作者: empireisme (empireisme) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +5 [請益] 問一下高手~ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.112.235 (台灣) 2023-12-30 06:35:20
  推 empireisme: 騎樓是不是不算建蔽率阿，不然這看起來有空35趴的土 8F 12-30 08:46
• +41 [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2023-12-11 18:21:05
  推 empireisme: 當賴家王老五根本沒付過房租阿 111F 12-11 23:11
• +22 Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例 - home-sale 板

  作者: empireisme (empireisme) 118.167.146.38 (台灣) 2023-12-10 19:06:53
  → empireisme: 我住家裡一個月花2w算有物慾嗎？畢竟我也沒三餐吃便當，我是覺得租出去一個月拿25000,我自己只要再貼1w3就好，還可以
  頭期款300w,我其始資金是家人給我的30w,剩下都是航運還有各種正二幫我存的 7F 12-10 19:12

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• +25 Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.111.38 (台灣) 2023-12-10 14:47:17
  推 empireisme: 他女兒不是才賺3.5萬嗎... 66F 12-10 18:53
• +5 Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 111.240.208.148 (台灣) 2023-12-10 04:08:38
  推 empireisme: 把容積率調高，都更危老80趴同意就強拆，比較實際吧 4F 12-10 08:57
• +29 Re: [閒聊] 青埔新的大華建案 - home-sale 板

  作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員) 42.72.188.66 (台灣) 2023-06-10 21:18:44
  推 empireisme: d大原來也是房版鄉民哈哈哈 53F 06-11 00:26
• +11 [閒聊] 大稻埕老屋 - home-sale 板

  作者: TheEmperor (Yoo na my Destin) 111.82.31.134 (台灣) 2023-06-09 00:20:38
  推 empireisme: 我是empire剛好來回皇帝問題,說實在因為這裡商三居多，我家權狀32坪的公寓，沒有五千萬我寧願放著等都更當然實際成交或許2000就有也說不定 1F 06-09 00:28
• +42 Re: [閒聊] 7月新制上路後是不是已經定調要上漲 - home-sale 板

  作者: kivenQQ (阿里山的美日出) 118.163.8.128 (台灣) 2023-06-07 12:12:42
  推 empireisme: 關鍵在小建商倒閉 6F 06-07 12:18
• +4 [請益] 二工違建已送地檢署還繼續施工怎麼辦 - home-sale 板

  作者: QUALIA (品質...) 125.228.229.134 (台灣) 2023-06-05 12:19:31
  推 empireisme: 違建根本不用去管，違建多房價才會低啦 14F 06-05 13:33
• +11 Re: [心得] Dcard說不給年輕人機會 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.12.254 (台灣) 2023-06-04 10:04:30
  推 empireisme: 一直很好奇為何都要針對男魯空，是女魯空比較不會叫嗎？還是都過著幸福快樂的日子哈哈 1F 06-04 10:55
• [閒聊] 南京西路建案 - home-sale 板

  作者: pinkbest (熊寶貝) 49.216.100.243 (台灣) 2023-05-29 20:58:15
  推 empireisme: 雙子星 北門 大稻埕富商 end 1F 05-29 21:05
• +4 [賣/新北/新莊] 入主新莊正中心小豪宅僅需千萬多 - home-sale 板

  作者: smallpenguin (富都心青年) 220.130.129.229 (台灣) 2023-05-27 20:39:39
  推 empireisme: 投資來說觀音比較有價值 1F 05-27 21:12
• +23 Re: [問卦] 館長：憑甚麼要我原價售出我的住宅？ - home-sale 板

  作者: Tylose (Tylose) 111.242.92.40 (台灣) 2023-05-26 13:43:37
  推 empireisme: 我有講過啊 我支持都市容積率放寬 農地加速變建地 7F 05-26 14:48
• +19 [請益] 兩房兩廳一衛格局 - home-sale 板

  作者: chiro1982 (together) 223.141.178.51 (台灣) 2023-05-11 16:32:45
  推 empireisme: https://i.imgur.com/DyOosFn.jpg
  幫支援 1F 05-11 16:36
• +10 [賣/新北/新莊] 雲端豪景遠眺觀音山時尚副都兩房 - home-sale 板

  作者: smallpenguin (富都心青年) 220.128.99.220 (台灣) 2023-05-02 21:08:10
  推 empireisme: 這個錢拿去買觀音比較有投資效益 11F 05-03 02:43
• +45 [閒聊] 真正打炒房有用的政府敢做嗎 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 223.136.226.149 (台灣) 2023-05-01 12:50:53
  推 empireisme: 全台農地變建地先讓地價崩盤再說 61F 05-01 13:44
• +31 Re: [請益] 鄰居家水管經過我家怎麼處理？（暫結 - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 125.229.169.171 (台灣) 2023-04-27 01:56:12
  推 empireisme: 我建議你自己最好自己全出...
  噪音要超過環保局不容易的 85F 04-27 08:49
• +6 Re: [閒聊] 房子真的一定保值嗎? - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.22.5 (台灣) 2023-04-27 00:07:37
  推 empireisme: 不是不願意買老華廈老公寓，是很多人工作都被園區或雙北綁定 12F 04-27 08:03
• +25 Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.22.5 (台灣) 2023-04-19 12:25:29
  推 empireisme: 中產的定義到底是啥pr50的民眾嗎？ 51F 04-19 12:55
• +38 Re: [閒聊] 為何投資股票沒人罵，投資房地產卻被罵慘 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.181.70 (台灣) 2023-04-05 09:55:25
  推 empireisme: 其實可以人人有便宜的房子住的，只是政府不願意大規模農地變建地... 20F 04-05 10:13

  推 empireisme: 不夠大阿，先大到重劃區地價崩盤再說，即使台北沒崩，至少三峽那種外圍可以跌
  ceca有說過地價崩的話，房價也會崩，只是政府也沒好處 38F 04-05 10:20

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• +83 Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.116.146 (台灣) 2023-03-11 13:46:09
  推 empireisme: 老師我問個問題，這樣是不是每繳滿三年就要重新貸八成的房價，不然如果我乖乖繳滿30年本利和，報酬率沒有23趴吧 95F 03-11 14:44

  推 empireisme: 我現在30歲左右，這樣我60的時候應該沒辦法一直轉增貸再30年吧? 我是不是該在50歲的時候把房貸開始乖乖 103F 03-11 14:47

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• +91 Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.207.135 (台灣) 2023-03-09 16:15:51
  推 empireisme: 三叉龍合計700w根本不用擔心 1F 03-09 16:19
• +13 Re: [閒聊] 一堆股票投資網紅看了很無言 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2023-03-07 09:58:15
  推 empireisme: 弱弱的問一句醫生不也是靠法規製造門檻，有啥差別 3F 03-07 11:48
• +4 Re: [新聞] 蔣萬安公布「公辦都更7599專案」 - home-sale 板

  作者: empireisme (empireisme) 49.216.22.240 (台灣) 2023-03-03 13:42:35
  → empireisme: 建商出阿，這麼簡單，台北市隨便都一百萬的房價，有 3F 03-03 13:47

  → empireisme: 換10趴太少，我是說容積225趴變成800趴，然後50/800當社宅 7F 03-03 13:48

  → empireisme: 額，是指說，假設都更完權狀面積1000坪，政府拿50/80 11F 03-03 13:55

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• +49 Re: [請益]如果沒有奢持稅 所有限價法令取消 房價會? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.112.70 (台灣) 2023-02-19 14:55:21
  推 empireisme: 師父我有個問題，中南部一坪200w的話，不動產基本面公式不是會出問題畢竟到時候可是買不起又租不起哀 53F 02-19 16:51
• +22 Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅 - home-sale 板

  作者: violacrystal (夏紫凝) 114.136.255.98 (台灣) 2023-02-02 09:13:27
  推 empireisme: 是因為三十幾年，如果30歲買沒辦法住到死吧，如果剩七十年應該不會是半價 6F 02-02 09:22
• +37 [新聞] 打炒房會跌價！苦苓「嘜憨啊」 4理由直戳要害 - home-sale 板

  作者: EQQD (EQQD) 61.222.27.93 (台灣) 2023-01-12 09:50:28
  推 empireisme: 支持容積解放，國有地大量拋售 1F 01-12 09:51
• +24 Re: [閒聊] 說真的，薪資低為何不去當無底薪業務？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.126.52 (台灣) 2023-01-04 12:06:10
  推 empireisme: 只有保障五萬而且好像快十年都沒漲 2F 01-04 12:20