作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 在 PTT Kaohsiung 板的發文記錄

• +95 Re: [新聞] 高捷黃線流標 在地人痛批：房價已起漲 - Kaohsiung 板

  作者: ceca 61.227.96.182 (台灣) 2023-09-17 21:14:33

  在高雄. 捷運帶動的房價效應其實很爛. 當然反過來說,當你買房子有選擇的時候. 必然優先選擇有捷運站的阿 反正又不用加錢...免費送的,不拿白不拿. 捷運又不是輕軌...顆顆... 不過高雄台積電目 …

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• +14 [閒聊] 南美術館很吵的聲音. - Kaohsiung 板

  作者: ceca 61.227.98.161 (台灣) 2023-09-04 13:01:42

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• +7 Re: [新聞] 比基尼妹也遭殃！旗津驚現不明油汙 遊客玩水全身黑又黏氣炸 - Kaohsiung 板

  作者: ceca 61.227.97.106 (台灣) 2023-08-27 16:49:41

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• +11 Re: [問題] 高雄可以清楚看到月亮的地方 - Kaohsiung 板

  作者: ceca 61.227.109.102 (台灣) 2023-08-23 22:48:41

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• +8 Re: [問題] 農16安裝電子鎖 - Kaohsiung 板

  作者: ceca 61.227.102.58 (台灣) 2023-08-16 20:50:41

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• +25 Re: [新聞] 台積高雄將設2奈米廠 民眾嘆房價將漲... - Kaohsiung 板

  作者: ceca 61.227.108.212 (台灣) 2023-08-10 10:15:49

  兩部分. 一個都市越發達就越競爭. 我們不論魔都上海. 請問你在洛杉磯在紐約在倫敦在慕尼黑在東京. 你的生活壓力是比高雄低嗎??.... 沒看到洛杉磯路邊遊民跟高雄機車一樣多.... 所以都市繼續發 …

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• +32 Re: [閒聊] 85大樓要如何才能起死回生？ - Kaohsiung 板

  作者: ceca 61.227.120.98 (台灣) 2023-07-07 00:07:59

  怎麼又再問85阿. 很多時候不要喇一些五四三. 起問這個價格. 你是覺得有很垃圾價嗎? 雖然說沒很貴. 但也沒垃圾價. 尤其辦公室在高雄也算中價位等級. 真的垃圾價是長谷川50大樓. 這才是垃圾價. …

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• +59 Re: [閒聊] 大順路這段真的需要輕軌嗎？ - Kaohsiung 板

  作者: ceca 61.227.122.247 (台灣) 2023-06-29 01:32:15

  一個很簡單的情況各位比較一下. 請問這十幾年來,高雄人口有大量增加嗎? 好像沒有. 那請問十幾年前,馬路上的交通狀況是怎樣? 是不是台灣交通最強大,路大條,馬路超通順,單位時間移動距離最遠. 那請問 …

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• +85 Re: [新聞] 高雄房價漲 年輕人越來越買不起 - Kaohsiung 板

  作者: ceca 61.227.122.73 (台灣) 2023-06-20 14:25:39

  要知道一件事情. 地價越低的地方,受營造成本影響就越大. 這是一個很簡單的數學現象而已. 而這一次營造成本大漲. 因此受益最低的是台北,其他幾都則是價格都大噴發. (其實除了雙北,其他幾都的價差都在 …

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• +17 Re: [閒聊] 沒去過墾丁或小琉球很奇怪嗎 - Kaohsiung 板

  作者: ceca 61.227.100.149 (台灣) 2023-05-30 20:19:17

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• +77 Re: [閒聊] 高雄怎麼變得更好呢 - Kaohsiung 板

  作者: ceca 61.227.116.220 (台灣) 2023-04-19 20:59:33

  高雄最大問題不就是薪資. 如果以高雄問題比例來講. 薪資大概是90%,空氣汙染大概是5%,其他再去分那5%. 並且,各位不要裝傻. 請問高雄被外縣市嘲笑最嚴重的東西是甚麼? 是不是就是薪資...!! …

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• +58 Re: [閒聊] 鹽埕城中城失火，沒事不要靠近 - Kaohsiung 板

  作者: ceca 61.227.116.211 (台灣) 2021-10-14 13:59:15

  這棟最大的問題在住商混. 住這種東西,再爛都有人住. 其實你說城中城的建物結構,相對於河邊街愛河沙屋來講,根本就好很多. 所以你以城中城住宅區硬體方面來講,條件並不是差的. 但為啥城中城幾乎榮登高雄包 …

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• +8 Re: [食記] 阿英排骨飯套餐115元，四配菜附湯.還不錯 - Kaohsiung 板

  作者: ceca 1.173.24.211 (台灣) 2021-07-11 08:02:08

  超級貴... 阿英甚麼時候開始價格飆漲的. 恩.. 陸客年代,是他價格狂噴的時代. 那時候排骨特餐就記得要破百了. 因此後來我都把它認定為"觀光景點",而非在地美食. 我那時候,在 …

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• +17 Re: [問題] 怎麼評估房屋市價? - Kaohsiung 板

  作者: ceca 1.172.85.231 (台灣) 2018-02-14 18:38:43

  記得一件事情. 行情是一個模糊數據. 屋齡越大,數字越模糊. so...新屋,代銷手上有一張底價表,照市場習慣,基本上可能落在開價的85折. (85折是高雄很多建商代銷簽約的習慣,但並不是絕對) 這個 …

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• +155 Re: [閒聊] 現在的高雄剩下甚麼? - Kaohsiung 板

  作者: ceca 218.164.202.182 (台灣) 2018-01-21 21:29:07

  其實是這樣. 高雄從不可一世,到崩毀,到緩慢成長. 199x年的高雄不可一世...那時候高雄超強,逼近台北等級 台北戰鬥力100,台中戰鬥力60.台南40,高雄有85~90的戰鬥力. 無論消費能力,人 …

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• +129 Re: [問題] 高雄到底有什麼魅力讓你或身邊年輕人留下 - Kaohsiung 板

  作者: ceca 1.175.240.138 (台灣) 2017-10-14 19:24:34

  高雄主要問題還是高新的工作機會. 其他方面都不太是問題. 而高雄留不住人也是因為提共給年輕人的工作... 向我們這種投資者,因為不受"工作"所限制居住區域和範圍. 世界任何一個地方 …

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• +2 Re: [閒聊] 亞洲新灣區蓋賭場專區可行嗎？ - Kaohsiung 板

  作者: ceca 180.217.209.73 (台灣) 2016-10-13 00:45:02

  基本上最好的地方絕對不是彎區. 那是貿易用的土地,你拿去做賭場,有點大材小用. 你看拉斯維加斯,在鳥不生蛋的地方,一樣可以搞很大. 你拿紐約曼哈頓去開賭場,不就土地大材小用. 最好的地方是旗津. 當然 …

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• +9 Re: [新聞] 高捷路竹延伸線 核定有譜 - Kaohsiung 板

  作者: ceca 1.172.252.132 (台灣) 2015-06-23 22:33:15

  基本上應該跟鴻海群創的800億路科投資. 以及興達港bot有關. and...林園目前石化業被鬥的很厲害,中油目前更超不爽市政府. 應該還要好一段時間..XD 不過林園是持早的問題. 但是很可能會在國 …

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• +13 Re: [閒聊] 現在高雄旅館好多 - Kaohsiung 板

  作者: ceca 1.172.98.41 (台灣) 2014-01-24 22:51:07

  幾乎都是中資. 台資旅館大多都五星級飯店,像最近再蓋和將要蓋的那些. 基本上服貿一過,中資來台的第一件事情. 喔...正確來講就是第一個要發展的產業.... 就是觀光. 因為其實台灣其他產業都不興盛, …

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• +24 Fw: [食記] 高雄 六合夜市. - Kaohsiung 板

  作者: ceca 118.171.37.28 (台灣) 2013-06-01 00:06:14

  飲食時間:2010~2012年(疑~~ 以前念碩士的時後住瑞豐夜市,吃瑞豐吃了三年. 現在房子買在六合夜市這邊,在這邊住了兩年多. 六合夜市的早上五點才關門直接接早餐的超完美特性,支柱了我多少夜的消夜 …

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