作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +1 [閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛 - home-sale 板

  作者: NeihuSnape (內湖石內卜) 118.231.192.111 (台灣) 2024-12-31 12:31:06
  → bustinjieber: 不要多管閒事，輸的算你的，贏的是自己強 75F 12-31 19:28
• +7 [請益]租屋為什麼三房的單坪租金會比兩房低????? - home-sale 板

  作者: discard1 (discard1) 122.100.93.156 (台灣) 2024-12-31 11:48:03
  推 bustinjieber: 1.租客對於實際坪數的變化較不敏感，
  價格vs坪數變化的趨勢會趨緩；
  e.g. 30坪分成3間*10坪 or 4間*7.5坪，
  價格可能會是 3間*1萬 or 4間*8千5；
  2. 空間需求有上限，夠用就好， 24F 12-31 19:27

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• +16 [新聞] 央行與金管會聯手打炒房！為兼顧獲利 國銀祭「這三招」因應 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 1.168.101.195 (台灣) 2024-12-31 00:06:35
  推 bustinjieber: 有沒有亂搞還不能定論，
  如果未來經濟持續穩定成長，
  那金龍就是個過度恐慌的小丑，
  反之。 16F 12-31 10:31
• +3 Re: [閒聊] 農地不用擔心 國土法看來是GG了 - home-sale 板

  作者: chengyou66 (Quality) 42.73.1.160 (台灣) 2024-12-30 17:48:37
  → bustinjieber: 少賺要人命 1F 12-30 17:50
• +38 [新聞] 空頭來了！李同榮預測：房市明年下半年開始跌 六都「它漲114%」先崩 - home-sale 板

  作者: coldspring (笑笑) 111.83.178.9 (台灣) 2024-12-30 11:23:20
  推 bustinjieber: 供給過量？ 59F 12-30 17:42
• +15 [新聞] 2025房市代表字「盤」 信義：房價要看股市臉色 - home-sale 板

  作者: cl3bp6 (來自97號世界) 101.10.11.190 (台灣) 2024-12-30 14:23:09
  推 bustinjieber: 所以喊到明年Q2了？ 23F 12-30 17:38
• +14 [閒聊] 農地不用擔心 國土法看來是GG了 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 223.141.76.96 (台灣) 2024-12-30 16:30:00
  推 bustinjieber: 超額獎勵 9F 12-30 17:31
• +69 [請益]桃園青埔搭高鐵通勤有比較好嗎?年輕自住客? - home-sale 板

  作者: discard1 (discard1) 122.100.93.156 (台灣) 2024-12-28 20:35:41
  推 bustinjieber: 因為事實就是脫離雙北的大部分人，
  日常生活圈就不在雙北了。 12F 12-28 20:40

  推 bustinjieber: 不要用感覺的，自己去看電信軌跡 16F 12-28 20:42

  → bustinjieber: 林口A7本身就有就業了，這都是人口支撐 19F 12-28 20:43
• +12 [閒聊] 背房貸真不是人幹的事 - home-sale 板

  作者: XD456 (佛系投資) 123.193.4.233 (台灣) 2024-12-26 17:32:19
  推 bustinjieber: 正宗的烤雞腿才是本體 17F 12-26 17:54

  → bustinjieber: 你知道你有還本金嗎？ 19F 12-26 17:55
• +7 [請益] 轉貸條件確認 - home-sale 板

  作者: xavier2301 (闇) 1.172.187.64 (台灣) 2024-12-26 17:04:52
  推 bustinjieber: 目前增貸無寬限正常
  利率確實稍微高一點 3F 12-26 17:15
• +15 [閒聊] 不看捷六，三重站環泥也到均價89了 - home-sale 板

  作者: ZMTL (Zaious.) 59.124.87.73 (台灣) 2024-12-26 13:50:14
  推 bustinjieber: 一環的天花板130在那立標杆，不服也不行 27F 12-26 17:00
• +26 Re: [閒聊] 三重買到快110要很有愛吧?? - home-sale 板

  作者: bettytao (陶哥) 203.69.216.173 (台灣) 2024-12-26 13:17:53
  推 bustinjieber: 這價位自備要4-5000萬以上，
  身上流動性資產應該至少有一億左右，
  你覺得這種買方是腦殘？ 36F 12-26 16:59
• +52 [閒聊] 帥老頭為什麼一直吹烏日？ - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 180.217.17.112 (台灣) 2024-12-26 16:49:35
  → bustinjieber: 烏日還算不錯啦，但他發言有目的性 4F 12-26 16:54
• +10 [閒聊] 雙江翠有一戶竟然成交了5次 XD - home-sale 板

  作者: sdhpipt 1.200.23.55 (台灣) 2024-12-26 09:47:05
  推 bustinjieber: 紅單不上，但轉約我記得會
  紀錄上應該可以看到 17F 12-26 16:44
• +7 Re: [新聞] 購屋客觀望「等不到降價」代銷:房市最 - home-sale 板

  作者: xxxxqay (xxxxqay) 223.141.108.108 (台灣) 2024-12-26 12:37:47
  推 bustinjieber: 沒數據，但是有第一手交易消息，
  最近是有變好貸的唷，利息嘛 還是看條件
  首購基本上要2.3以下應該都穩穩，
  地點雙北。
  這種東西就是要跟銀行 代書 房仲端了解 10F 12-26 16:19
• +12 [新聞] 台積電CoWoS兩座廠2028年量產 嘉科啟動擴 - home-sale 板

  作者: longman12579 (longman125779) 140.125.45.38 (台灣) 2024-12-26 15:35:29
  推 bustinjieber: 20年內應該可以看到嘉義核心翻轉 5F 12-26 16:13
• [閒聊] 為何八大妹常常拖欠房租？ - home-sale 板

  作者: poiu716 (宅男6號) 59.127.54.49 (台灣) 2024-12-26 12:07:46
  → bustinjieber: 還是她要暗示你用別的方式還
  如果是的話，你自己換算一下，嘻嘻 13F 12-26 12:16

  → bustinjieber: 不要碰到毒應該都還好吧 21F 12-26 12:23
• +18 [新聞] 法拍潮將降臨？全台「房貸違約金」創28月新高！專家：要注意變化 - home-sale 板

  作者: dracula83183 (dracula) 223.137.96.51 (台灣) 2024-12-26 11:00:03
  推 bustinjieber: 照新聞的邏輯推論，
  28個月前的房貸違約金額更高，
  那時候大概是2022年7月。
  所以？？？到底要推論什麼啦？
  明明最簡單就是看資金總量跟成長率， 20F 12-26 12:19

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• +19 [新聞] 購屋客觀望「等不到降價」代銷:房市最 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.118.50.99 (香港) 2024-12-26 10:57:41
  推 bustinjieber: 其實樺輝還有微調喔，
  只是據說業主不希望樓下買的比樓上貴，
  B1 戶來說，
  9/23 14樓成交106.2
  10/21 13樓成交106.1 19F 12-26 12:37

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• +50 [新聞] 金管會：銀行不動產放款空間逾兆 未來1年房貸無虞 - home-sale 板

  作者: hortl233 (hinet.net) 27.105.130.221 (台灣) 2024-12-25 17:10:57
  推 bustinjieber: 景氣確實才是關鍵，其他都小打小鬧 266F 12-25 18:54
• +9 Re: [閒聊] 來猜輝達最後在哪 看誰準？ - home-sale 板

  作者: bustinjieber (賈小斯汀) 27.240.201.51 (台灣) 2024-12-25 18:50:51
  → bustinjieber: 選單上的選項是一回事，
  我只是就我看到的去提出看法；
  青埔不太可能，有高鐵又如何？
  林口更不用說，汽車運輸不方便，
  我就問海外長官跟外賓到訪要住哪？ 22F 12-25 19:22

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• +19 [新聞] 房仲調查：4成民眾未來2年不想買房、看跌 - home-sale 板

  作者: sospeter (預測未來) 211.23.167.132 (台灣) 2024-12-25 15:46:45
  推 bustinjieber: 40%多數人 21F 12-25 16:37
• +39 [請益] 1000萬 買房or投等債ETF? - home-sale 板

  作者: Chi5566 (Chi5566) 118.163.72.223 (台灣) 2024-12-25 12:37:32
  推 bustinjieber: 五間要先後購買，租金認收入，
  逐漸疊加信用額度，就可以貸下去
  有人頭的話當然更簡單 43F 12-25 13:23

  → bustinjieber: 現階段你們還有人頭可以貸8成以上，
  可以先找一間置產，剩下的再做打算。 47F 12-25 13:26

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• +11 Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神 - home-sale 板

  作者: leoone (里歐一代) 27.53.122.116 (台灣) 2024-12-25 10:00:13
  推 bustinjieber: 跟公共利益高度相關的不可能改啦
  大部分的人根本不care這種企業降臨
  只有相關產業跟利益相關者才會一直關注 18F 12-25 10:55
• +24 [閒聊] 中古屋的房價終於開始跌了 - home-sale 板

  作者: licklabium (2022mondeo wagon) 163.20.143.253 (台灣) 2024-12-25 09:16:28
  → bustinjieber: 反串的很好下次別反串了 37F 12-25 10:49
• +14 Re: [閒聊] 來猜輝達最後在哪 看誰準？ - home-sale 板

  作者: blizzard88 (blue) 36.224.236.40 (台灣) 2024-12-25 09:26:01
  推 bustinjieber: 沒辦法這樣改 唯一的地就T17 18，
  喬的出來就有機會，喬不出來就沒有 4F 12-25 09:38

  → bustinjieber: 洲美要等社子輕軌，5年內大概就明朗化了，
  如果有重大利多會加速發展進程。 16F 12-25 10:33

  推 bustinjieber: 學校用地不一定是純學校， 19F 12-25 10:44

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