作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 在 PTT 的推文記錄

• +20 [閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎? - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2024-11-07 17:23:40
  推 ceca: 店面空租期會比住宅還多.
  當然你運氣好租到穩定的店.算你有拜拜
  但整體而言,你應該會先遇到幾次沒多久就倒閉的店後.
  才會遇到長期穩定的店家.
  另外店面不是低總高總,而是直接看店面的競爭力. 2F 11-07 17:32

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• +45 [閒聊] 有預售降價的案例了嗎 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 1.200.30.220 (台灣) 2024-11-07 07:45:31
  推 ceca: 糟糕,高雄大量建案拉價了,怎麼辦怎麼辦. 63F 11-07 10:52

  推 ceca: 單價有沒有繼續漲,不是我說建商就會聽.
  而是建商做了我看到了..XD
  奇怪,怎麼會認為這件事情是我在喊盤..XD
  又不是各位二手屋主可以決定的事情. 90F 11-07 16:21

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• +52 [閒聊] 川普要怎麼同時強勢美元+降息？ - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 111.83.235.140 (台灣) 2024-11-06 15:02:57
  推 ceca: 他只要結束縮表,甚至購債+降息+短債不在擴張
  這段時間美國舉債大多都是短債. 39F 11-06 15:36

  → ceca: 另外到今天都還在縮表. 42F 11-06 15:36

  → ceca: 其實降息他的債務壓力就下降了. 45F 11-06 15:37

  → ceca: 另外製造業回美國不一定要大舉債. 47F 11-06 15:37

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• +21 Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-11-05 17:16:32
  → ceca: 租金目前感覺還沒那麼多,大概2~3%再跑.
  那些老不死的善良房東還是太多. 1F 11-05 17:17

  → ceca: 還要等它們多死一些,租金上漲幅度才會快. 4F 11-05 17:17

  → ceca: 那是太久沒漲,他的租金本來就落後.
  正常來講,你一直都用當下租掉的最高價做基準/. 6F 11-05 17:24

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• +1 Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階 - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.73.99.222 (台灣) 2024-11-05 16:54:14
  推 ceca: 其實,路上一堆賓士...
  話說我的車以新車價來看.
  好像是我住的這一棟最便宜的那少數兩三台...XD 1F 11-05 17:15
• +19 Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階級 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-11-05 16:04:15
  推 ceca: 終身寬總有一天台灣也會這樣.
  等到房價漲到已經到一個瓶頸,之後進入穩定緩漲期後.
  目前台灣房價還是很多被低估,所以政府才會壓.
  不過可笑就在於.
  一堆人總是幻想房價還被低估的時候會大跌給他買. 42F 11-05 17:35

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• +3 [閒聊] 房子穿鐵衣之後會不好貸款或轉賣嗎？ - home-sale 板

  作者: jantin7491 (很愛很愛你) 106.64.120.247 (台灣) 2024-11-04 19:14:04
  推 ceca: 漂亮日式裝潢版上去，加價賣
  不要客氣
  你外牆弄浪版，要賣1500萬，買家當然灰去啊
  當然如果你是3xx的公寓，後面用浪版加價賣倒是ok
  什麼價格的東西佩什麼裝潢 1F 11-04 19:20
• +24 Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.239.224 (台灣) 2024-11-04 19:09:58
  推 ceca: 正中式和巴洛克式，大多要擺家具 10F 11-04 19:18

  → ceca: 通常是挑尺寸挑很久，外加有時候樣式要找很久 16F 11-04 19:23

  → ceca: 那個是全世界找餐桌的概念，甚至可能無法一次到位
  你沒適合的只能找大概的墊著用，然後等緣分
  不然就特別訂製，但有的很難定 18F 11-04 19:23

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• +12 [閒聊] 系統櫃要怎麼設計才會好看？ - home-sale 板

  作者: qazxsw123 (小新) 27.53.171.192 (台灣) 2024-11-04 17:05:13
  推 ceca: 找一間你覺得好看的，無腦照抄就好
  你沒事幹嘛自己設計 24F 11-04 18:50
• +66 Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎? - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-11-04 17:45:16
  推 ceca: ikea很貴
  天花板也很貴 37F 11-04 18:38
• +11 [新聞] 翁章梁：台積電嘉義封裝廠 估2025年第3季如期裝機 - home-sale 板

  作者: longman12579 (longman125779) 140.125.45.40 (台灣) 2024-11-04 14:53:09
  推 ceca: 啥？你還沒買好躺平？？ 10F 11-04 18:29
• +58 Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 114.27.198.227 (台灣) 2024-11-03 12:49:39
  推 ceca: 只能說，可憐的中慘 162F 11-03 15:11
• +28 [閒聊] 楊金龍是不是在打假球啊 - home-sale 板

  作者: tigotigo5566 (鐵劍5566) 36.225.213.90 (台灣) 2024-11-01 21:34:22
  推 ceca: 阿龍:其實我只是把任何未來會造成房價跌的因子都打掉. 4F 11-01 21:41

  推 ceca: 現在台灣的房價比以前更硬更難跌..XD 12F 11-01 21:45

  → ceca: 這樣代表甚麼各為自己知道.
  然後又硬又難跌之外,中產買家又難買. 15F 11-01 21:45

  → ceca: 第一戶還好,第二戶困難. 18F 11-01 21:46

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• +11 [新聞] 壽險不動產投資 投報率門檻放寬 將不受央 - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 1.163.252.218 (台灣) 2024-11-01 21:17:35
  推 ceca: 金八條被降低門檻喔.
  不過這個偏向商用. 1F 11-01 21:19
• +40 Re: [情報] 好房網10月房價 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.164.83.237 (台灣) 2024-11-01 15:17:28
  推 ceca: 地價沒跌都不用想會跌.
  看先行指標地價就好.
  地價不跌 => 建商不跌 => 中古不跌. 79F 11-01 18:08

  → ceca: 交易量縮不一定代表會跌...
  至於中古價格跟新案價格很近的,應該整個台灣是少數區域.XD 83F 11-01 18:08

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• +8 [閒聊] 房東的最大隱憂484人型機器人？ - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.137.124.165 (台灣) 2024-10-31 13:22:31
  推 ceca: 我覺得,就算有一天人型機器人可以普及.
  但在普及之前,生化人已經滿地走了..XD
  你應該期待生化人比較快.
  核融合發電突破甚至移民月球的時候.
  我都不認為雙足擬人機器人(靠伺服馬達動作)可以"普及" 6F 10-31 13:42

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• +14 [新聞] 台積電：高雄廠興建工程進展良好 2奈米2025年量產 - home-sale 板

  作者: Reewalker (報告饅頭班長不夠) 42.79.143.94 (台灣) 2024-10-31 09:44:34
  推 ceca: 教主贏了，2024沒量產 12F 10-31 11:10

  推 ceca: 輸贏就一線割,贏就是贏,輸就是輸阿.
  輸了要怎樣能不認..XD..找理由也是輸阿 16F 10-31 12:02
• +32 [閒聊] 戰爭的時候房子會變這樣啊？ - home-sale 板

  作者: tigotigo5566 (鐵劍5566) 36.225.193.114 (台灣) 2024-10-30 20:58:25
  推 ceca: 你應該看俄羅斯的fab3000
  這個彈頭大概只有450kg
  不過以色列丟不了太多顆，真的破壞者還是大砲 6F 10-30 21:06

  推 ceca: https://i.imgur.com/Do9PLAH.jpeg
  這是目前戰場炸最平的都市，沃爾成斯克的河北岸 11F 10-30 21:09

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• +15 Re: [閒聊] 歐美中產住郊區通勤不會累嗎 - home-sale 板

  作者: GA389434 (GA389434) 59.115.195.34 (台灣) 2024-10-27 15:39:07
  推 ceca: 洛杉磯市區是治安太爛的問題.
  不過後來也因為塞車塞太嚴重,市中心價格也飆起來.
  現在市中心也沒特別便宜多少,至少比黑鬼和拉丁裔區貴.
  雖然治安根黑鬼和拉丁裔區比可能還更差. 4F 10-27 15:50
• +1 Re: [閒聊] 還有人正在計劃要買投資房嗎？ - home-sale 板

  作者: tenkaakido (RyoSaeba別人對我的看法1) 223.140.175.68 (台灣) 2024-10-27 13:09:23
  推 ceca: 他就想要帶貨用亂咬別人的方式想要曝光..XD
  整個扭曲又好笑的操作手段.
  不想乖乖地耕耘,只想快速發跡.
  這種就很短命.
  想要塑造全天下都跌只有他帶的貨會漲的奇葩風向. 2F 10-27 15:05