作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph)) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +53 [閒聊] 買新大樓的公設真的是白癡嗎？ - home-sale 板

  作者: lucky466 (死神豬) 111.82.27.73 (台灣) 2023-12-31 16:35:18
  推 joseph4229: 窮人吧 29F 12-31 17:23
• +130 [閒聊] 各國大城市的房價所得比 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 36.233.247.22 (台灣) 2023-12-27 17:20:18
  推 joseph4229: 在這篇討論公設的意義是什麼？
  本篇就是清楚指出在雙北要擁有一間房相對國外城市並沒有比較困難，斬釘截鐵的結論啊 205F 12-27 19:17
• +20 Re: [閒聊] 再說學區不重要真的笑死人 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.99.236 (台灣) 2023-12-26 10:35:12
  推 joseph4229: 真的對牛彈琴 64F 12-26 19:34
• +8 [請益] 三重p k青埔 - home-sale 板

  作者: castlabell (HAPPY) 42.73.3.50 (台灣) 2023-12-23 09:39:02
  推 joseph4229: 價錢根本就不一樣要比什麼 55F 12-23 11:50
• +25 [請益] 二樓真的有那麼難賣嗎 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 101.12.19.20 (台灣) 2023-12-21 18:30:08
  推 joseph4229: 公寓2樓比4樓好賣吧 至少不用爬這麼多樓梯
  另外其實老公寓不自己拉管走外管，三樓四樓也都會噴屎喔！ 古蹟等級的塞管才不是只有二樓才會爆 10F 12-21 18:45
• +79 Re: [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.67.150 (台灣) 2023-12-20 23:52:24
  推 joseph4229: 一些連論述都沒有的候選人，根本沒資格批評提出具體政見的人。 681F 12-21 07:49
• +18 [請益] 台北市人口持續成長是房價漲的訊號嗎? - home-sale 板

  作者: a3300552 (EYE) 42.79.173.19 (台灣) 2023-12-19 07:51:36
  推 joseph4229: 這是除籍的回來 9F 12-19 08:11
• +48 [請益] 春福建設延遲交屋203天僅賠30天 - home-sale 板

  作者: helloboy (小悟) 27.52.129.239 (台灣) 2023-12-18 20:15:20
  推 joseph4229: 目前完工了嗎？ 先找一些住戶了解彼此想法，然後一起找律師要求依合約走 22F 12-18 21:14
• +42 [閒聊] A7通勤的狀況和優缺點 - home-sale 板

  作者: Roken241225 (Sieg G) 114.25.184.242 (台灣) 2023-12-17 18:19:41
  推 joseph4229: 笑死 怎麼很嗆的都會被發現在唬爛 84F 12-18 08:12
• +13 [請益] 最潮白_被稱「高級訂製」信義區豪宅『琢 - home-sale 板

  作者: castlabell (HAPPY) 111.248.0.205 (台灣) 2023-12-17 12:03:43
  推 joseph4229: 二丁掛配小窗比人家氟碳板+帷幕，更不用說RC拉出的線條檔次就完全不同 22F 12-17 13:50
• +53 Re: [心得] 青埔高鐵通勤台北20多分鐘是話術吧 - home-sale 板

  作者: deepinheart (心深處) 114.32.188.102 (台灣) 2023-12-17 00:08:57
  推 joseph4229: 公司在中山站從哪裡去都很快呀！ 是公司地點好的關係，但青埔/A7會讓工作選擇變少也是事實。 81F 12-17 10:00
• +3 Re: [心得] 青埔高鐵通勤台北20多分鐘是話術吧 - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 1.162.130.222 (台灣) 2023-12-16 22:13:14
  推 joseph4229: 本來就是中山區，而且差距不小。
  南京松江才是社畜正核心 6F 12-17 08:48
• +20 Re: [心得] 青埔高鐵通勤台北20多分鐘是話術吧 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.92.144 (台灣) 2023-12-16 19:07:05
  噓 joseph4229: 大部分人每日通勤的目的是工作，因此從通勤出發把蛋黃限制在大安是很可笑的事。
  扣除外圍的內科南軟，中山區才是真正市中心最大的通勤目標，尤其是行天宮、南京松江、南京復興以及雙連到善導寺站那帶那片區域。 11F 12-16 20:04
• +14 [請益] 為什麼新北新建案，二丁掛居多 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.51.126.97 (台灣) 2023-12-15 13:45:49
  推 joseph4229: 其實除了少數真豪宅，台北市也幾乎都是正面部分石材配二丁掛，側面背面全二丁掛了 26F 12-15 23:39
• +19 [新聞] 綠營建議塭仔圳作為社宅 新北市府這樣回應 - home-sale 板

  作者: dream8288 (will) 114.45.38.20 (台灣) 2023-12-10 11:45:41
  推 joseph4229: 社宅成績單最難看的執政黨竟然用社宅當理由，惡搞政敵經過正當程序、認真規劃完成的重劃區，吃像實在難看 103F 12-10 18:20
• +90 Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商 - home-sale 板

  作者: ripple0129 (perry tsai) 118.168.158.40 (台灣) 2023-12-09 20:36:41
  噓 joseph4229: 根本不存在手上有大量1500萬以下房賣不出去的建商
  這種低總價哪裡需要什麼政策幫忙銷貨.... 797F 12-10 08:34
• +33 [請益] 會換掉建商附的電子鎖嗎? - home-sale 板

  作者: x04nonesuchx (竹科肥宅工程師) 180.177.0.112 (台灣) 2023-12-09 19:53:38
  推 joseph4229: 浪費錢 又不是以前住公寓 42F 12-09 21:10
• +20 [新聞] 新研究：租房者比買房自住者老得快！ - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 111.71.66.102 (台灣) 2023-12-07 09:56:37
  推 joseph4229: 原因只是有沒有錢吧 40F 12-07 16:52
• +6 [請益] 西門新建案房價 - home-sale 板

  作者: hp4935 (BK) 114.136.145.129 (台灣) 2023-12-06 22:12:58
  推 joseph4229: 西門已經是台北市房價數一數二有未來性的區域了
  不過在一堆套房中的兩房、且建案規模小管理費總收不高，對居住品質及十年後的管理風險較高 7F 12-07 08:55
• +10 Re: [請益] 為什麼淡水不蓋Outlet? - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 111.71.21.120 (台灣) 2023-12-05 12:24:53
  推 joseph4229: 八里還比較適合、64/61兩條 14F 12-05 15:48
• +35 [新聞] 交易量增房價將漲?李同榮：五大理由空頭 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.138.125.249 (台灣) 2023-12-05 10:46:30
  推 joseph4229: 他很準 不是顏總之流 48F 12-05 12:57
• +38 [請益] 兩房格局 - home-sale 板

  作者: ikea0315 (JoG) 42.72.72.75 (台灣) 2023-12-05 08:26:39
  推 joseph4229: 這工作陽台外面的挑空，建商應該會幫忙二工好吧 21F 12-05 09:43
• +16 Re: [閒聊] 管委會破產可能性 - home-sale 板

  作者: marsha11 (微笑) 59.124.141.55 (台灣) 2023-12-03 15:37:08
  → joseph4229: 前一篇根本亂吹。區權會哪有什麼成本，請仲介贊助水、出席免個200塊管理費就好了，其他場地就社區大廳、喇叭投影物業借用，印印東西是能有多少錢，160戶社區含減免部分這幾次都花不到4萬塊（月收50左右） 44F 12-03 22:28

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• +3 Re: [閒聊] 這年頭買學區房的意義？ - home-sale 板

  作者: ripple0129 (perry tsai) 118.168.160.120 (台灣) 2023-11-28 03:17:15
  推 joseph4229: 加分當成必要，結果因小失大的也不少 5F 11-28 11:03
• +3 [新聞] 平均地權條例上路 蛋黃區反成重災區? - home-sale 板

  作者: flybee97498 (orangemoney) 59.125.98.19 (台灣) 2023-11-27 10:32:00
  推 joseph4229: 根本不是平均地權的關係，而是蛋黃本來就持續走弱，蛋白、蛋殼則在新青安加持下續強
  北市對新青安有感的只有少數公寓或是套房，但這些本來就不是目前的主流選擇 6F 11-27 13:06
• +32 [閒聊] 這年頭買學區房的意義？ - home-sale 板

  作者: vicet (蔚藍海岸) 114.136.10.245 (台灣) 2023-11-27 10:32:52
  推 joseph4229: 買學區房第一好處是周圍環境吧 98F 11-27 13:02
• +49 Re: [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲? - home-sale 板

  作者: XD456 (佛系投資) 123.193.180.162 (台灣) 2023-11-26 01:01:50
  推 joseph4229: 住了近30年公寓後，五六年前開始買房時就完全不考慮公寓了（不然等繼承就好），身邊大約32-38歲有在找自住房的同事，也沒聽過有誰目標是公寓，反而北市套房還有人買。 47F 11-26 08:05
• +11 Re: [閒聊] A7現在還缺少什麼 - home-sale 板

  作者: gk1329 39.9.139.175 (台灣) 2023-11-22 19:49:41
  推 joseph4229: A7去內科是等北環，跟民汐毫無關係
  延伸線會不會太搞笑，機捷北車沒有預留尾軌，是要把北車鏟掉嗎？ 更別說系統根本不同、一個重運量一個中運量，未來進內科直接A3轉北環就好了 27F 11-23 08:11