作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +54 Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？ - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 180.191.247.185 (菲律賓) 2023-06-14 09:57:20
  推 bustinjieber: 覺得1000很貴的到底多魯 18F 06-14 11:03
• +41 [閒聊] 今年沒在股市賺到頭期是不是會更難買房 - home-sale 板

  作者: missucrystal (妳還好嗎) 42.76.189.209 (台灣) 2023-06-13 19:40:59
  推 bustinjieber: 股票上上下下進進出出 真的賺到的有多少
  就算投報好，本金敢下多少
  就算梭哈，不看後照鏡，整個波段又能吃到多少 118F 06-14 10:41
• +39 Re: [心得] 一堆狂捧西卡還買預售屋的是什麼心態 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.124.110 (台灣) 2023-06-13 20:11:39
  推 bustinjieber: 預售最大的問題是買方自備款
  這點就註定只能玩短期
  想要在預售期賺大價差很難啦
  預售屋扣交易成本，能夠賺個幾十萬差不多了
  而且還要是該區的指標性建案 62F 06-14 09:26
• +116 [請益] 各位包租公、房版大神 - home-sale 板

  作者: abdetom (樂活) 163.19.108.195 (台灣) 2023-06-14 08:41:00
  推 bustinjieber: 當然不要啊 35F 06-14 09:13
• +23 [請益] 該貸幾成? - home-sale 板

  作者: a3300552 (EYE) 123.192.240.120 (台灣) 2023-06-11 20:08:36
  → bustinjieber: 貸多啦，你隨時改變主意要還都可以 41F 06-11 23:00
• +45 Re: [閒聊] 2023平轉賠售開始冒出一堆逃命潮了 - home-sale 板

  作者: ZhuBeiCity (竹北市) 101.12.41.145 (台灣) 2023-06-11 20:24:46
  推 bustinjieber: 好的，繼續崩 74F 06-11 22:59
• +42 首購小白-三房格局請益 - home-sale 板

  作者: SHARK0713 (Chatdppverygood) 101.9.50.114 (台灣) 2023-06-11 16:39:32
  推 bustinjieber: 客廳太小很可惜，但國泰格局真的好用
  只有扁長基地的建案才可以這樣搞 52F 06-11 21:29
• +22 [請益] 三房格局請益 - home-sale 板

  作者: bluedoradora (bluedoradora) 61.230.59.189 (台灣) 2023-06-11 19:22:35
  推 bustinjieber: 還不錯哦 14F 06-11 21:26
• +55 Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.139.116 (台灣) 2023-06-11 15:16:04
  推 bustinjieber: D4才剛開始啦，到後面開始刷刷才會爽
  都還沒更新改版過 213F 06-11 22:53

  → bustinjieber: 目前版本要開始有一點快感至少要接近4x
  D4最大不同是路上可以遇到其他玩家一起刷野外事件整個很有‘’人‘’氣 217F 06-11 22:54

  … 共有 8 則推文，點此顯示
• +24 [情報] 永和48年老公寓實價登錄一坪90.6萬 - home-sale 板

  作者: JimmyLys (Jimmy) 219.70.161.13 (台灣) 2023-06-08 23:32:53
  推 bustinjieber: 永和正常坪數大概5x啦
  小坪數且有翻新過才有可能上6開頭
  大樓20年內正常一點的案子基本都是6字頭
  兩房兩千萬在中永和是指20年內的房子 43F 06-09 11:36
• +41 [請益] 房貸佔收入1/3的意義？ - home-sale 板

  作者: marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎) 42.72.247.95 (台灣) 2023-06-08 15:41:36
  推 bustinjieber: 這個數字只是大數據下的結果
  要用數據說服人當然不能只講果
  用目前租房成本 vs 買房的成本比較客觀 114F 06-08 18:27
• +21 [請益] 全新一層一戶華廈vs老社區大樓 - home-sale 板

  作者: yoyoyesman (yoyoyesman) 36.230.224.111 (台灣) 2023-06-07 22:57:17
  推 bustinjieber: 我都不考慮
  戶數少真的不是優點，不要拿豪宅來比
  地點什麼的先不考慮，大樓最重要的就是管理
  戶數少就只是有電梯的公寓而已，而且修繕維護更貴 37F 06-08 15:36
• +35 [請益] 這樣的買屋/換屋想法正確嗎？ - home-sale 板

  作者: keepdown (keepdown) 36.228.204.122 (台灣) 2023-06-08 03:13:56
  推 bustinjieber: 最重要的預算多少沒講
  看起來預算頂多2500內，建議新北
  學區房轉手容易(X)價格合理的房轉手容易(O)
  現在的空間、停車，換到台北後，會讓生活很難受 89F 06-08 15:21
• +78 [請益] 中古屋買賣糾紛處理方式請益-文超長 - home-sale 板

  作者: Tann (Tann) 140.112.125.92 (台灣) 2023-06-08 09:17:50
  推 bustinjieber: A房的問題，我覺得可以把前陽台隔回去
  但還是要看實際的整層格局圖，真的滿怪的 114F 06-08 15:17
• +15 Re: [閒聊] 2樓真的有那麼爛嗎？ - home-sale 板

  作者: Sparxxx ( ) 59.120.66.217 (台灣) 2023-06-06 10:39:44
  推 bustinjieber: 唯一優點真的就是小孩跑跳不怕吵到人 26F 06-06 14:23
• +49 Re: [心得] 慟！房版諸神黃昏來了 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.100.149 (台灣) 2023-06-05 23:19:43
  推 bustinjieber: 預售不是不能買，要看地點
  雙北一環內的預售新屋很穩，買盤強
  人家不買預售是因為金流卡住，年化投報率差 22F 06-06 00:19

  → bustinjieber: 預售期內轉約高額稅，交屋後年份又要重新計算
  自住的地方如果選擇少，有合適的就可以買 26F 06-06 00:21
• +9 Re: [新聞] 談年輕人買不起房議題 曹興誠稱「會被套 - home-sale 板

  作者: LuckyCheer (蜀中無大將) 42.75.179.134 (台灣) 2023-06-05 15:45:45
  推 bustinjieber: 一堆魯蛇，預設自己會失敗活該一輩子魯下去
  講白的，年紀變大但薪資成長沒跟上
  那你就是競爭下的失敗者啊
  如果家裡又沒礦，那就乖乖的躲起來不要出來吠 27F 06-05 19:04
• -10 Re: [請益] 因為ceca投資正二的人多嗎？ - home-sale 板

  作者: washilan (goodwill) 114.136.91.57 (台灣) 2023-06-04 13:53:30
  噓 bustinjieber: 喔喔喔喔 5F 06-04 15:24
• +60 Re: [心得] Dcard說不給年輕人機會 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.129.54 (台灣) 2023-06-04 10:19:23
  推 bustinjieber: 很多人就是不知道時間有多重要 隨意糟蹋浪費
  現在的流量經濟就是建立在把使用者的時間換成資源使用者行為、串流、搜尋引擎足跡...
  要隨意浪費自己時間的人，除非已經有資本了
  不然永遠都會是落後的那群 143F 06-04 15:11
• +11 Re: [心得] Dcard說不給年輕人機會 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.100.169 (台灣) 2023-06-04 09:18:30
  推 bustinjieber: 房地合一稅，高額扣稅就是莫名奇妙啊
  成本增加，轉手就是墊高價格啊
  政府才是最大推手，賺飽飽 23F 06-04 09:52