作者: cutemico 2024年在 PTT 的推文記錄
2024年在home-sale板第40篇~第21篇
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作者:
ryouki (怜)
49.216.90.192 (台灣)
2024-03-04 00:48:28 推 cutemico: 我當初中信跟兆豐不用進屋內就可以鑑價到我的買價～ 29F 03-04 12:08
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-03-04 09:57:26 推 cutemico: 要逼出這種人賣出房產釋出空屋有效率地把錢釋放到金融市場的唯一辦法，就是調高房屋稅，然後每年再收房屋維護費什麼費之類～這種日本美國都示範給我國看了，只是我國不敢，怎樣都不敢～因為這樣做之後，房價會跌～ 7F 03-04 10:12
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.96.182 (台灣)
2024-03-04 03:27:25 推 cutemico: 3年前信貸投入VT, VTI , 根本賺不多～結果不到一年，買房的增值就把美股的全部本金賺回來了～五倍槓桿真的強 519F 03-04 12:22
→ cutemico: 股市就是本金少的人在玩～房市透過銀行大家都可以賺到五倍槓桿的威力 523F 03-04 12:24
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作者:
mfcke (待退)
111.243.136.133 (台灣)
2024-03-04 00:28:10 推 cutemico: 科技業年薪沒有500的都不敢講話～ 5F 03-04 00:46
作者:
eddisontw (沙丘)
118.160.64.172 (台灣)
2024-03-03 22:04:38 → cutemico: 農地農用繼承免計入遺產稅
要記得要農用喔～ 5F 03-03 23:36
作者:
geniustay (小健)
61.230.94.104 (台灣)
2024-02-29 23:23:48 推 cutemico: 增值是房貸含本金繳了三五年，加上重新鑑價價值高於當初貸款鑑價，才有可能轉增貸出來～
你用2的話要搭配個人的還款能力也就是現金流要增加，不然你也借不出來～當銀行是慈善事業，不會擔心你倒閉嗎～現在一堆台灣中型企業供應商出問題，萬一波及到你的 7F 03-01 15:16
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作者:
cjol (勤樸)
101.10.104.71 (台灣)
2024-02-29 21:59:37 推 cutemico: 公務機關哪是一般人可以呆的工作，一定是家有恆產，然後要錢多事少離家近的工作，都是公二代公三代教二代教三代在當的～
你自己低收中產，還想妄想當公務員，本來就是搞不清楚定位，被洗下去中慘剛好而已～ 137F 03-01 15:09
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作者:
normangood (康寶)
101.9.101.158 (台灣)
2024-02-29 07:51:38 推 cutemico: 自身現金流高，找增值型～自身資產太多，找穩定收租型 13F 02-29 10:15
作者:
Croy (科洛依)
101.12.26.219 (台灣)
2024-02-27 14:29:46 推 cutemico: 啊你怎麼房貸越還越多啊～～～～～～我要無債一身輕啊 6F 02-27 14:44
→ cutemico: （房價剛漲時）啊房價漲了我也買不起我原本這一間房啊 8F 02-27 14:45
→ cutemico: 一個人無法賺到他認知能力以外的財富 10F 02-27 14:45
作者:
eulbos (優文大聯盟)
61.227.210.109 (台灣)
2024-02-26 16:52:48 推 cutemico: 擔心變成月光不要買 46F 02-27 13:54
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-02-27 11:37:31 推 cutemico: 這個社會其實富人沒有那麼多～富人的定義為：資產階級，現金流滿滿，權益（淨資產）為三千萬元以上台幣等級。只有這種人，當房價漲了，他才有資格把漲出的房價貸出來，用他的現金流作為償債能力表現，然後再次膨脹他的資產，重複循環～ 74F 02-27 13:48
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作者:
Pellaeon (秋風孤劍李鴻章)
118.163.72.223 (台灣)
2024-02-21 18:50:52 推 cutemico: 只有土地價值，貸款不會過～不要想靠這筆賺錢～ 14F 02-22 13:26
作者:
nnyc (貪婪與恐懼 )
59.124.231.64 (台灣)
2024-02-21 11:10:15 推 cutemico: 我的step 3 跟 step 4 跟你朋友相反，我是先買基金，賠！！！！氣到不投資金融商品，後來上金融知識課程，再投入0050，VT，VTI，2330後，才買房～～～～ 34F 02-21 11:45
→ cutemico: 不過租房租一輩子我是不相信，終究會買自己的房子的～～～～但是也不代表你要自住就一定要買房子，也可以買 45F 02-21 11:47
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作者:
TyuzuChou (潤潤潤)
150.117.175.27 (台灣)
2024-02-20 21:46:55 推 cutemico: 因為買了房子會排擠其他的所有消費，直到10年後才能開始動用房屋增值或以還本金的錢，相對匱乏感很嚴重啊～ 21F 02-20 23:31
作者:
andybg (小賠)
42.70.121.127 (台灣)
2024-02-20 10:53:35 推 cutemico: 銀行會過啊～～～我們股票計入資產超過個人收支比七成一樣過～～
不知道為什麼～但實際的情況是，另外一個人的淨收入更高，但是一起算銀行反而會算不過，行業別問題～還是員工比較好貸 73F 02-20 12:56
作者:
ketter (挖西林老背)
114.44.41.137 (台灣)
2024-02-20 12:33:23 推 cutemico: 小戶要累積資產應該要錢進股市才對～把錢都貢獻給建商，其實對經濟不太好～還是很需要大家多消費，不要都把錢拿去存房子啊～ 1F 02-20 12:36
推 cutemico: 股盲就只能推薦你0050、006208了，放五年，但我知道你沒耐心～這時候就知道房地產的好處了～ 8F 02-20 12:46
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作者:
DFTz (..)
123.110.150.151 (台灣)
2024-02-19 21:31:28 推 cutemico: 你頭期款560可以買2800的房子啊，所以你不買那麼高價的房子，一定是可以的～
不過買完房物慾低我就不相信了～就算是宅男要打電動弄個電動房、switch 標配大電視吧～這樣應該也要不少錢～如果喜歡下廚那才完蛋～～～～ 43F 02-20 11:57
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作者:
apejun (apej)
36.227.221.107 (台灣)
2024-02-18 11:08:15 推 cutemico: 上市公司企業主啦，誰跟你中小企業企業主，滿地都中小企業，講中小企業主太弱了吧 12F 02-19 12:24
作者:
sjerrysss (Jerry)
118.232.30.126 (台灣)
2024-01-20 13:57:48 → cutemico: 日本啊～我覺得日本最適合～～所以之前才那麼多人要衝去日本買房 36F 01-20 20:35
作者:
brokentofu (破豆腐)
174.164.25.90 (美國)
2024-01-20 16:29:56 推 cutemico: 我知道農地可以，不用貸款的話～～～～～是真的，不是在酸史上最爛台北市長～～～
但是要貸款我猜對保要本人親簽～銀行應該會很審慎面對貸款人 45F 01-20 20:33
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