作者: s26492755 (BBX) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +32 [賣/新北/新莊] 原自信爆棚大降價富麗旺鄉民出過 - home-sale 板

  作者: smallpenguin (富都心青年) 220.130.129.229 (台灣) 2023-04-27 12:31:37
  推 s26492755: 這間我有印象 真的很趕開 然後什麼狗屁降價 開高打折 26F 04-27 14:07
• +9 [新聞] 台中市囤房稅5月開徵 預計有11.6萬戶會被課徵 - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.136.124.4 (台灣) 2023-04-27 12:37:13
  推 s26492755: 其實啊 稅基不動只動稅率不太痛
  一直以來低持有成本都是稅基低
  然後成為公益出租人或是加入社宅就不用吃蝦仁豬心了 16F 04-27 14:03
• +3 Re: [請益] 買方最佳出手時機點？ - home-sale 板

  作者: frowning1226 (法利昂) 125.230.208.142 (台灣) 2023-04-27 00:59:43
  推 s26492755: 外加一個 自己賣房也是照市場行情賺價差
  輪到要買房的時候 你們壞壞 要給年輕人一條路 建商帶頭 9F 04-27 14:01
• +12 [新聞] 新北推進囤房稅 最快7月上路 - home-sale 板

  作者: johnny9667 (大八) 210.242.90.181 (台灣) 2023-04-27 13:43:06
  推 s26492755: 其實可以做個調查啦 房屋稅因此要多繳的人數跟平均金額 你就知道其實沒差多少
  我現在的話 一間一年差大概5000多 連這次漲租的一半都 8F 04-27 14:08

  → s26492755: 這還是建立在我自己背八間的狀況 12F 04-27 14:13

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• +37 Re: [請益] 鄰居家水管經過我家怎麼處理？（結案 - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 180.217.112.104 (台灣) 2023-04-27 12:19:22
  → s26492755: 對方態度大變耶 一開始那個態度誰不發火啊 22F 04-27 14:14

  推 s26492755: 有些沒注意到原po推文補充的吧 我一開始也是建議先好好講 去提看看 後面那個態度就是擺爛
  不過現在鄰居態度轉變 能處理好最好 以和為貴也是建立在能溝通的狀況下 28F 04-27 14:42

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• +24 Re: [請益] 買方最佳出手時機點？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.22.5 (台灣) 2023-04-27 09:00:17
  推 s26492755: 下巴你還理喔 年薪一下300 一下600 我記得最新版本是1500 然後一下自營商一下開業醫 真的是在很多版都不受歡 46F 04-27 13:18

  → s26492755: 也難怪他要開分身徵友
  他的發文就三種路 吹自己 政治 戰別人 可憐真的想要買 49F 04-27 13:18

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• +31 Re: [請益] 鄰居家水管經過我家怎麼處理？（暫結 - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 125.229.169.171 (台灣) 2023-04-27 01:56:12
  推 s26492755: 我是你鄰居我會處理隔音費用 但從你回覆的情況來說 對方沒打算處理
  我自己農地那邊是要經過別人土地都要地主同意 還要簽什麼鬼有點忘了
  我農地上的水管從好幾百公尺外拉來 管線費用是我們使 47F 04-27 03:46

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• +12 Re: [請益] 雙北都是什麼職業買的? - home-sale 板

  作者: xxxlong 1.200.252.137 (台灣) 2023-04-26 22:46:37
  推 s26492755: 有時候都覺得是不是只有我沒小號 四房龍還好啦 小號問貸款而已 下巴直接小號徵友 大概本號太臭他也明白 8F 04-26 23:59

  → s26492755: 我這種對造幾乎都公司的就閃不了
  一定得開發票 12F 04-27 01:27
• +19 [新聞] 沒錢繳租金！女房客「色誘陪睡」脫了 他嚇壞急收驚：吞不下 - home-sale 板

  作者: hoot124578 (洛神) 101.10.44.170 (台灣) 2023-04-26 22:31:21
  → s26492755: 漂亮房客不用色誘房東啦
  外面更多凱子會來付租金
  我有個房客劈腿外面男人 然後直接帶新男友過來違約金付好付滿
  不用說外面啦 之前我有幾個房客 我朋友都說要免費幫我 18F 04-27 01:23

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• +50 [請益] 買方最佳出手時機點？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 36.231.5.44 (台灣) 2023-04-26 22:30:43
  → s26492755: 你喔… 這麼多擔心因素 不如不要買 89F 04-27 00:00

  → s26492755: 反正跟你說你也只是繼續槓
  心有定見何必次次發問呢 91F 04-27 00:00

  推 s26492755: 有時候不是營造漲價氣氛
  是真的再漲 95F 04-27 00:02

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• +8 Re: [請益] 雙北都是什麼職業買的? - home-sale 板

  作者: yychiuchang (不要刪我) 111.83.217.95 (台灣) 2023-04-26 21:08:56
  推 s26492755: 2005我才大一…. 9F 04-26 21:32
• +9 Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗 - home-sale 板

  作者: sunshine901 (陽光處處都在) 101.10.109.238 (台灣) 2023-04-26 11:32:25
  推 s26492755: 噴人不對 但我也很想就內容來討論 能告什麼
  這就一個修養差的仲介跟搞不清楚市場狀況的買家碰到
  像我遇到狀況外的最多就是放生 沒必要噴 然後原原po這種在意人家成本連市場行情都出不到的未來也很難買
  就算真的有屋主缺錢 也輪不到這種客人啦 囉哩八嗦不懂 175F 04-26 16:58

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• +3 Re: [請益] 舊制交易稅節稅方法 - home-sale 板

  作者: regretblue (regretblue) 122.116.241.225 (台灣) 2023-04-25 21:39:12
  推 s26492755: 舉證啊 只是好奇當初為什麼會接受這種買賣方式 2F 04-25 23:56
• +102 [請益] 鄰居家水管經過我家，怎麼處理？ - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 125.229.169.171 (台灣) 2023-04-25 23:42:51
  推 s26492755: 我投1
  我是你鄰居就主動過來看是要付點租金還是處理你說的隔 3F 04-25 23:49

  → s26492755: 如果選擇1 先跟對方說一下你會封起來再看對方怎麼說 搞不好態度就軟化了 先別急著寄存證信函 8F 04-25 23:51

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• +24 Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.146.151 (台灣) 2023-04-25 16:18:59
  推 s26492755: 那種 不然給你賺多少 然後悖離行情的 真的無言
  賣房要屋主點頭
  這種姿態就慢慢等吧 19F 04-25 16:36
• +13 Re: [請益] 舊制交易稅節稅方法 - home-sale 板

  作者: mactaya (gcoast) 111.83.162.212 (台灣) 2023-04-24 23:43:21
  → s26492755: 證
  有實登就該多少是多少 17F 04-25 00:00

  推 s26492755: 原文有回覆啊 你舊制要用現值去報的前提是買價無法舉 16F 04-25 00:00

  推 s26492755: 早起沒實登的就是買賣金身啊 基本課不到多少稅 30F 04-25 14:58
• +28 Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.22.5 (台灣) 2023-04-25 14:52:13
  推 s26492755: 我遇過 做完砍價 理由是我一個下午就做完哪有這麼好賺的 還說我工作能帶女友這麼爽 後來我跟他說 你去家具街問問看 我價格合理嗎 然後乖乖付錢 還跟我說一句和氣生財 金靠北
  但我那時候是有打算 不然我去現場恢復原狀 也不收錢了 2F 04-25 14:54

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• +32 Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.22.5 (台灣) 2023-04-25 12:43:54
  推 s26492755: 看後面回覆 感覺是聽不進去
  我有個朋友也這樣 後面買不到房
  同時期我也勸去買的 現在笑呵呵
  想買房 真的聽有經驗的好過那種只能幹幹叫的 99F 04-25 14:24

  推 s26492755: 其實不合理的價格你也是拿他沒辦法 我斡過一間 屋主入 116F 04-25 14:34

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• +18 Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗 - home-sale 板

  作者: bearalex (立德聯發科轉職房仲1980) 61.222.194.196 (台灣) 2023-04-25 11:51:56
  推 s26492755: 其實到底嫌貨才是買貨人這觀念真的要改
  有缺點我也換個方法婉轉點或者就是價格不變打哈哈
  嫌東嫌西的才懶得賣他
  有幾次賣房的時候我剛好也在現場 房子怎麼可能挑不出缺點 但買家都很和善 35F 04-25 14:30

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• +9 Re: [新聞] 建築師也搖頭「年輕人買不起房」低公設 - home-sale 板

  作者: mikumywife (初音我老婆) 122.118.202.241 (台灣) 2023-04-24 19:11:27
  推 s26492755: 哈哈 想起鐵雄
  老是說侵犯到年輕人權益 結果他比我還大
  挑起族群對立 騙點閱
  板上有些問問哥洗文章也是 問一些容易戰起來的議題
  有時候記者跟yt就是這樣 聳動標題 分化族群 流量就來了 12F 04-25 02:46