作者: miauah (血十字烙痕) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +25 [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9% - home-sale 板

  作者: hollowowl (空鴞) 1.171.36.240 (台灣) 2024-11-22 23:26:53
  推 miauah: 好吧，如果要判斷樂觀程度，撇除小坪數的話用這個社區看算有道理。這個位置採光真的很差，差點以為是興世代的公設 1F 11-22 23:40
• +26 Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎?? - home-sale 板

  作者: hollowowl (空鴞) 42.73.191.244 (台灣) 2024-11-22 13:00:14
  → miauah: 這建案能說最指標？？ 15F 11-22 13:38
• +13 [閒聊] 現在72-2還卡嗎？ - home-sale 板

  作者: lynn79422 39.10.57.208 (台灣) 2024-11-22 11:48:30
  推 miauah: 連興富發都暫停買地，這幾年交屋爆大量後就要迎接少房化了 14F 11-22 12:12
• [閒聊] 窮的只剩房 - home-sale 板

  作者: jkX0 (weeday) 39.15.0.90 (台灣) 2024-11-21 11:56:54
  推 miauah: 房貸才25%，問題是需要重新規劃生活費預算，根本不是買房問題。按你原本規劃月入百萬一樣沒錢吃飯= = 20F 11-21 12:15
• +15 [公告] 1119暫不水桶公告 - home-sale 板

  作者: lohateve (Story) 125.228.80.78 (台灣) 2024-11-19 14:28:15
  推 miauah: 版主辛苦了 22F 11-19 18:08
• +113 [請益] 新成屋通勤兩小時v.s中古屋走路十分鐘 - home-sale 板

  作者: Xilalala (大摳) 163.21.202.74 (台灣) 2024-11-19 16:36:07
  推 miauah: 選近的吧，時間是金錢買不回來的 84F 11-19 17:34
• +112 Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.193.85 (台灣) 2024-11-19 09:50:40
  推 miauah: 一般講收入都是稅前啦，這有什麼好爭議的 249F 11-19 10:32

  推 miauah: 一般談薪資當然是稅前，哪個公司簽給你稅後？銀行審核貸款也看你稅前啊。另外林襄收入看起來就不只主文列的，拆帳完就算沒有千萬也不會低多少吧，買1800萬收入200萬就扛得了，這有什麼好質疑的，只能說s87大好有耐心 663F 11-19 16:35
• +33 Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？ - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 42.73.202.151 (台灣) 2024-11-18 18:26:28
  推 miauah: 可能是台元上班不想塞車的人吧…但真的好高 17F 11-18 18:51
• +32 [閒聊] 新竹大遠百要倒了嗎 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 111.82.159.24 (台灣) 2024-11-14 09:00:59
  推 miauah: 各有特色啦，新竹大遠百是看電影，6+是室內樂園小孩放電用，竹北大遠百是吃美食街，巨城太遠，我只有買蘋果商品才去 33F 11-14 09:45
• +5 [情報] 慟！增貸買美債484 GG - home-sale 板

  作者: kimi9453 (我要暴富富) 42.73.137.97 (台灣) 2024-11-12 12:08:50
  推 miauah: 我增貸買的是正二欸，誰說房子增貸就是買美債 12F 11-12 12:15
• +121 [閒聊] 台灣房價還有可能再翻倍嗎 - home-sale 板

  作者: freshbud (萌蘖) 39.15.10.53 (台灣) 2024-11-12 09:31:21
  推 miauah: 沒錯，鑑價有上來錢借出來就好，不要賣資產 96F 11-12 09:59
• +60 Re: [轉錄] 發生戰事你各位房貸都不用還了還不 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 114.35.187.97 (台灣) 2024-10-25 17:30:24
  推 miauah: 好長..太久沒發文要一次寫一個月的份嗎？XDD 81F 10-25 18:54
• +8 Re: [請益] 第一次賣房想請教！ - home-sale 板

  作者: douge (樹大便是美) 140.112.175.204 (台灣) 2024-10-24 09:35:43
  推 miauah: 原來有這招 8F 10-24 10:54
• +10 [閒聊] 大家買中古屋會要全部磁扣嗎？ - home-sale 板

  作者: GoGoBingo (GoGoBingo) 36.229.170.46 (台灣) 2024-10-17 09:12:47
  推 miauah: 跟房價比起來這點零頭還好吧？重辦就好了 10F 10-17 09:26
• +28 [閒聊] 2029的房價會比2024還高？持平？還低？ - home-sale 板

  作者: AustinRiley (上吧龍騎士) 42.72.96.195 (台灣) 2024-10-10 14:08:27
  推 miauah: 價格只是一個數字，實際上是鈔票價值變低了 56F 10-10 16:16
• +30 [新聞] 嚴防成數灌水 央行盯上不動產抵押貸款和定存單 - home-sale 板

  作者: buji 223.136.61.56 (台灣) 2024-09-24 08:02:58
  推 miauah: 這樣是指不能再現金還清再掛四借出來了？ 17F 09-24 08:27
• +23 [閒聊] 這次要跌幾%才算是打房成功 - home-sale 板

  作者: callhek (貓貓仲介商) 42.73.177.248 (台灣) 2024-09-22 14:56:28
  推 miauah: 如果無法交屋的認賠，預售15%，中古20%，再多不太可能吧 75F 09-22 16:21
• +24 [請益] 通常女生的選擇？ - home-sale 板

  作者: ppgod (ppgod) 27.247.167.93 (台灣) 2024-09-15 01:08:27
  推 miauah: 選帥的 53F 09-15 07:53
• +76 Re: [討論] 原來美國人住不到房子，台灣很幸福了 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 111.246.212.97 (台灣) 2024-09-12 00:00:38
  推 miauah: 上了一課 13F 09-12 05:58
• +29 [請益] 貸款問題 - home-sale 板

  作者: qoooooooo123 (天邊的一沱屎) 114.32.30.183 (台灣) 2024-09-10 17:39:35
  → miauah: 算首購吧，只是不能新青安 16F 09-10 18:13
• +25 [請益] 貸款緊縮下的已成交賣方分享與請益 - home-sale 板

  作者: NewOB (新‧觀察者) 114.25.192.191 (台灣) 2024-08-26 23:51:05
  推 miauah: 人壽快問看看 35F 08-27 05:31
• +26 [心得] 最近工資/料件真的貴 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 111.82.228.98 (台灣) 2024-08-24 19:35:37
  推 miauah: 油漆細清超便宜 9F 08-24 20:10
• +11 Re: [心得] 再說一次 槓杆開好開滿就對了 - home-sale 板

  作者: swgun (潤泰王的兒子) 49.216.134.247 (台灣) 2024-08-19 17:20:23
  推 miauah: 真假，請問方便透露是哪一家嗎？我想去壓正二 22F 08-19 19:32
• +14 [請益] 股票質押與理財型房貸 - home-sale 板

  作者: nice16520 (倷絲) 39.15.18.67 (台灣) 2024-08-14 12:43:44
  推 miauah: 股票質押問題在股市波動大的時候會不安心，善用理財型房貸，不會造成額外精神壓力 25F 08-14 13:56
• +18 [請益] 房屋貸款銀行水位問題 - home-sale 板

  作者: timmy9801 (寶寶愛吃漢堡包) 101.12.21.150 (台灣) 2024-07-23 11:08:05
  推 miauah: 就算多了一兩筆高價實登，銀行鑑價也不見得會改變，這是我今年處理的親身經驗。你這狀況應該要不只詢問一間銀行，每家鑑價跟成數跟水位都不一樣 26F 07-23 12:43

  推 miauah: 掛一是真的很難借，掛四在上次升準以後也很難 38F 07-23 13:31
• +41 [閒聊] 古早時代叫父母出頭期是羞恥？ - home-sale 板

  作者: abker123 ( ) 49.216.25.184 (台灣) 2024-07-23 12:55:30
  推 miauah: 是嗎？我家公寓是我爺爺奶奶的地，跟建商合作分回來的，我爸媽後來買了華厦，也是我奶奶付清尾款的，我想每個時代都差不多，只是很少人說出來吧 2F 07-23 12:59
• +18 Re: [閒聊] 認真討論，年輕人該怎麼買房？ - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.249.207 (台灣) 2024-07-16 22:29:31
  推 miauah: 我已經準備好看一大篇反串，這樣直接打臉有點不習慣 4F 07-16 22:59
• +11 Re: [閒聊] 怎樣能勸長輩把房子賣掉 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.25.194.185 (台灣) 2024-07-14 23:57:29
  推 miauah: 如果長輩房沒貸款的話，去做理財貸款，貸出來全部買美國債券，假設房價6000貸款利率2.5%美債5%，每年淨收150萬
  唯一風險是匯率，如果只是賺零用錢應該也還好吧 19F 07-15 12:25
• +43 [新聞] 新青安貸款 買房後40年都須自住 - home-sale 板

  作者: OhMyGoose (OhMyGoose) 125.228.40.178 (台灣) 2024-06-28 14:06:18
  推 miauah: 舊青安我辦過，前三年1.44後面才是1.74，而且不綁約，只持有幾年的話還不錯哦 60F 06-28 15:38