作者: chives465 (Rrr......救救美債) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +39 [請益] 新屋是否該出租? - home-sale 板

  作者: lisa108920 (lisa) 1.175.150.76 (台灣) 2024-03-05 16:38:52
  推 chives465: 其實去查租金實價登錄就會發現，租金投報確實不太好看，楠梓那邊很多一字頭取得的屋主，所以租便宜沒壓力，而且那邊產業也還在建設，租屋剛需還未進駐，不好租，基本上只能賺價差 116F 03-06 06:21
• +162 Re: [新聞] 「買房免還完房貸」開戰！少子化誰接手吵 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.96.182 (台灣) 2024-03-04 03:27:25
  推 chives465: 借問200的amd還能買嗎？美債都沒漲手好癢想去追AI 598F 03-04 13:07
• +18 [請益] 租金跟不上房價的區域重劃區的未來? - home-sale 板

  作者: ntpuisbest (阿龍) 118.167.148.62 (台灣) 2024-03-03 16:45:53
  推 chives465: 新屋很多投報算起來都不到2%，買新屋基本上只能賭價差 76F 03-04 06:47
• +24 Re: [情報] 好房網2月房價 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.24.218 (台灣) 2024-03-01 09:17:08
  推 chives465: 高雄有GG，2月漲幅還墊底 5F 03-01 09:32
• +6 [閒聊] 現在買房只是為了等漲嗎？ - home-sale 板

  作者: jantin7491 (很愛很愛你) 39.9.133.249 (台灣) 2024-02-27 11:59:14
  推 chives465: 現在出租投報算一算其實都蠻差的，租金漲幅跟不上房價，投報率一直被拉低~ 8F 02-27 12:17
• +8 [請益] 郊區的社區大樓？ - home-sale 板

  作者: Jazzme (爵士狗) 42.73.10.247 (台灣) 2024-02-22 08:44:05
  推 chives465: 是新加坡華廈嗎？那種通常都蓋在地段不太好的地方 14F 02-22 10:38
• +44 [新聞] 百億富商施宗明暈船 小三嫩模看中大安區「7000萬豪宅」 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.3.104 (台灣) 2024-02-20 09:32:07
  推 chives465: 大老闆給機會，年輕人肯努力，買不的起自己檢討 1F 02-20 09:40
• +45 Re: [閒聊] 台灣印度移工合作備忘錄MOU - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-02-16 16:44:36
  推 chives465: 本勞愛做不做麥幹做，印度奴工搶著做 62F 02-16 17:58
• +13 [請益] 既然有囤房需求，那何不多蓋一點房子？ - home-sale 板

  作者: stu60001 (勞工之光) 1.200.42.196 (台灣) 2024-02-16 11:05:51
  → chives465: 想多了，會漲的房才有人要囤，不會漲的房囤來幹嘛@@ 25F 02-16 12:16
• +39 Re: [閒聊] 教主 ceca 橋頭一役到底誰贏阿? - home-sale 板

  作者: laverne1 (只收菁英不收雜碎) 42.71.217.152 (台灣) 2024-02-16 05:52:26
  → chives465: 交屋馬上套利房地合一才是45%，放五年以上房地合一就降到20%了 16F 02-16 08:38
• +100 [心得] 高雄左營高鐵區看屋心得 - home-sale 板

  作者: vido (新一代的開山怪) 42.72.224.43 (台灣) 2024-02-07 05:45:03
  推 chives465: 最近看北高雄低總價中古屋，能挑的量變好少，不是格局不好，就是單價高 81F 02-07 10:20
• +79 [閒聊] 無限視野的重要性 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 42.79.208.186 (台灣) 2024-02-05 12:37:23
  推 chives465: 以前我也覺得很重要，不過實際住進去後，房價能噴多少才是重點，能炒房的視野才是好視野 63F 02-05 14:39
• +40 [請益] 有精神疾病的買房規劃(台北石牌明德) - home-sale 板

  作者: Evagelion (每天都是晴天) 114.37.106.35 (台灣) 2024-02-04 20:32:26
  推 chives465: 您的所得買2500，對正常人應該像喝水一樣。妳的思緒也很清晰，症狀應該還很輕微，我有親戚是已經嚴重到不能工作，對談也是不斷跳針 94F 02-05 10:58
• +20 Re: [請益] 高雄楠梓購屋需求 - home-sale 板

  作者: rabinson (何時無事一身輕?) 1.200.32.131 (台灣) 2024-01-23 20:32:17
  推 chives465: 老大樓真香，預售同樣的室內坪數，價格要휳
  不過這個建案公設怎麼只有10%？ 18F 01-23 21:42
• +12 [閒聊] 台積不再來？南科租房崩？這樣6000 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.137.247.137 (台灣) 2024-01-22 10:51:22
  噓 chives465: 內文寫透天，圖片貼大樓建案。已經買不起了，不要還被詐騙阿 58F 01-22 11:47
• +4 [請益] 購屋地點的戰爭風險評估 - home-sale 板

  作者: sjerrysss (Jerry) 118.232.30.126 (台灣) 2024-01-20 13:57:48
  噓 chives465: 別買了，和溫阿巴一起買泰國 27F 01-20 17:45
• +3 [請益] 請問怎麼看某地區有哪些預售屋????????????? - home-sale 板

  作者: discard1 (discard1) 122.100.93.156 (台灣) 2024-01-07 21:44:27
  推 chives465: 591、樂居 1F 01-07 21:48
• +23 [請益] 預售格局請益 - home-sale 板

  作者: neo77 (legenary) 118.165.21.141 (台灣) 2024-01-07 20:58:21
  推 chives465: 預售換約房地合一是賣方承擔。除非賣方想避稅，要你私下給現金 8F 01-07 21:35

  推 chives465: 那對你會比較不利，日後你要賣房，房地合一是依照你的合約價去課徵，你私下給的現金無法認列 12F 01-07 21:40
• +73 [心得] 完全啃老族買房心得 - home-sale 板

  作者: Q311 (Q311) 101.8.8.14 (台灣) 2024-01-07 16:08:52
  推 chives465: 傳產老闆有的金錢觀都蠻奇葩，名牌名車開雜某上酒店都不貴，談到房價就幹幹叫自己以前一坪才多少 32F 01-07 16:46
• +58 [閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣? - home-sale 板

  作者: seiryou (反逆的魯魯蛇) 223.137.227.60 (台灣) 2024-01-07 10:07:25
  → chives465: 國家資源都投入無產值的社宅，經濟爛掉房價變便宜了，房價省下的錢回灌生活成本，住不起變活不起 319F 01-07 14:19

  → chives465: 2008年次貸爆掉，全世界經濟一起掰掰 325F 01-07 14:40