作者: hellogym (Bespoke suit) 2023年在 PTT home-sale 板的發文記錄
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2023年在home-sale板第20篇~第1篇
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經果這一輪QE QT 升息看下來 房版版友的經濟學知識真的屌打各版阿 1.升息前 房版：台灣房價槓桿低，銀行審核嚴格，比起世界各國漲得少，升息也不易跌 魯空：QT大逃殺，房價怎麼上去就怎麼崩，量先價 …147F 68推 4噓![]()
這政策很明確啦 就是要給出社會不久，薪水有一定水準的族群使用 有些人出社會不久，薪水收入不錯，貸款其實負擔的起的 但是因為租房導致頭款存的慢 這方案就是要讓你不要租房直接上車啦 你沒看到他有卡信用 …113F 52推 5噓![]()
咦 昨天不是台積電Q3法說嗎??? 前兩次台積法說我記得都有高雄G黑高潮阿 法說會一開完就上來噴汁了 說高雄GG不蓋了 當初Q2法說完還有人要Q我出來呢 怎麼昨天都靜悄悄的??? 是不是有什麼內幕阿 …54F 30推 2噓- 21F 8推
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這件事真的很好笑 建商弄倒房子，蓋屋還屋天經地義 結果基泰一開始迅速發意向書，條件給的超好 被打成 惡質建商XDDD 還被說故意搞倒隔壁想一起都更 台北市政府還一起上車，把基泰打成惡質建商 我是不懂 …97F 22推 1噓![]()
去年8月是股市崩崩月開始 2022年 --> 2023 8月 重點縣市實價登錄漲跌排行 台南市 21.7 --> 23.5 萬/坪 ↑ 8.3% 台北市 73.4 --> 75.8 …525F 139推 4噓![]()
我們尊敬的ceca老大 買完擋車 順便跑去橋頭買預售了 正二質押拿來買房 股房雙賺 大家還不尬廣跟上 套牢的話，ceca會陪你一起套，不用怕 上次ceca買的預售是大悅，美術白天鵝 績效有目共睹 …621F 232推 19噓![]()
房版窮人必備技能，算月現金流阿 1. 房價1900，頭期380 貸1520/40y/2.1% -4.7w/m 2. 年收160w = 13.3w/m 房貸收支比35%，這個應該蠻輕鬆了吧 3. 貸4 …97F 29推![]()
提供一個意見給你，股票千萬不要賣 股票年息50W，我合理估算你本金有1000W 會下金蛋母雞千萬不能砍 缺頭期款?? 你就股票拿去質押就好 質押只繳息，利息約2-3% 假設你質押300萬，以1000 …201F 118推 2噓- 政府在想什麼，還不清楚喔??? 1.央行限制自然人買第二戶只能貸7成 2.青安加碼，尤其40年+5年寬限 你媽的還看不懂?? 政府叫你們沒房，買得起的趕快上車啦 升息已經到尾巴了 台股一直噴，AI一 …109F 46推 5噓
- 我發現網友亂寫，新聞就亂抄XDDD 自己上央行網站看看阿 自然人買房管制的是第二戶 Q14：自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款，可否辦理轉貸或增貸？(112.6.16修正) 答： 1.本規定修正前申辦 …85F 30推 1噓
- 27F 13推 4噓
- 47F 18推
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我比較好奇什麼是 經通膨還原房價XDD 這麼神奇的計算方式 可以請台南是估價師公會發表一下他們的公式嗎?? 不過我突然發現去年有個搞笑團體，發了一篇新聞 說2022/8月全台僅成交410戶住宅 還算 …81F 29推 1噓![]()
聽說房版最近是一言堂喔? 沒問題!!! 我精選17-18年爆文優文給各位空空參考，請自行留存 以後再遇到版上說房價還會漲的，記得拿我的文章靠北他 1.2020前房價崩3成 文章代碼(AID): #1 …72F 49推![]()
ㄟ 我不知道別人有沒有想過下一代啦 但是我知道你沒想過啦.... #1Zg0m8yv (home-sale) 你自己就少子化源頭，關心別人下一代幹嘛?? 阿你不是看得很開，買不起就租房等繼承阿 兩個 …159F 84推 2噓![]()
來考古一下 徐國勇18-19年提出貸款9成讓年輕人上車想法 被罵爆 什麼貸貸相傳阿，國家炒房阿 最後自己摸摸鼻子沒再繼續 後來發生什麼事，大家都很清楚了 20年3月疫情 美國無限QE，股市漲爆，大家 …235F 65推![]()
唉唷，買不起房當魯空就承認 還在那邊裝，做人設 來看看 DeliciousWei 發文IP 1.1.34.231.54 2.59.120.186.136 唷 這裡有一個房版魯空跟你IP一樣阿 HI …726F 249推 8噓- 馬的 智障左膠 按左鍵退出去看看這是什麼板好嗎?? 沒腦袋應該也有眼睛吧?? 這個版叫房版 aka home-sale版 不是他媽的 世界和平版 投資理財版 這裡討論的就是房屋交易，買房賣房 有人跟 …66F 24推
- ** 正常人的實坪制 ** 主建/共同使用/車位 清楚標示 房子總坪=(主建+共同使用+車位) 你買房又不可能分開買，所以標示清楚即可 每坪單價不管是 總價/總坪 或是 總價/主建，你都能自己算出來 …36F 21推
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