作者: lescholar (lescholar) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +4 [閒聊] 登記別人名下風險大？ - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 112.78.69.167 (台灣) 2023-06-15 18:48:36
  推 lescholar: 現在實務已完全支持登記誰誰就是所有權人 做出的處分有效 借名人可以起訴人頭把房子要回來 但在登記回復為借名人所有之前 人頭一樣可以拿不動產去抵押、出賣 8F 06-15 21:58
• +9 三房格局請益 - home-sale 板

  作者: rifulsosi (大愛) 27.51.112.168 (台灣) 2023-06-12 23:25:29
  → lescholar: 客廳後面的臥房太小間 根本不能幹嘛 2房的坪數硬要隔3 15F 06-13 16:38
• +33 [賣/桃園/大園]有故事有便宜青埔大兩房車 - home-sale 板

  作者: Latte00 (:)) 114.137.98.128 (台灣) 2023-06-13 15:51:16
  推 lescholar: 青埔寨？那應該要主打隔音好 6F 06-13 16:17
• +51 [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎? - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2023-05-25 23:06:12
  推 lescholar: 通常少子化會維持低利率、貨幣寬鬆 因為政府不想衝擊消費 少子化造成勞動力變少 通貨膨脹 11F 05-25 23:13
• +10 [請益] 三房格局請益 - home-sale 板

  作者: pati1110 (啪踢壹壹壹零) 123.192.80.120 (台灣) 2023-05-25 17:45:02
  推 lescholar: 不錯呀 這個是雙面採光 不是那種只有單面採光+開放式廚房黏客廳的 廚房你也可以自己隔起來 12F 05-25 21:09
• +59 [閒聊] 新店是不是只差交通就變完全體了？ - home-sale 板

  作者: hollande (豊川祥子的專屬刻印蟲) 218.172.18.170 (台灣) 2023-05-24 17:32:07
  推 lescholar: 南環線蓋好就差不多了吧 不然你還想要什麼？高鐵喔 6F 05-24 17:41
• +5 [賣/桃園/龜山] 富宇悅峰滿租三套房 - home-sale 板

  作者: aseasyas (簡單不簡單) 123.192.181.107 (台灣) 2023-05-23 16:56:08
  → lescholar: 這本來就不是給家庭住的 是三個套房 9F 05-23 20:44
• +15 [請益] 二房格局請益 - home-sale 板

  作者: littlemonkey (monkeyer) 223.137.197.233 (台灣) 2023-05-20 20:22:22
  推 lescholar: 不如去找個也有氣密窗、臨國道的成屋看看你受不受的了 15F 05-21 01:55
• +60 [請益] 用來租屋的房子會做的系統家具 - home-sale 板

  作者: Luderitz (司機先生 我要下車~) 138.199.16.146 (法國) 2023-05-19 13:50:00
  推 lescholar: 買現成的家具就好了 再怎麼樣損失都很小 7F 05-19 14:10
• +121 Fw: [新聞] 「擁5億房產」高三生墜樓亡！離奇同性結 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 110.28.41.7 (台灣) 2023-05-19 12:45:40
  推 lescholar: 應該沒有婚後財產可分配 遺產配偶1/2 父母各1/4 44F 05-19 13:35

  → lescholar: 他一定是成年 不然沒辦法不經父母去結婚
  沒有民法416條事由 沒辦法撤銷贈與 51F 05-19 13:45
• +7 Re: [請益] 該繼承媽媽過戶的房子嗎？首購不留會怎 - home-sale 板

  作者: Tattoo (沒有什麼是永遠不變的) 122.117.57.49 (台灣) 2023-05-19 10:47:27
  → lescholar: 現在過戶有意義啊 媽媽改天心意變了要留財產給哥哥 或是要跟男友結婚 對原po來說有差 10F 05-19 11:18
• +32 [請益] 淡海新市鎮現在能買嗎 - home-sale 板

  作者: segawar (超愛5566^^) 101.10.56.122 (台灣) 2023-05-18 18:05:06
  → lescholar: 沒有要通勤是可以 但都不會換工作？未來要結婚？另一半不會不需要通勤？
  基隆或桃園可能還是比較好 23F 05-18 19:33
• +7 [請益] 預售屋格局請益 - home-sale 板

  作者: jack5200 (jack5200) 111.251.195.148 (台灣) 2023-05-17 20:37:29
  推 lescholar: 很好了
  可感覺很少戶 小心潛在的管理費過高 5F 05-17 21:07
• +56 [新聞] 1200月票7月登場！雙北1280「退費公式」出爐 今起可到北捷申請 - home-sale 板

  作者: Motola (超連結魔人) 118.150.223.162 (台灣) 2023-05-14 16:14:00
  → lescholar: 對青埔不太有利吧 被a7~a10打到
  有機捷但不包括高鐵 青埔搭機捷去台北就太慢了 39F 05-14 20:09

  → lescholar: 未來也不太可能補貼高鐵 高鐵本身票價貴 會被認為政府補貼有錢人 而且高鐵也不太可能單單大增新竹到南港的班 69F 05-14 23:27
• +36 [請益] 預售二房格局請益 - home-sale 板

  作者: andy4620 (andy4620) 114.34.112.22 (台灣) 2023-05-14 23:06:02
  → lescholar: 不錯了 3F 05-14 23:13
• +112 Re: [閒聊] 從北部搬去南部是什麼體感？ - home-sale 板

  作者: modensam (sam) 223.137.91.128 (台灣) 2023-05-14 17:52:23
  推 lescholar: 單比交通事故死亡數 台南甚至贏新北市...比人均死亡數更不用說 222F 05-14 20:02

  → lescholar: 其實不管哪個縣市 行人都不是交通事故死亡的大宗 行人地獄其實不會只影響行人死亡率 最大宗還是機車 越依賴私人載具的地方交通就越不安全 因為大眾運輸越不普及 230F 05-14 20:06

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• +19 [請益] 兩房兩廳一衛格局 - home-sale 板

  作者: chiro1982 (together) 223.141.178.51 (台灣) 2023-05-11 16:32:45
  推 lescholar: 可是照8樓的圖電視要怎麼擺？活動的電視牆喔？ 10F 05-11 18:03
• +33 [請益] 興富發要如何挽回已購戶的信心呢? - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 114.42.149.14 (台灣) 2023-05-10 23:17:55
  → lescholar: 那個鳥以後可能會換掉吧 印象太深 但對興富發大概沒什麼差 誰是因為工安選興富發的 21F 05-11 00:27
• +88 [請益] 地點好 vs 格局好 - home-sale 板

  作者: Crosstrek (天涯海角) 27.53.107.4 (台灣) 2023-05-08 00:43:26
  → lescholar: 制震系統是啥？ 3F 05-08 00:52

  → lescholar: 就離捷運站的距離而言 兩者差距沒有很大 可能要實際走 15F 05-08 01:05

  → lescholar: 路看看花多少時間 比較有沒有嫌惡設施 18F 05-08 01:05
• +6 [請益] 2房格局請益 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 106.107.218.26 (台灣) 2023-05-07 09:48:15
  推 lescholar: 興富發格局 哈 我是覺得這種客廳要靠廚房採光的格局很怪啦 你可找類似格局的成屋看看能不能接受
  但我覺得b8隔壁是逃生梯還不錯 等於共壁的鄰居只有一個 8F 05-07 22:52