成，好好存錢不難 97F 10-01 12:24
• +45 [閒聊] 房仲願意收斡旋是什麼意思？ - home-sale 板

  作者: cigxm (不想當備胎 >_<) 203.204.137.173 (台灣) 2023-09-30 19:59:06
  推 blargelp: 比較可能是菜雞房仲啦，比較有經驗的不會想浪費你的時間 也不會想浪費自己的時間。搞不好他根本沒其他案子 僥倖心理試一下 29F 09-30 20:26
• +29 [閒聊] 林口吃燒肉3000多是正常的嗎？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 111.83.152.209 (台灣) 2023-09-30 15:24:58
  推 blargelp: A9嫌三千貴的話 A7合宜可能比較符合你到消費水準 63F 09-30 17:56
• +11 Re: [閒聊] 感覺賣房子的人好多 - home-sale 板

  作者: NCTUpttman (誰說宅男就一定要住宿) 123.252.72.135 (台灣) 2023-09-30 04:04:13
  推 blargelp: 副都心那時候確實有一些套的啦，不過已經陸續解套了 14F 09-30 10:48
• +10 Re: [請益] 8+9化如何影響房價 - home-sale 板

  作者: GLNB2RJ8 (綠色帽子) 1.200.254.205 (台灣) 2023-09-29 20:02:50
  推 blargelp: 沒錯啊 不然台中誰在買？ 這十年傳產老闆海外台幹早就沒錢了。這十年都是詐騙黑道在買台中 1F 09-29 20:13

  推 blargelp: 不過台中的是高級89在撐房價啦，幹得到大票的那種。如果是三重蘆洲那種等級的小癟三，房價反而會抑制 5F 09-29 20:17

  → blargelp: 三重要不是89太多，離台北這麼近 怎麼可能才這個價？ 9F 09-29 20:31
• +6 [請益] 首購房屋 掛夫妻共有 還是單人更有優勢 - home-sale 板

  作者: cecol (雪橘子) 123.193.182.119 (台灣) 2023-09-29 18:33:18
  推 blargelp: 真的要分財產的話 無條件以共有算，你買房掛共有只是多蓋幾個章讓程序變麻煩而已 7F 09-29 19:31
• +26 [新聞] 新青安上路2個月「持續給力」9月房市表 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.244.209 (台灣) 2023-09-29 16:53:07
  推 blargelp: 樓下CCOOGG 41F 09-29 19:25

  → blargelp: 開50年房貸不夠用啦 幾年後首購缺的是頭期。到時候就是 43F 09-29 19:27

  → blargelp: 新新青安貸85成了 45F 09-29 19:27
• +124 [請益] 小資族該不該先買房 - home-sale 板

  作者: c0961128831g (不准三杯) 101.12.136.224 (台灣) 2023-09-28 01:00:37
  推 blargelp: 有男友就兩個人共掛啊 預算也不會那麼緊 399F 09-28 18:35
• +35 [閒聊] 台中人買房是不是不用管學區？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2023-09-28 17:20:30
  推 blargelp: 就你講的 居仁能大，四市中的附屬國中部還可以，剩下的都垃圾 直接送私立
  像你看水湳經貿，地皮炒多高？ 結果學區不堪入目 不是大德就是四張犁 20F 09-28 18:29
• +35 Re: [請益] 請問仲介紅包大概行情 - home-sale 板

  作者: acrtMing (acrt) 36.230.158.20 (台灣) 2023-09-28 18:01:30
  推 blargelp: 到底為什麼一堆買方要去管賣家想實拿多少？ 你去便利商店買東西會管扣掉稅的實拿賣價嗎 1F 09-28 18:06