作者:
qwerbrian (映月問啦)
106.107.244.45 (台灣)
2022-03-28 19:44:55 推 lbehide: 去年甚至前年就沒在寄核定通知書了….. 13F 03-28 19:55
作者:
waiting1995 (sunshine)
114.136.8.22 (台灣)
2022-03-28 12:41:51 推 lbehide: 社區案件沒什麼影響，當戶的話就不利了 19F 03-28 15:46
推 lbehide: 買的時候便宜幾成，賣的時候也是一樣市價打折 21F 03-28 15:53
作者:
littin 101.9.175.2 (台灣)
2022-03-24 14:22:56 推 lbehide: 主要是室內坪數+平車的要求，去找20幾年大樓再翻修吧，找開價900多的，買850+150翻新含電器家具，室內跟新大樓根本一樣還更大 63F 03-24 19:57
作者:
jamo (hi)
1.171.43.89 (台灣)
2022-03-23 20:35:22 推 lbehide: 淚推，只能聽上班族朋友抱怨老闆但插不上話，沒參加社團也離實業有錢人離很遠，房產玩家只能來房板插花聊天 30F 03-23 21:38
作者:
MrEric (Hey)
59.126.180.76 (台灣)
2022-03-11 22:03:12 推 lbehide: 現在轉換物件的獲利會被新物件的高價吃掉，除非你能持續補進被低估的物件，不是裝修短線的還是需要靠持有時間降低房地稅。 41F 03-11 22:46
推 lbehide: 40幾萬做基礎工程是差不多的，不過要跟新大樓比較還差了地板再加15萬左右，總的來說60萬內（成本）可以讓老公寓內部變成新成屋的狀態，對外報價就加3成上去。 66F 02-26 20:45
作者:
Freighter (貨輪)
101.10.110.172 (台灣)
2022-02-22 17:16:36 推 lbehide: 買家最後是看你的總價，不用把裝潢費用想太多，有預算想全拆重做的就會出低，沒預算的就照現價，最後還是取決於現價值多少 72F 02-22 21:23
作者:
tiano (tiano)
114.41.126.102 (台灣)
2022-01-28 10:37:34 推 lbehide: 房地稅過戶後30天內申報，申報時要一起繳納已付完稅金的單據，後續送審到承辦手上的時間你不用管，因為現在審核完成已經不會再另行通知，要補稅或退稅的話，承辦才會打給你。你也可以拿申報單號打去問目前進度。 35F 01-28 14:24
作者:
alotofjeff ( )
111.249.66.8 (台灣)
2022-01-15 20:30:00 推 lbehide: 家具行要看工廠型錄的，不要看現場的，款式價格都屌打IKEA或系統櫃啊 37F 01-15 23:28
作者:
justlove5566 (就愛56~)
111.83.106.69 (台灣)
2022-01-14 18:37:13 推 lbehide: 三房平車是硬需求，不缺資金你可以放著讓它緩漲，換新屋多了中間買賣及報稅成本，新屋漲幅也不見得比中古多，一樣條件的新屋，你可能要高兩倍的成本，但漲幅可能是一樣 20F 01-14 21:12
作者:
saufu08 (saufu)
42.73.72.234 (台灣)
2022-01-08 22:12:23 推 lbehide: 身為投資客，今年起我不會再讓買方壓這條但書，因為根本貸不到8成，浪費時間而已 45F 01-08 23:08
作者:
icemaydays (天若有情)
42.76.170.231 (台灣)
2022-01-07 05:24:20 推 lbehide: 單增加一個插座2000還不夠工，不過整間一起弄的話，一個1500～2000好好賺 43F 01-07 08:55
作者:
Romeo5566 (羅密歐)
180.217.43.20 (台灣)
2021-12-26 14:28:54 推 lbehide: 你自己找自售屋主談談看就知道有沒有必要了，投資客看的重點是能買多少而不是跟誰買，買賣雙方都不缺錢基本上都聽不下去對方的話。
有仲介居中能被洗臉完還是努力議價，再讓自住客或投資客買的開心，這服務是很有價值的。 78F 12-26 20:30
作者:
a386036 (骷髏怪)
223.137.6.46 (台灣)
2021-12-24 14:36:47 推 lbehide: 這禮拜開工拆一間舊公寓，統包說舊的塑膠地板拆除運棄費用跟貼的費用一樣…..不過身為良心投客我還是硬著頭皮拆 123F 12-24 22:21
作者:
logen (前しか向かねえ)
211.72.111.247 (台灣)
2021-12-24 03:54:31 推 lbehide: 房價高漲導致換屋不易，舊屋翻修的市場變大，一條街都可以看到兩三間透天在整理，看不到的公寓大樓更多，不過工錢料錢也大漲，已報價的獲利會減少，進入行業的競爭者增加，裝潢糾紛也會越來越多。 44F 12-24 09:10
作者:
LimpBizkit (My Generation)
219.69.83.29 (台灣)
2021-12-15 21:55:41 推 lbehide: 買方或仲介敢跟我說我當初才買多少的都會被我幹譙，買多少關對方屁事，重點是照行情你有辦法買在多少 20F 12-15 22:57
作者:
et730914 (fish)
27.246.166.60 (台灣)
2021-12-07 00:36:32 推 lbehide: 你不簽交屋，他拿不到錢，用這個來壓他吧 40F 12-07 09:27
作者:
ANYCALLX (隨便打)
111.71.214.178 (台灣)
2021-11-29 22:04:31 推 lbehide: 現在買不到甜甜價….只能比自住客便宜一點，賣的時候都要挑戰天花板，好累啊…. 53F 11-29 22:23
作者:
zesonpso (幹 正義的孩子王)
61.227.65.231 (台灣)
2021-11-23 17:18:22 推 lbehide: 我剛翻修好的四樓公寓賣認識的四百初直接買走馬上租17000了…租金跟著強勢上漲中 77F 11-24 00:56
作者:
gogo12321 (小吳)
220.135.133.134 (台灣)
2021-11-06 10:21:45 推 lbehide: 簽約時把電費水費瓦斯費繳費單一起給代書去做更換切算就好，你自己跑是省了代書的工作 20F 11-06 12:23