作者: bnn (前途無亮回頭是暗) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +7 Re: [閒聊] 這年頭買學區房的意義？ - home-sale 板

  作者: gyqmo (事如春夢了無痕) 210.71.113.93 (台灣) 2023-11-28 10:34:22
  → bnn: 沒啦 學生管教和生活管理差異化絕對做得出來 1F 11-28 10:37
• +15 [閒聊] 蛋黃區蛋白區的定義是什麼？ - home-sale 板

  作者: Beard5566 (有禮貌的鬍子五六) 42.79.145.192 (台灣) 2023-11-27 15:08:58
  → bnn: 城市都心軸線轉移變成雙黃也很正常 15F 11-27 15:37
• +57 Re: [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲? - home-sale 板

  作者: saucy (Elevator) 36.232.39.139 (台灣) 2023-11-26 11:54:43
  → bnn: 沒小孩電梯就不是問題 有小孩你加油 2F 11-26 12:06
• +40 Re: [閒聊] 台灣未來20年人口增加區，台北市掛蛋 - home-sale 板

  作者: bms ( ) 223.137.65.123 (台灣) 2023-11-26 08:43:36
  → bnn: 樂見台北減壓啊 區域平衡本來就輪流發展 67F 11-26 09:44
• +49 Re: [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲? - home-sale 板

  作者: XD456 (佛系投資) 123.193.180.162 (台灣) 2023-11-26 01:01:50
  → bnn: 管理費變成電梯基金和修繕社區都是滾進資產的部分啊
  管理費低然後電梯壞掉沒錢修 還會連帶搞低你的房子資產價值 100F 11-26 09:30
• +32 [閒聊] 房子還能有什麼革命性的革新嗎 - home-sale 板

  作者: ng101281 125.229.137.120 (台灣) 2023-11-26 00:11:06
  → bnn: 你看過光纖到戶吧 想像一下物流輸送管到社區或到戶直接拉好 56F 11-26 09:12
• +30 [請益] 看房前怎樣問可省下根本買不起的時間？ - home-sale 板

  作者: jjjkkklll123 (MDDD) 61.228.207.20 (台灣) 2023-11-25 18:43:29
  → bnn: 打開地圖找房 篩一篩你要的條件 剩下的全部點進去看一遍 8F 11-25 19:05

  → bnn: 網路上先看個一兩百件(包含什麼地點都開什麼價格) 10F 11-25 19:06
• +23 Re: [閒聊] 房板都賺錢那聽過賠錢的嗎？ - home-sale 板

  作者: YAYA6655 (YAYA) 220.132.139.226 (台灣) 2023-11-25 16:07:14
  → bnn: 自住到過於提高生活品質的部分就是消費啦
  就是那些住的爽於是額外的居住開銷 和你買消耗財花費同等級 32F 11-25 19:00
• +79 Re: [請益] 台灣的條件，是不是3000萬就躺平了 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.101.86 (台灣) 2023-11-24 10:49:48
  → bnn: 大部分搞不定現金流你還要他們開槓桿 好喔 20F 11-24 11:22
• +62 Re: [請益] 台灣的條件，是不是3000萬就躺平了 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.104.56 (台灣) 2023-11-23 16:25:44
  → bnn: 一個人你住大套房不就得了 2F 11-23 16:29
• +20 [請益] 要出租的房子該降價嗎？ - home-sale 板

  作者: kyo12306 (殺破狼) 49.216.90.220 (台灣) 2023-11-23 13:01:48
  → bnn: 換照片 修圖(色彩明亮) 1F 11-23 13:10
• +16 [請益] 板上有人蓋倉庫收租的嗎？ - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 111.249.66.104 (台灣) 2023-11-23 10:16:10
  → bnn: 你自己收廢土來埋的時候被有心人戳爆 你清理不了破產 他低接爐渣錢你以為很好賺很安全是不是 12F 11-23 11:44
• +45 [新聞] 全台透天房價直直落 專家曝這原因僅新竹逆勢上漲 - home-sale 板

  作者: anti87 (柳如煙) 101.136.207.136 (台灣) 2023-11-22 11:33:24
  → bnn: 透天你要維護修繕的持有成本本來就要比公寓大樓還高啊 都你的總共樓地板面積或外牆面積就比較大 維護費(每年)額外開支高要放到老都不顧的那就是到時候出一大筆和中間攤平的差別 52F 11-22 13:10
• +51 [新聞] 價差38萬需要斡旋？首購族控房仲誆10萬斡 - home-sale 板

  作者: kumu (等待奇蹟之黑白貓) 223.140.139.86 (台灣) 2023-11-21 11:40:52
  → bnn: 建議買貴了還要當天當沖掉是不是 當沖交易稅還可以打折 28F 11-21 11:59
• +59 [閒聊] 國際房仲ZACK : 國泰不是賣房子的業者 - home-sale 板

  作者: yesyesyesyes (@_@O) 140.116.118.112 (台灣) 2023-11-19 10:55:35
  → bnn: 國泰只是最近推的案子少了 不是不蓋耶 35F 11-19 12:14
• +26 [閒聊] 學日本的房屋修繕基金有搞頭嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 36.235.191.50 (台灣) 2023-11-17 13:28:10
  → bnn: 實際上就是加稅啦 只是錢交管理費還是錢交政府統一整理市容你覺得社區管理執行力不足或投票強制力不夠處理追繳刁鄰居
  於是打算交給政府基金和警察公權力來強姦所有人 25F 11-17 14:54
• +33 Re: [新聞] 他稱年輕人「別亂花錢」5年就能買房 網一 - home-sale 板

  作者: xxxlong 180.217.24.135 (台灣) 2023-11-16 22:07:41
  → bnn: 她鼓勵的是不要擴張信用超過十倍薪水 就平穩房價來說很好啊沒有消費主義 台灣產業死一半 失業率飆高 你房價會好有鬼了y 23F 11-16 22:28

  → bnn: 他本業現金流一點問題沒有 28F 11-16 22:33

  → bnn: 他也不會跑去買豪宅線或陶朱 他就鼓吹六到十倍 30F 11-16 22:34
• +27 [請益] 銀行撥款請教 - home-sale 板

  作者: gugeegee (咕雞雞) 101.12.26.33 (台灣) 2023-11-16 12:42:14
  → bnn: 話說這撐到過年會沒事嗎 20F 11-16 13:11
• +30 [請益] 該賣第二間嗎？ - home-sale 板

  作者: bread10x (開心就好) 1.200.34.7 (台灣) 2023-11-15 08:06:59
  → bnn: 他的問題是在問 新買的掛收入高貸款的條件比較好怎麼操作 13F 11-15 08:27
• +29 [新聞] 國泰三井台日聯手中和指標大案動工 - home-sale 板

  作者: alexhsu0909 (MazdaNo1) 42.77.246.67 (台灣) 2023-11-14 21:42:59
  → bnn: 工業區正中心 大概就賭工業區準備改造 4F 11-14 21:59