作者: marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎) 2023年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +16 [請益] 長輩換電梯房之必要？ - home-sale 板

  作者: marsonele 42.73.230.227 (台灣) 2023-12-27 10:56:01

  38F 17推 1噓
• +30 [閒聊] 新竹起漲前買的是不是躺平了 - home-sale 板

  作者: marsonele 42.72.114.11 (台灣) 2023-12-08 10:42:29

  同事沒以前拼勁 也不太加班時間到就下班接小孩去了 週末陪小孩出去玩打球 有個梗圖是沒房貸的下屬敢跟我嗆聲 3年前有買的 漲幅都已經超過房貸了吧 起碼我近半年看的房子 開價都是他們當年的價格*2 現在 …

  63F 33推 3噓
• +8 Re: [請益] 電話說最後一間有可能現場改口嗎？ - home-sale 板

  作者: marsonele 42.72.75.200 (台灣) 2023-12-05 13:17:14

  30F 8推
• +32 [請益] 電話說最後一間有可能現場改口嗎？ - home-sale 板

  作者: marsonele 42.72.182.21 (台灣) 2023-11-09 11:32:50

  剛剛電話預約建案看房 這個建案我幾個月前看過一次 後續又把周遭幾公里內的房子看一輪 最後選出幾個物件要做決定了 這案子是我目前心中的第一名 打去銷售說已經是成屋 兩房只剩下最後一間 好像是露台戶 超 …

  75F 32推
• +17 [請益] 萬大二期要等嗎？ - home-sale 板

  作者: marsonele 42.72.188.134 (台灣) 2023-10-10 15:32:37

  31F 17推
• +25 Re: [請益] 竹北開始下跌了？ - home-sale 板

  作者: marsonele 220.137.74.164 (台灣) 2023-08-16 12:49:05

  竹北還是有人買得起還沒出手的 新案 縣二縣三台科 如果價格往下掉到55 一定又會被掃空 現在就卡在60上下再加一點抗性 建商也不急 反正他慢慢賣 時間到 周邊價格上來 還是賣得掉 拿竹北去跟新北比不 …

  66F 26推 1噓
• +13 Re: [閒聊] 竹北星光前的廟 - home-sale 板

  作者: marsonele 220.137.70.128 (台灣) 2023-07-27 19:57:06

  21F 13推
• +4 [閒聊] 竹北星光前的廟 - home-sale 板

  作者: marsonele 42.73.187.215 (台灣) 2023-06-25 01:42:30

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• +14 [請益] 頂埔新潤花路 - home-sale 板

  作者: marsonele 42.73.187.215 (台灣) 2023-06-23 17:09:10

  31F 14推
• +22 [請益] 春福川玥價格是如何設定？ - home-sale 板

  作者: marsonele 220.137.75.155 (台灣) 2023-06-18 00:25:33

  春福川玥位置到竹科近 但附近有警廣和電塔 廣告戶 室內15含平車 1758 每坪單價67-72 2026交屋 預期2026的行情均價會來到這麼高嗎？ 想問一下建商都是參考什麼指數或是標的來設定價格呢 …

  50F 23推 1噓
• +17 [請益] 坤山沐慕都在投資客手上？ - home-sale 板

  作者: marsonele 220.137.75.155 (台灣) 2023-06-17 17:58:34

  47F 20推 3噓
• +42 [請益] 竹北興富發水公園vs巨人 - home-sale 板

  作者: marsonele 42.73.42.129 (台灣) 2023-06-15 22:08:39

  竹北看來看去 受限於價位和位置 目前想說就這兩個社區下斡旋 兩房 先預設價格1500 以下列出不同之處 買來自住預計住3-6年換屋 1.水公園 4年房 室內13 當層排氣 機車位用抽的 垃圾地下室（ …

  56F 42推
• +41 [請益] 房貸佔收入1/3的意義？ - home-sale 板

  作者: marsonele 42.72.247.95 (台灣) 2023-06-08 15:41:36

  每個人收入都不一樣 為什麼 網路上許多資訊都說房貸不要超過1/3 有的還說 如果是精華區 房貸佔收入1/2也是可以的 一直無法說服另一半佔1/3即可 一直要求我拿出數據佐證或是社會研究 …

  142F 53推 12噓
• +45 [請益] 竹北物件挑選 - home-sale 板

  作者: marsonele 42.72.242.252 (台灣) 2023-06-03 23:56:24

  物件都是兩房一廳 座標竹北 希望找大眾運輸便利有公車站ubike 因為女朋友不會騎機車開車 A房 開價1298（不含仲介費） 機械（平移） 地點 縣一 室內 16坪 屋齡 17 無當層排氣 優點：走 …

  97F 45推
• +19 [請益] 千甲適合提早布局嗎？ - home-sale 板

  作者: marsonele 114.137.86.225 (台灣) 2023-05-29 15:53:34

  36F 19推
• +22 [請益] 300公尺內嫌惡設施貸款成數 - home-sale 板

  作者: marsonele 42.73.94.227 (台灣) 2023-04-30 19:47:31

  房屋資料載明 300公尺內有高速公路加油站等嫌惡設施 本來跟銀行專員報個人條件 對方表示可以貸到我理想的年數和成數 說明房子狀況之後 跟我說很難 甚至連通過房貸也很難 之前爬文 只說成數會被扣1成 …

  39F 22推
• +27 [請益] 機械車位比沒有車位糟？ - home-sale 板

  作者: marsonele 220.137.72.89 (台灣) 2023-04-30 00:55:08

  座標在竹北 由於我本身沒有車 將來也沒有買車的打算 要靠irent走遍天下 社區只有大房才有配平車 小房都是機械車位 現在沒辦法單買房 要買這間 所有討論的朋友都勸退 甚至說出 有比沒有還糟 假設將 …

  89F 31推 4噓
• +34 [請益] 銀行鑑價不高（網路試算） - home-sale 板

  作者: marsonele 220.137.72.89 (台灣) 2023-04-28 16:22:39

  看1500左右新成屋 輸入地址 最高鑑價不到1100 等於我要自備7百多 因為這個社區年初2房從1千初 突然有人衝起來買14左右 直接定錨 後面全部往15開 如果網路試算鑑不到 是不是就別看了 越看 …

  67F 34推
• +8 [閒聊] 頂埔的討論好少 - home-sale 板

  作者: marsonele 220.137.70.193 (台灣) 2023-04-20 22:00:18

  17F 8推
• +13 [新聞] 竹北大範圍飄瓦斯味找到源頭了 大樓工地開挖地基下陷釀禍 - home-sale 板

  作者: marsonele 220.137.70.50 (台灣) 2023-04-17 01:29:11

  15F 13推
• +40 [請益] 新竹地區買老房安全嗎？ - home-sale 板

  作者: marsonele 42.72.1.150 (台灣) 2023-04-10 14:26:40

  新竹＆竹北房價高 打算轉看30年以上老屋 如果請結構技師來看 認為安全沒有問題 是否可以入手？ 台北市很多人住老房 感覺比較不擔心 但不是新竹在地人 不了解新竹老房安全性 另問 結構技師是所有裝潢敲 …

  96F 40推
• +6 [請益] 高速公路加油站旁空汙問題 - home-sale 板

  作者: marsonele 220.137.64.180 (台灣) 2023-04-05 12:46:30

  18F 6推
• +44 [請益] 退休房買鄉下好嗎？ - home-sale 板

  作者: marsonele 42.72.199.250 (台灣) 2023-04-01 16:43:09

  我家有一間不知何時會通車的萬大二期30年以上房子 屋主自建 目前屋主和孫子們都住在這裡 我家跟屋主買了一戶 銀行鑑價1500 爸媽想找退休電梯房 我傾向北大20年左右房子 價格1500上下 畢竟大房 …

  150F 46推 2噓
• +25 [請益] 可以買3千的房卻選擇買1千是不是太保守 - home-sale 板

  作者: marsonele 42.73.77.113 (台灣) 2023-03-04 13:43:46

  以10年薪看 年收300可買3000萬的房 但因為收入大部分來自分紅 又擔心中年失業 可能換到收入更低的公司 故選擇1千左右的房子看 這麼做是不是太保守 將來會不會想換更大 結果薪水被降更買不起 如 …

  70F 27推 2噓