作者: dumpling26 在 PTT 的推文記錄

• +1 Re: [新聞] 學童告知「我爸媽被殺了！」 高雄夫妻遭 - home-sale 板

  作者: skywayn1 (累積) 123.194.11.33 (台灣) 2023-09-16 01:37:33
  噓 dumpling26: 人家直接找你你都不想溝通了 還要透過管委會 難道你就會改善？ 不用在那邊合理化自己行為 我就問你 除了限制你的小孩不要吵之外 其他能減少聲音傳下去的方法你有做嗎？ 沒有講個毛 說到底還不是要人家體諒你 46F 09-16 06:12
• -33 Re: [新聞] 學童告知「我爸媽被殺了！」 高雄夫妻遭 - home-sale 板

  作者: skywayn1 (累積) 49.215.20.67 (台灣) 2023-09-15 11:18:12
  噓 dumpling26: 除了限制你的小孩 你有想辦法做任何隔音來降低聲音傳下去嗎 還是你就覺得偶爾一次人家就要忍受你？ 469F 09-15 14:18
• +11 [請益] 買實品屋需注意什麼？ - home-sale 板

  作者: dream8288 (will) 49.216.16.108 (台灣) 2023-07-25 11:54:48
  推 dumpling26: 1.通常可以驗 但是大部分都包起來了 驗不了什麼 2.實價登錄會註明是實品屋 3.實品屋會做很多不太實用但美觀的東西 用不到就乾脆叫裝潢公司的拆一拆帶走 13F 07-25 12:36

  推 dumpling26: 床通常很爛 建議自己買新的 20F 07-25 14:58
• +41 [請益] 房貸佔收入1/3的意義？ - home-sale 板

  作者: marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎) 42.72.247.95 (台灣) 2023-06-08 15:41:36
  推 dumpling26: 那你就自己買 然後分租他9000 25F 06-08 15:54
• +22 [心得] 這兩年買的預售屋(自住沒差.投資也沒差) - home-sale 板

  作者: Lions2020 (喵喵中冠軍) 101.12.17.213 (台灣) 2022-10-01 00:09:28
  推 dumpling26: 本來也想買東金的 環境跟地點都很喜歡 但那時候趕著買來自住所以跳過了 算逃過一劫(? 8F 10-01 00:26
• +23 [請益] 仲介為何希望重複下斡旋？ - home-sale 板

  作者: newleg (牛角麵包) 49.216.49.95 (台灣) 2022-09-08 15:54:38
  推 dumpling26: 不用想太多 看你有沒有很喜歡 跟你覺得出到多少可以接受 取決於你 可以就加 其他話術聽聽就好 現在很多收了斡旋不斡旋的 只會叫你再加再加 21F 09-08 16:05
• +20 Fw: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作 - home-sale 板

  作者: shane87123 (陽光大肥宅) 114.32.238.248 (台灣) 2022-08-17 14:22:11
  推 dumpling26: 其實說信貸會影響房貸 主要是短期內 如果已經先借信貸一段時間了 銀行主要還是看所得負債比 一般是抓薪水的六成 假設你月薪80000 你一個月能負擔的貸款就是48000左右 扣掉信貸23000剩25000的額度 那1000萬的房子分30年 你頂多能貸到700萬 等於你借了180還要自己湊12 8F 08-17 14:48

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• +23 [請益] 怎麼確保社區不會常燒金紙 - home-sale 板

  作者: samarium (SM) 49.159.5.206 (台灣) 2022-08-13 06:42:56
  推 dumpling26: 先選上管委會 提案開臨時區權會 第一次人一定不夠沒辦法決議 再提第二次 相對多數就過了 18F 08-13 08:55
• +44 [新聞] 台美央行同步升息！央行宣布升息半碼 未加碼房市管制 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.140.158 (台灣) 2022-06-16 17:00:39
  推 dumpling26: 又升息 要斷頭啦 我朋友說等人要補錢時賤賣房子他要進場撿 時機到了嗎 41F 06-16 17:06
• +49 [閒聊] 現在高雄的房價 - home-sale 板

  作者: me1029 (舷舷) 223.139.129.56 (台灣) 2022-05-24 18:40:37
  推 dumpling26: 你說附近右昌 後勁也就算了 當橋頭炒到跟市區差不多價錢 如果你是台積電員工 你會住哪裡？ 30F 05-24 19:19
• +22 [閒聊] 大家都買了之後房價靠什麼支撐? - home-sale 板

  作者: gy55662008 (業餘收租仔) 114.40.216.20 (台灣) 2022-05-23 20:39:48
  推 dumpling26: 不會大家都買 我朋友從15看到30 現在說跌回20馬上買 26F 05-23 23:02
• +24 [請益] 高雄換房請益 - home-sale 板

  作者: uuuu1112 (小呆) 36.238.133.237 (台灣) 2022-04-30 15:59:16
  推 dumpling26: 開始在中鋼師不輪班加產銷也有50k 還是你是說底薪 88F 04-30 20:10
• +33 [請益] 未滿8成可解約條款 - home-sale 板

  作者: maxsdtime (臭蛋鼠) 118.161.120.25 (台灣) 2022-04-20 13:51:18
  推 dumpling26: 契約是買賣雙方的事干銀行什麼事 這仲介只是想賺服務費沒有要管你死活啦
  這種條款寫在斡旋單上就可以了 收不收賣家的事 49F 04-20 15:43
• +101 [新聞] 打房打到租金創新高 租屋族躺著挨悶棍 - home-sale 板

  作者: jump0517 (Sonic) 36.235.132.96 (台灣) 2022-03-15 17:44:19
  推 dumpling26: 房價漲50%就賣掉套利了 漲什麼租金 樓上真有趣 54F 03-15 18:29
• +41 預售屋轉約單價格問題 - home-sale 板

  作者: aton369 (Teii) 111.82.158.176 (台灣) 2022-02-23 14:16:17
  推 dumpling26: 你覺得該多少就出多少 對方覺得合理就會談 不用看仲仲在那邊演 拿得出500 不如去買1500的成屋 30F 02-23 15:06
• +73 [閒聊] 北高雄套牢區？ - home-sale 板

  作者: yoyoboy1 (就是這樣~) 42.76.185.210 (台灣) 2021-12-11 23:08:10
  推 dumpling26: 加工區捷運會到啦 你各位不如買市區 楠梓空下來留給我買啦 42F 12-12 01:13
• +20 Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法 - home-sale 板

  作者: iiimk 49.216.225.43 (台灣) 2021-12-11 23:22:48
  推 dumpling26: 投資客頂多買個兩三戶能影響市場？ 我就看過早買的投資客要實拿 開的價錢還比後來代銷建商還低的 那這樣到底是誰在哄抬價格？ 問題是政府敢動建商嗎 20F 12-11 23:51
• +57 [心得] 低利率辦房貸買房，但長輩就是會擔心… - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 42.72.61.95 (台灣) 2021-12-03 09:19:31
  推 dumpling26: 買房有需要跟家人講？ 53F 12-03 10:00
• +24 [新聞] 台積設廠高雄...楠梓房價將超越美術館？網一面倒揭「真正黑馬」 - home-sale 板

  作者: ANYCALLX (隨便打) 111.71.214.178 (台灣) 2021-11-10 19:18:06
  推 dumpling26: 如果我是台積電的 不是住楠梓就乾脆住市區
  住橋頭能幹嘛 每天騎腳踏車看花喔 28F 11-10 23:41
• +28 [請益] 抗性到底是什麼意思 - home-sale 板

  作者: panted (桃園古錐潘) 42.73.16.169 (台灣) 2021-10-28 10:18:50
  → dumpling26: 買家不喜歡的就是抗性(?) 4F 10-28 10:22
• +22 [請益] 與男友共同持有之房貸問題 （男友已有一 - home-sale 板

  作者: nimihc (rebew) 111.184.94.226 (台灣) 2021-10-17 03:25:08
  推 dumpling26: 應該把你們的問題請代銷轉給建商去幫你們找
  公股銀行75%應該不是問題 利率可能會沒那麼好
  更正 85%
  還有 除非你買的估值跟成交價差很多
  不然85%其實就是在借你裝潢的錢了 8F 10-17 04:32