作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
114.35.204.183 (台灣)
2022-01-23 04:16:48 推 garyddt: 推分享；等看永信高醫及歐美科工館案 74F 01-23 12:07
作者:
skodayeti (yeti是我)
223.141.229.13 (台灣)
2022-01-21 07:48:22 → garyddt: 地上權是貸款條件較差，不會不能貸 12F 01-21 09:16
作者:
jump0517 (Sonic)
49.215.8.135 (台灣)
2022-01-20 11:59:37 推 garyddt: 這樣上市櫃公司都不能跟銀行借錢，因為淨值會是負的要下 137F 01-20 14:07
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
60.248.31.167 (台灣)
2022-01-19 15:49:27 推 garyddt: RD:產品技術超屌 市場可行性? 那是你不懂 88F 01-20 06:51
作者:
mayu1230 (Hades)
49.216.54.47 (台灣)
2022-01-18 16:05:02 推 garyddt: 忘記背後，努力向前啦，役畢遇08真的永生難忘 7F 01-18 16:13
→ garyddt: 七年級應該是倒吃甘蔗，身邊同齡都在這幾年成家、買車、買房、晉升 18F 01-18 16:18
作者:
menace (menace)
220.135.199.156 (台灣)
2022-01-18 07:31:26 推 garyddt: 存2年50萬+有年資後辦信貸70萬 ， 500萬的房就跨入門檻了；400萬攤30年13443元+信貸七年3%攤10226元，跟原本的1個月存2萬多一樣。 會很難嗎……
選是你要500萬頭期買4000萬的房? 那就不是靠月薪4萬多買的起 16F 01-18 08:58
… 共有 9 則推文，點此顯示
作者:
faq2201 (想太少)
42.73.219.130 (台灣)
2022-01-12 23:59:45 推 garyddt: 你先用三個估價系統查(好時價、中信、富邦)一下大概價格，若明顯低於你出價，成數不會太好；前陣子買45年加強磚造老公寓，成交270附四冷氣跟系統鑑價266差不多，問一輪公銀不承作，但中信開的條件不錯(首購八成30年1.35%) 21F 01-13 06:17
作者:
HSTim (中和金城武)
182.234.233.85 (台灣)
2022-01-11 12:29:10 推 garyddt: 大大上次發文已是一年前講關於現金流與價差 12F 01-11 12:53
作者:
saufu08 (saufu)
42.73.72.234 (台灣)
2022-01-11 09:14:44 推 garyddt: 不孕求子的費用跟房屋頭款差不多，可能真的變二選一 25F 01-11 09:37
作者:
losh (007)
111.251.17.5 (台灣)
2022-01-11 00:56:51 推 garyddt: 推分享&西卡大 19F 01-11 05:15
作者:
rpei (77)
118.163.31.141 (台灣)
2022-01-10 22:29:33 推 garyddt: 推薦傅恪恩的書，看穿不動產交易裡的詐。可以畫條上限再減個加價空間去小房屋配合演一下。 14F 01-10 22:48
作者:
dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)
49.217.238.208 (台灣)
2022-01-10 21:17:42 → garyddt: 找個800左右普通可住的就好
320一半160當頭期，60萬抓付家電房仲家具等費
用，100當備用金，貸640分三十年月繳2萬1(減
薪後的月薪三成)。再上去壓力就大很多，有父
母要養別太衝動。 25F 01-10 22:30
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
hsda (就可)
42.77.37.90 (台灣)
2022-01-10 15:40:23 推 garyddt: 蠻OK的 12F 01-10 15:54
推 garyddt: 北部投客應該是先往桃竹中，有閒暇餘力再來南高吧。或是高雄找不錯的房仲也OK，聽過是北部視訊看高雄房子直接簽，後續也是代刊出租 12F 01-10 13:59
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.144.15 (台灣)
2022-01-09 21:09:50 推 garyddt: 推；去年看了西卡推薦的操作，覺得自己無法五年內刷兩三趟(先1X中古大樓再2X&老公寓)，乾脆無腦收租放5-10年，趕在西卡喊的一個月內補一間學區公寓(自己小孩遷籍+計畫收租10年),目前已開始收租(未隔套投報近5%)；前幾週再補一間有管理且有人長住的老公寓，投報也是評估有4%，2間 11F 01-09 21:35
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作者:
Silmeria (abc)
114.137.87.227 (台灣)
2022-01-09 12:00:56 推 garyddt: 上國中都要自己房間，收納作足應該夠用 15F 01-09 12:15
作者:
freemay (卡農)
111.71.8.147 (台灣)
2022-01-07 17:56:33 推 garyddt: 你就一樣交屋；之後找同社區的住戶一起請律師做團訴請求延遲交貨應給付之息。 46F 01-07 19:49
作者:
jamo (hi)
114.34.162.240 (台灣)
2022-01-06 06:10:08 推 garyddt: 房板真的很不錯，很多願意手把手教的前輩 4F 01-06 07:20
作者:
dardar2222 (笑，不一定很快樂！)
1.200.19.126 (台灣)
2022-01-01 15:07:07 推 garyddt: 媽媽比一般長輩還有sense，通常都是沒出錢但意見一堆勸 8F 01-01 16:01
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
1.169.64.166 (台灣)
2022-01-01 14:35:52 推 garyddt: 推；即便是法人操盤，也很難做到長抱不動 10F 01-01 14:59
推 garyddt: 請教I大，後續銀行貸款認列並算入負債比，操作上是收租房用於轉增貸時提供相關資料(公證契約、租金入帳紀錄)後，取得較有利條件嗎?還是有其他運用? 50F 01-01 16:16
→ garyddt: 公證、避免不定期契約、兇宅險 可以避免很多問題 59F 01-01 16:57