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Disp BBS
作者:
rabinson
(何時無事一身輕?) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
※ 選擇年份:
所有年份(40)
2024年(11)
2023年(18)
2022年(5)
2021年(5)
2018年(1)
※ 選擇看板:
所有看板(119)
Boy-Girl(42)
home-sale(40)
marriage(15)
WomenTalk(9)
Gossiping(5)
Lifeismoney(3)
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第2頁
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在home-sale板第20篇~第1篇
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+6
Re: [請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題 - home-sale 板
作者:
rabinson
180.217.199.137
(台灣)
2023-05-05 12:41:05
9F 6推
+20
[請益] 長輩要找這樣的高雄房子找到得到嗎? - home-sale 板
作者:
rabinson
180.217.227.108
(台灣)
2023-04-13 22:53:41
長輩原本在高雄有間華廈,住了三十年膩了,先買了個農舍在旗山附近,然後把市區這間 賣掉了。 但是過沒多久,不知道是手上有閒錢心癢央,還是鄉下生活不方便,也可能是幫他女兒找 房子, 總之就是又想在高雄市 …
78F 21推 1噓
+7
Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢" - home-sale 板
作者:
rabinson
1.200.42.155
(台灣)
2023-04-10 22:21:59
9F 7推
+61
[心得] 聊工程(2):地下基礎工程(二) - home-sale 板
作者:
rabinson
180.217.240.28
(台灣)
2023-04-02 11:04:57
前篇把地下基礎工程講到連續壁施作,剛好網友也提出些問題, 這篇就從問題開始延伸,寫下去。一樣的,能力範圍我懂的就回答,有錯或不足請各位先 進指正。 問題1:為何導溝鋪面需要平整後才施工? 答:我覺得 …
93F 61推
+103
[閒聊] 聊工程(1)地下基礎工程 - home-sale 板
作者:
rabinson
180.217.240.28
(台灣)
2023-04-01 09:01:45
動機:連假終於到了,可以好好休息,給自己一點壓力,寫一篇有內容的文章,順便整理 一下所學心得。 正文: 蓋一間房子是一個漫長的過程, 短則兩年,長則5年,中間會有不少的工序。 如果用口語的說法,就是 …
152F 103推
+83
[閒聊] 爬上了一階 抬頭卻更遙遠 - home-sale 板
作者:
rabinson
1.200.38.17
(台灣)
2023-03-04 10:19:09
租房有租房的好,買房有買房的好。之前有人說過理論上最好就是買鄉下房租人,自己再 租市區房,而我也照著去做,蠻開心的。 但最近遇到一點問題。 我現在租的房,台北市中心,市值大概2500萬,房東租我近三 …
232F 91推 8噓
+21
[閒聊] 手把手教學:建照 使照 勘驗進度 - home-sale 板
作者:
rabinson
1.200.40.235
(台灣)
2023-02-23 19:55:51
下班累了,剛好又看到有人討論使照,來寫文。期待自己每週能寫一篇有料的文。 正文: 一.如何查詢建照: 一切都要從建照號碼開始。 要取得號碼,提供兩個來源 第一:路邊拍 去工地現場,就會有告示牌。 上 …
21F 21推
+27
[心得] 收支比,可貸金額,與租金投報率 - home-sale 板
作者:
rabinson
180.217.228.232
(台灣)
2023-02-12 11:59:45
一、動機: 最近辦了兩筆房貸,跟銀行行員聊天之後,一些心得紀錄。還請不吝指正,多多交流。 二、內文 單元一:我到底能貸多少錢? 這牽涉到幾個概念, 1.銀行能接受的收支比是50%,最高上限70%。 …
61F 27推
+39
Re: [請益] 投資房產要如何避免負現金流 - home-sale 板
作者:
rabinson
180.217.214.166
(台灣)
2023-01-24 23:27:17
感冒了無腦亂回 1.早期收租可以超過本利攤的很多,例如我買公寓180月收1.3 買210+整修100收2.9 買530整修+200收5.5 還有150收1.2的。很多很多 大樓也有,買430收2的就勉 …
303F 39推
+52
[閒聊] 室內10坪到底什麼感覺? - home-sale 板
作者:
rabinson
180.217.228.61
(台灣)
2022-12-02 00:56:22
看到買預售屋的熱烈討論思考了一下 現代人房子真的越買越小了 沒辦法,房價貴了! 剛好經手過一些案例 ,都有尺吋 給大家思考,到底室內10坪 能給幾個人住? 都是兩房一廳一衛 方案一: 方案二 : 尺寸 …
127F 53推 1噓
+26
Re: [請益] 一般人最缺的資方教育是什麼?不敢借錢投資? - home-sale 板
作者:
rabinson
1.200.33.137
(台灣)
2022-10-16 19:29:38
: 剛剛看到一本書寫的 知識層次越接近的人,越容易取得共識。 反之,跟程度差太多的人,溝通成本越高。 所以如果教別人某種你專門的學問,又不收費, 如果對方受教就算了, 就怕他學不會又怪你。 例如一些情 …
59F 27推 1噓
+32
[心得] 重購退稅 實戰分享 - home-sale 板
作者:
rabinson
180.217.247.236
(台灣)
2022-10-01 13:38:43
動機: 很多人一輩子只買賣一間房子, 像我也是第一次辦理重購退稅,細節是問人才懂,現在辦理成功所以紀錄一下,順便分享 。 前提: 重購退稅的幾個大原則要注意: 1.賣後繳稅的兩年內要申請,不然失效。 …
43F 32推
+22
Re: [閒聊] 家庭沒祖產的多嗎? - home-sale 板
作者:
rabinson
180.217.249.137
(台灣)
2022-08-05 13:52:49
資產真的是要三代累積 反過來說 沒累積的人就會影響接下來的後代辛苦 上一代的洞 後面慢慢補 以我家為例 祖父 據說是台南的田橋仔 什麼房子土地一堆 真實我爸有看到的 就兩間工廠 員工30人 結果幫人作 …
82F 23推 1噓
+22
[閒聊] 是不是不該介紹親近的人買房? - home-sale 板
作者:
rabinson
1.200.58.251
(台灣)
2022-07-16 14:59:29
阿,就閒聊 之前替家裡人著想 讓她有被動收入,就開始帶著看房子,教怎麼找物件,怎麼挑好壞 大概帶了兩年 最近讓她在南部買了兩間 我覺得還不錯的案子 未來五年後應該會賺 我還以為她會稍稍感激我 ,但好像 …
41F 22推
+23
Re: [閒聊] 戰爭對台灣房市影響 - 開戰前 - home-sale 板
作者:
rabinson
1.200.162.160
(台灣)
2021-12-18 10:36:32
如果真的打下來 應該也沒有什麼漲跌的事情要想吧? 新政權應該就是派一堆大陸人過來接收 房子跟土地都變成別人的名字 女人留下來 漂亮的給大陸高官 普通的給大陸有錢人 男人就送去勞動 你的財產全部會被充公 …
77F 27推 4噓
+20
Re: [閒聊] 明年上半年可能,移工變移民 - home-sale 板
作者:
rabinson
180.217.34.70
(台灣)
2021-12-04 01:55:53
如果來台灣工作六年 就可以變台灣護照 目前想到的有幾個影響 1.外勞仲介失業 以前仲介每個月抽頭 旗下幾十個 月薪高 未來頂多只能綁他六年 而且六年之後外勞拿到身份 自己當仲介就好 更快速 2.便宜外 …
72F 20推
+20
Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦? - home-sale 板
作者:
rabinson
1.200.97.227
(台灣)
2021-11-10 20:09:41
其實如果真的有心買房 現在就可以 591,最便宜的汐止大樓 三房電梯580萬 管理費1523 砍一下 成交530 房貸八成1.4% 424 月付15000 一成裝潢貸 53萬1.9% 月付2700 管 …
42F 20推
+22
Re: [請益] 為什麼會認為社宅能解決居住正義? - home-sale 板
作者:
rabinson
180.217.36.177
(台灣)
2021-10-27 22:28:34
其實我覺得吼~ 就改革一下 收入低於平均值的 或者遊民啊 低收入者啊 政府全部提供吃住 就是大鍋菜 上下舖 房子都用少子化的公立國小改建 然後很簡單的工作 ~ 掃地 油漆 割草 或者是公共建設的雜役 …
79F 24推 2噓
+29
[請益] 跟長輩溝通,好難,,,套房佈置 - home-sale 板
作者:
rabinson
1.200.185.26
(台灣)
2021-07-27 00:47:32
話說我在南部有個公寓出租套房, 之前是給我爸管理 然後他的佈置方法就是 磁磚,日光燈,鐵辦公桌,紅色沙發那一套。 他認為堅固耐用, 但問題是就會租很久,然後價格又低。 我趁暑假回來,花時間花錢佈置 就 …
67F 29推
+37
Re: [閒聊] 女人真的很care房(非戰文) - home-sale 板
作者:
rabinson
180.217.176.80
(台灣)
2018-06-03 23:07:49
關於 女人關心房子這件事 問 租房可以嗎 怒!!! 如果我懷孕了還要被房東趕 你要一個孕婦搬大包小包嗎 你要我每天擔心受怕被趕走嗎 流產了你要負責嗎 憑什麼!!! 問 我慢慢存錢 先租再買可以嗎? 怒 …
93F 37推
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所有看板(119)
Boy-Girl(42)
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