作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第1740篇~第1721篇
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作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
110.28.96.25 (台灣)
2023-12-25 16:34:26 推 bustinjieber: 租金噴射
房價跌跟租金漲很衝突好嗎== 7F 12-25 16:53
→ bustinjieber: 當然國外高利率的背景下，
‘’當下購屋‘’會有絕對的下跌，
除非預期高利率5-10年， 10F 12-25 16:56
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作者:
zesonpso (幹 正義的孩子王)
114.35.116.169 (台灣)
2023-12-25 10:16:14 推 bustinjieber: 我也是2021以前一直鼓吹身邊的人要買，
真的買的1人。 7F 12-25 10:27
作者:
grotwpig645 (張智良)
111.83.145.4 (台灣)
2023-12-25 08:04:21 推 bustinjieber: 老？是有多老？，小孩一歲，
買預售3 4年後交屋，那時小孩 4 5歲，
工作我抓24歲，房子可能接近20年，
說老的，自己現在住幾年的房子？
預計幾年後換屋？ 27F 12-25 09:34
作者:
DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)
61.230.104.7 (台灣)
2023-12-25 00:26:20 推 bustinjieber: 再一次證明了長期下跌的資產沒人要，
開始漲了之後所有人都想跳進來，
如果真的不想買，漲不漲關你屁事。 49F 12-25 09:17
作者:
jamo (hi)
36.231.111.41 (台灣)
2023-12-25 02:15:18 推 bustinjieber: 他哪裡把在職扯在一起？
他說自己不考慮台大emba，
是因為台灣的教育體制下，
這個學位對他的移民規劃沒幫助，
明明是你自己硬要扯在一起講。 54F 12-25 09:21
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作者:
ndsl02 (P1XeR)
223.138.198.193 (台灣)
2023-12-24 23:21:47 推 bustinjieber: 看不出你現在買3房的意義，
到時候有沒有生都是一個問題，
到時候真有需要再小換大即可。 25F 12-24 23:59
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
111.246.195.11 (台灣)
2023-12-24 22:02:06 推 bustinjieber: 大學定義上本來就是‘’高等教育‘’，
但實際上不是人人都需要唸，
廣推大學真的害死台灣的年輕人，
社會的競爭力沒提升起來就算了，
浪費時間跟金錢拿個垃圾文憑， 5F 12-24 23:24
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作者:
aitt (非主流,有何不可(M))
39.12.81.101 (台灣)
2023-12-24 19:50:39 推 bustinjieber: 兩個字，去打工 105F 12-24 20:37
作者:
maxidogkimo (oo)
101.9.34.82 (台灣)
2023-12-24 16:55:44 推 bustinjieber: 第一間通常是自住，沒有要換幹嘛賣？
賣了要住哪？如果增貸買第二間
是投資需求而不是要換房，
那第一間不賣很正常吧，
你要不要再想一下你想問什麼？ 19F 12-24 18:05
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
27.51.74.116 (台灣)
2023-12-24 13:50:51 推 bustinjieber: 可憐吶 浮木沉了 67F 12-24 17:47
作者:
charles0939 (charles0939)
101.9.177.157 (台灣)
2023-12-24 09:31:58 推 bustinjieber: 好哦知道了 118F 12-24 12:58
作者:
dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)
59.126.46.96 (台灣)
2023-12-24 08:46:27 推 bustinjieber: 操作了一下，每月房貸大概1萬6左右 9F 12-24 09:51
作者:
charles0939 (charles0939)
101.9.177.157 (台灣)
2023-12-24 01:02:27 推 bustinjieber: 不懂噓或護航的人是什麼心態，
麻煩拋開政治立場，公正評估 75F 12-24 07:46
→ bustinjieber: 重點不是在柯到底一魚幾吃，
而是這個自詡吃素的人在吃魚，
被渲染又如何、是事實又如何， 80F 12-24 07:51
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作者:
Austenite 1.163.239.214 (台灣)
2023-12-23 22:40:40 → bustinjieber: 一個人可以活啊，怎麼不能 18F 12-23 23:18
作者:
jacklin999 (塵世迷途小書生)
36.230.90.135 (台灣)
2023-12-23 12:08:40 推 bustinjieber: 一億確實只能算是中產的頂沒粗，
‘’目前‘’的環境下，如果家庭工作2 30年，
算上自住房，就算只定存不投資，
淨資產2 3000的絕對不在少數，
台灣經濟持續穩定成長，再過個2 30年， 59F 12-23 17:47
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作者:
qoo07130713 (tennis07130713)
39.9.106.160 (台灣)
2023-12-23 11:17:46 推 bustinjieber: 安啦有什麼好怕的 38F 12-23 12:03
作者:
zxcv512 (Lati)
219.91.3.33 (台灣)
2023-12-23 08:36:42 推 bustinjieber: 旁系應該還好吧 6F 12-23 11:48
作者:
maxidogkimo (oo)
101.9.34.82 (台灣)
2023-12-22 23:07:46 推 bustinjieber: 每個時期都不一樣，你很難說1. 2.哪個比較好
1.的門檻在於工班跟交易成本高
2.的問題在於管理跟租金投報不如預期
你這樣比是不可能比出來的，
因為每一個案子的利潤都是個案， 4F 12-22 23:31
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作者:
Jaxlikeghost (跟鬼一樣)
111.255.42.39 (台灣)
2023-12-22 22:06:36 推 bustinjieber: 你說的都沒有不可行，
但就是過程不同而已， 10F 12-22 22:22
→ bustinjieber: 1. 你如果預設你增貸買的ETF會輸給利息，
那你幹嘛要買？
你1. 2.一起看，最後還不就是 13F 12-22 22:22
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作者:
stu60001 (勞工之光)
101.137.153.236 (台灣)
2023-12-22 15:01:24 推 bustinjieber: 認真回，沒人這樣看的。
帳面漲多少也不是重點，
有人可能去增貸周轉金，
有人可能還有租金收益，
賣掉之後也要看實拿多少， 19F 12-22 15:39
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