作者: k0939770752 (危老工作站長) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +47 [請益] 新竹30年無電梯公寓值得買嗎 - home-sale 板

  作者: lanllching (Lan) 223.140.160.154 (台灣) 2023-06-29 09:54:59
  推 k0939770752: 買了等收斂價差 60F 06-29 11:23
• +10 [請益] 中古屋，簽約前告知漏水 - home-sale 板

  作者: wsx1983 (Life) 1.171.115.101 (台灣) 2023-06-27 23:04:02
  推 k0939770752: 可以自己處理的折價，要鄰居處理的 看鄰居是否能處理不是甚麼大事，只是怕鄰居的話不讓處理 15F 06-28 09:55
• +30 [請益]房貸轉增貸 - home-sale 板

  作者: IMI9 (kk) 114.44.10.81 (台灣) 2023-06-27 05:33:07
  推 k0939770752: 1.可(找可以85成的) 2.可再寬限 3.看負債比 28F 06-27 09:51
• +19 [請益] 賣房給爸爸，走買賣或贈與省稅？ - home-sale 板

  作者: asdlkjfgh ( ) 123.193.193.211 (台灣) 2023-06-27 08:04:16
  推 k0939770752: 過戶還要繳一個土增稅 如果持有多年或者土地持份大金額不低 贈與還只能用一般稅率
  還有你持有時間如果105年1月1號以前還會從舊制變新制一樣新制還會年限從新計算和贈與取得成本可能偏低
  最好實際金額試算一下 不過 應該是新屋買爸名字就好 19F 06-27 09:45
• +21 [閒聊] 平移機械車位 - home-sale 板

  作者: abdd123413 42.74.240.62 (台灣) 2023-06-24 16:43:04
  推 k0939770752: 平移是壞掉唯一有機會可以開出來吧！ 26F 06-24 19:23
• +31 [請益] 新北新莊公寓4樓屋齡50年可買嗎 - home-sale 板

  作者: yunyun08 (seven0) 101.12.18.192 (台灣) 2023-06-23 22:58:17
  推 k0939770752: 新莊680萬能買啥，如果是上新莊更難買，不過通常是小環境上會有些缺點，不過低總價就是無敵，
  我猜在宏泰市場附近 72F 06-24 12:39
• +4 [請益] 買投資客新成屋貸款問題 - home-sale 板

  作者: haha653 (阿剛) 111.82.122.146 (台灣) 2023-06-20 13:49:43
  推 k0939770752: 找外商 3F 06-20 16:21
• +7 Re: [心得] 買家不代償二胎 - home-sale 板

  作者: sycnull001 (Su C) 101.8.24.28 (台灣) 2023-06-19 21:20:06
  推 k0939770752: 承辦代書就可以代墊了，風險承辦代書來說幾乎為0
  我以前也幫屋主新鑫代墊過
  當然利息要屋主負擔 21F 06-20 10:19
• +18 [心得] 買家不代償二胎 - home-sale 板

  作者: winogu (win) 180.217.0.180 (台灣) 2023-06-19 20:46:33
  推 k0939770752: 可找金主代墊要付利息 5F 06-19 20:58

  推 k0939770752: 之前有成交過新鑫二胎的也是收點利息幫屋主貸墊
  而且這不是買方不代償是貸款銀行不代償非金融機構 36F 06-20 10:16
• +78 [請益] 中古屋買賣糾紛處理方式請益-文超長 - home-sale 板

  作者: Tann (Tann) 140.112.125.92 (台灣) 2023-06-08 09:17:50
  推 k0939770752: 有簽約中心的不是小黃就是小綠吧？ 165F 06-09 18:44
• Re: [新聞] 生活過不去！新竹「母殺子」凶宅求售 - home-sale 板

  作者: psw (ICK) 106.64.41.235 (台灣) 2023-06-04 13:39:06
  推 k0939770752: 你以為新聞報生活過不去一定是缺現金嗎？新聞一律參 5F 06-04 14:21
• +19 [請益] 公寓有鋼筋外露 - home-sale 板

  作者: offkey (offkey) 155.190.50.4 (香港) 2023-05-31 12:16:10
  推 k0939770752: 這問題一堆老公寓都有阿 很多都嘛鋼筋離樓板太近 6F 05-31 12:48
• +23 [請益] 公寓一樓 - home-sale 板

  作者: bms ( ) 223.136.227.36 (台灣) 2023-05-31 10:17:57
  推 k0939770752: 一樓價差很多啊!地下室 增建 可停車 花園 庭院 棟距巷寬都會影響，一般來說住家是樓上1.1~1.5左右y 44F 05-31 12:40
• +69 [閒聊] CECA可否說明候選人與未來房勢 - home-sale 板

  作者: honestcake (bo_bo_cake) 42.73.167.145 (台灣) 2023-05-27 23:28:59
  推 k0939770752: 柯上空空至少還有社宅可以住， 160F 05-28 10:36
• +27 [閒聊] 2023台北頂級建商及建築師討論 - home-sale 板

  作者: Husky8018 (春日釀造) 223.137.163.89 (台灣) 2023-05-27 17:59:49
  推 k0939770752: 為啥皇翔和冠德在裡面…… 73F 05-28 10:27
• +10 [請益] 40歲老公寓賣掉前是否該整理? - home-sale 板

  作者: squall0963 (新警察) 111.243.9.148 (台灣) 2023-05-25 22:45:42
  推 k0939770752: 裸賣但價格可能不會太好，這種幾乎都投資客便宜收去，一般客不太買，給投資客好處是漏水一般不用你負責，不然頂樓你自己裝修完再賣還要幫一般買方處理可能的漏水，不會處理會有點煩，裝修這塊你也不一定吃的到紅利 5F 05-25 23:13
• +10 [賣/新北/永和] 秒殺級物件！頂溪站時尚LV大套房 - home-sale 板

  作者: smallpenguin (富都心青年) 220.128.99.220 (台灣) 2023-05-22 16:02:54
  推 k0939770752: 版友對｛秒殺｝兩字有莫名的憤慨， 33F 05-22 21:05
• +17 [請益] 增貸請益 - home-sale 板

  作者: a1035106 (Kevin) 49.216.20.42 (台灣) 2023-05-21 01:10:45
  推 k0939770752: 免稅額一人一年244萬別怕 3F 05-21 01:40
• +18 [請益] 關於建築成本 - home-sale 板

  作者: seamanxun (海上的人) 180.217.78.28 (台灣) 2023-05-20 16:16:53
  推 k0939770752: 沒有個基準你要怎麼比 地下室開挖深度，樓高 30F 05-20 19:15
• [閒聊] 永慶房屋廣告 打擊黑心房仲 - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 1.34.72.2 (台灣) 2023-05-19 22:34:55
  推 k0939770752: 業界公認最黑心的不就是…… 1F 05-19 22:49