作者: buji 在 PTT 的推文記錄

• +11 [閒聊] 房仲態度是成交的關鍵嗎? - home-sale 板

  作者: leonyang (極度社畜) 59.120.252.80 (台灣) 2024-08-16 13:52:34
  推 buji: 房市冷時，賣方相對姿態啊 19F 08-16 14:18
• +8 [標的] [討論] 如何維持財富的PR值，或向上爬? - CFP 板

  作者: buji 223.140.40.140 (台灣) 2024-08-15 13:21:30
  → buji: 當年開徵證所稅，照理應同步調降證交稅，可惜沒有 8F 08-15 16:07

  → buji: 房地產有課稅，雖然稅率很低 12F 08-15 17:56
• +14 [新聞] 新包租公砍價近6千萬 入手中山大學整棟學套 - home-sale 板

  作者: milkwind (hi~) 101.8.38.40 (台灣) 2024-08-14 21:24:26
  推 buji: 大學再少也不至於倒閉80% 17F 08-15 00:33
• +10 [新聞] 明年徵碳費 推升房價漲5～10％ - home-sale 板

  作者: troy30408 (南宮洛) 60.250.89.91 (台灣) 2024-08-14 11:02:48
  推 buji: 營造成本佔總售價比例很低啦，建照上面都有寫 23F 08-14 12:25
• +14 [閒聊] 北北基合併成台北都的話，蛋白變成那幾 - home-sale 板

  作者: buji 223.140.73.228 (台灣) 2024-08-13 17:09:25
  → buji: 如果併成台北都，環狀線經過的區大概都會成為蛋白吧
  我對南港也沒有興趣 3F 08-13 17:23

  → buji: 所以蘆洲新莊中和五股都會變成蛋白? 22F 08-13 18:32

  → buji: 少一個直轄市不知多少高等缺與議員，但若民意強大 51F 08-14 10:22
• +2 Re: [請益] 台北市蛋白區有哪些區？ - home-sale 板

  作者: sshchem (批踢踢專用) 42.76.167.60 (台灣) 2024-08-13 18:02:09
  推 buji: 等都更嗎? 1F 08-13 18:26
• +7 Re: [請益] 這周五大量房仲來電 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2024-08-05 01:13:08
  推 buji: 請問為何不低買高賣? 11F 08-05 10:35
• +4 [請益] 請教預售屋貸款合約 - home-sale 板

  作者: buji 223.136.194.3 (台灣) 2024-08-05 10:00:10
  → buji: 賣手上既有的房。但若不知缺口多大，也不可能先賣 3F 08-05 10:10

  → buji: 請問違反那一條? 我看不出來 8F 08-05 10:43

  → buji: 18條(二) 1. 是一定要如此，買賣雙方合意修改就違法嗎 10F 08-05 10:46

  → buji: 我是想問最近的預售案變成這樣嗎?前兩個月看的沒這樣 13F 08-05 10:47

  → buji: 印刷版合約如定型化契約，但賣方要求手寫改掉的 18F 08-05 10:51

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• +9 [閒聊] 當代銷給你的價格低於你的底價時 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 111.251.144.173 (台灣) 2024-08-04 23:41:08
  推 buji: 我遇到的狀況比你的更誇張
  1767問能否去尾數，1760? 1750? 結果代銷說1700太狠
  去請示主管後回來竟直接報了一個 168x。傻眼! 20F 08-05 03:29
• +8 Re: [閒聊] 空空是真的覺得五年後會有法拍潮耶 - home-sale 板

  作者: SaiWan (saiwan) 220.133.171.251 (台灣) 2024-08-04 12:47:04
  推 buji: 要崩不容易，但要漲不上去很容易 20F 08-04 15:40
• +56 [閒聊] 雙北公寓根本無敵吧 - home-sale 板

  作者: drimp (drimp) 111.252.89.180 (台灣) 2024-08-02 15:39:48
  推 buji: 我還以為在寫公寓歌歌詞 104F 08-02 18:46
• +3 [閒聊] 台灣2023 自有房屋的比率 - home-sale 板

  作者: buji 114.136.219.122 (台灣) 2024-07-25 14:14:41
  → buji: 2948是2048之誤 1F 07-25 14:15

  → buji: 現在小孩少，三代同堂也越來越少，所以房屋需求
  會增加，但需求總面積是否增加就難說 18F 07-25 14:28

  → buji: 我沒自己發明算法. 的確只有不到1/4 人是房屋所有權人
  據內政部統計，去年底平均每戶人口數量為 2.53 人 24F 07-25 14:44

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• +35 [問題] 旅行富士鏡頭選擇 - DSLR 板

  作者: hundwn (ㄎㄎ) 118.232.111.45 (台灣) 2024-07-23 00:08:30
  推 buji: (1) 1680，(2) 50230 或 70300，(3) 大光圈定焦
  1650+50230 也ok 44F 07-23 21:00
• +41 [閒聊] 古早時代叫父母出頭期是羞恥？ - home-sale 板

  作者: abker123 ( ) 49.216.25.184 (台灣) 2024-07-23 12:55:30
  推 buji: 無關羞恥，就是沒有父母幫出這這種事 45F 07-23 13:22

  推 buji: 奇怪，我三十年前買房，沒聽過父母出錢這種事 119F 07-23 16:21

  → buji: 同學要嘛住家裡，要嘛自己買房搬出去住，房板謠言真多 122F 07-23 16:22
• +2 Re: [新聞] 「台灣為我們做了什麼」川普：應該付保護 - Military 板

  作者: ejsizmmy (pigChu) 101.12.158.218 (台灣) 2024-07-18 13:25:51
  推 buji: 台灣把美國晶片產業搶走? 有沒有搞錯
  美國政府有種禁止美商進口台灣晶片如何? 31F 07-18 14:28
• +31 [閒聊] 為何房版不願意對魯空釋出友善? - home-sale 板

  作者: Sugimoto5566 (馬丁) 122.118.36.244 (台灣) 2024-07-17 18:26:41
  推 buji: 不多酸魯空一下，要怎麼顯示平庸的自己有多高明?
  有自住房就不是魯蛇嗎? 沒買房就是魯蛇嗎? 117F 07-18 00:22
• +11 Re: [閒聊] 侍者 S01 E08 - EAseries 板

  作者: simlin (simlin) 140.112.125.137 (台灣) 2024-07-17 15:12:40
  推 buji: 其實這樣的絕地比較像活生生的人。前傳裡的絕地
  好像都不食人間煙火 7F 07-17 16:59
• +46 [新聞] 新青安「小白買房」5年後變犧牲品？ 專家：別怕！有無限轉貸大法 - home-sale 板

  作者: troy30408 (南宮洛) 114.24.10.14 (台灣) 2024-07-16 20:15:17
  推 buji: 當然不至於斷頭，但若想換屋，也多半供過於求 1F 07-16 20:18

  推 buji: 五年後建商一樣會繼續推新案
  加上一堆人想獲利了結，實在看不出供過於求房價怎麼漲? 4F 07-16 20:23
• +6 [閒聊] 相同預算選台北郊區還是新北一環? - home-sale 板

  作者: buji 223.136.15.11 (台灣) 2024-07-16 19:08:25
  → buji: 一般來說，自住的話會怎麼選? 雖然很主觀，但眾人的
  主觀集合起來就客觀了 10F 07-16 19:20

  → buji: 我不是要兩案選一案
  我是問 一般來說 的問題。不知有沒有通解? 14F 07-16 20:14

  → buji: 我意思是北投文山萬華 vs 板橋新店永和三重蘆洲 19F 07-16 21:52

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• +43 [新聞] 麟洋配抽到「籤王」同組3對世界前10 王齊麟卻說「滿賺的」 - Badminton 板

  作者: zkow (逍遙山水憶秋年) 180.176.190.76 (台灣) 2024-07-15 18:00:08
  推 buji: 分成4組，不是該有兩組有三隊前十，兩組兩隊前十? 75F 07-16 07:08