作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
125.230.212.199 (台灣)
2022-04-08 11:00:19 推 castalchen: 投資客的存在也是幫建商分擔一部分風險
不能只有看到投資客賺的 沒有看到賠的
投資客過多確實討厭
但是如果以為殺光蟑螂就很開心
沒有考慮生態平衡打破以後的新問題 54F 04-08 11:31
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作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
36.226.23.73 (台灣)
2022-04-08 08:09:39 推 castalchen: 不能轉售 即使自用住宅購買者意願也會受限
因為除了本來對預售的風險未來也被限制
變得財務規劃沒有彈性 54F 04-08 09:11
作者:
zwchih (風言風語)
114.137.5.70 (台灣)
2022-04-07 15:23:16 推 castalchen: 台北市是汰弱留強 所以人越少房價越高 21F 04-07 15:38
推 castalchen: 少子化是趨勢 但已經少子化幾十年的縣市 房價如何了？ 30F 04-07 15:41
推 castalchen: 還有一點是我常說的北部電梯大樓的鋼需族群 年紀大於65歲者 才剛剛進入人口紅利期 每年都大量增加
跟要爬樓梯的公寓會是不同世界的市場 39F 04-07 15:49
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作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
42.77.167.84 (台灣)
2022-04-07 14:37:10 推 castalchen: 就前面有人說的 擺爛到買方受不了退訂再重賣
當然這也要賠上建商的信用
不同的建商信用的價錢不同
就看你買的建商信用值多少錢 22F 04-07 15:01
推 castalchen: 預售屋有部分的優勢是無法取代的 一定會佔據相當的市 38F 04-07 15:08
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作者:
lizard30923 (蜥蜴)
223.137.114.194 (台灣)
2022-04-07 00:41:19 推 castalchen: 對華人而言 買房才是人 租房見不得人 社宅的受眾一想到自己在租 還是社宅 只會感到再被羞辱一次
反而更痛恨蓋出社宅的人 因為這樣連最後的藉口都給丟 72F 04-07 01:57
推 castalchen: 社宅是當代不能搓破的群眾謊言 需求出於謊言就要虛假 76F 04-07 02:03
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作者:
IS0987 ( )
39.13.103.241 (台灣)
2022-04-05 21:21:36 推 castalchen: 其實漲的大部分是中間成本稅這些
房東拿到的沒有什麼增加
不知道有沒有辦法統計房東純益變化的數據
我想很難有這種數據 因為租屋的市場特性 9F 04-05 21:59
作者:
XD456 (佛系投資)
123.194.165.122 (台灣)
2022-04-04 19:07:45 推 castalchen: 我認識的跟我同輩的人月收入超過三十萬的應該佔95%以 69F 04-04 19:38
→ castalchen: 有拒絕買房的嗎
有。大概3%-5% 幾乎都是打定一輩子不結婚的女性
男性我只知道一個 71F 04-04 19:38
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
223.139.51.186 (台灣)
2022-04-04 14:55:25 推 castalchen: 說過很多次了 整天靠邀怪別人的早該自我絕育 不要魯蛇再製造魯蛇危害社會 18F 04-04 15:17
推 castalchen: 麥當勞都強制機器點餐了 眼高手低魯蛇生小孩小心他們以後恨死你
連站櫃台的工作都沒得做 27F 04-04 15:29
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作者:
IRtrader (XD)
123.193.37.135 (台灣)
2022-04-04 12:04:22 推 castalchen: 台北市大樓很稀有 何況蛋黃區 而且台灣進入電梯剛需的人口紅利時代 這些老人需要的是退休能住得舒服 以後能不能都更不是重點了 6F 04-04 12:20
推 castalchen: 彭淮南的例子是一個退休高等公務員的儲蓄、退休金、以及一棟老公寓幾十年來的增值 可以換到7-8000萬的大樓 19F 04-04 12:56
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作者:
TyuzuChou (潤潤潤)
61.65.131.190 (台灣)
2022-04-03 22:49:35 推 castalchen: 那種地方都會漲了 台北市哪不會漲 而且妨礙台北市漲價的石頭也要滾了 從此以後萬里無雲 15F 04-03 23:12
作者:
panson (潘神)
220.141.4.99 (台灣)
2022-04-03 14:17:10 推 castalchen: 我認識的年輕人絕大多數上進勤勞又用心 22F 04-03 14:41
→ castalchen: 網路上少數邊緣族群不思進取整日哭爸哭母幻想盜取他人財貨的廢渣垃圾才沒有資格侮辱所有年輕人 24F 04-03 14:43
作者:
nopenisgreat (芸芸)
223.136.96.68 (台灣)
2022-04-03 00:20:39 推 castalchen: 一些逃避現實壓力的人幻想的古代跟外國都是經不起現實檢驗的 以前缺乏經濟建設、基本人權、法治制度的社會房地產比較便宜也是理所當然 32F 04-03 00:36
推 castalchen: 麥當勞都強制使用機器點菜了
還在幻想會加減乘除就能得到不錯報酬的人拜託你們最好 44F 04-03 00:39
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作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.131.72 (台灣)
2022-04-01 15:06:59 推 castalchen: 智障黑心空：買房全家斬首示眾保證房價下跌，你敢不敢、感不敢！！！ 8F 04-01 15:17
作者:
johnny9667 (大八)
125.228.171.141 (台灣)
2022-04-01 11:51:50 推 castalchen: 只要補貼夠多房東自然會報稅 但低能黑心空只會更崩潰 77F 04-01 12:41
推 castalchen: 又有眼高手低想買房不自己打拼整天笑想別人財產的垃圾 怎麼不自己去死一死 210F 04-01 15:18
作者:
meredith001 (￣▽￣)
122.116.197.102 (台灣)
2022-03-31 17:08:34 推 castalchen: 黑心空空有沒有發現越吵鬧離買房越遠 37F 03-31 19:02
作者:
damasucker (麻椅莖扶)
59.115.120.12 (台灣)
2022-03-30 23:05:39 推 castalchen: 看車其實已經不太準 一些派頭很大的車維持費高二手超便宜 開的車只能反映價值觀 48F 03-31 00:49
作者:
liseeker (neo)
223.140.170.108 (台灣)
2022-03-30 09:34:08 推 castalchen: 這麼正向樂觀的心態很值得鼓勵啊XD
昨天分紅的截圖已經讓各行業都崩潰了 20F 03-30 09:58
作者:
onesweetday (onesweetday)
36.236.152.138 (台灣)
2022-03-29 20:22:48 推 castalchen: 讓我賺大錢的話 當肥羊盤子李子都行 64F 03-29 20:53
作者:
luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)
114.137.31.220 (台灣)
2022-03-29 19:01:35 推 castalchen: 這樣沒一坪百萬太小看新竹 4F 03-29 19:03
作者:
jason2641668 (鋼球智者)
114.43.78.177 (台灣)
2022-03-29 17:59:01 推 castalchen: 台灣已經有方向也執行很久了
就是往外圍蓋軌道增加可通勤範圍 43F 03-29 18:34
推 castalchen: 香港那麼多公屋在的地方也是一開始是郊外 後面才發展的 怎麼可能給你那麼多土地可以空降市中心 49F 03-29 18:36
推 castalchen: 能力所及盡早到軌道所及範圍置產才是王道 公屋是給已 59F 03-29 18:39
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