作者:
Jadechen (Jade)
104.133.15.105 (台灣)
2021-12-28 12:53:10 → sdhpipt: 新北有好多個都市計畫區 各地的容積率不太一樣 主要的原縣轄市 大部分住宅區是300% 但是要有8米路寬 不到8米就要主動退縮出8米 不然只適用200% 有多種住宅區的都市計畫比較少 比如林口 樹林 這些有"住三" 各規定各的
林口住三180% 樹林住三120% 台北港住三200% 淡海住三230% 73F 12-28 16:40
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作者:
TNNDbear (他奶奶的熊)
27.51.50.228 (台灣)
2021-12-28 11:24:23 推 sdhpipt: 房間應該都很小啦 買掀床 12F 12-28 11:44
→ sdhpipt: 外露樑的感覺 所以沒有樑壓頭問題 可以省天花板費用 XD 14F 12-28 11:46
推 sdhpipt: 圖上有說 主建物16.08 應該是只算室內吧 18F 12-28 11:49
推 sdhpipt: 比較麻煩的反而是電器櫃問題 電鍋微波爐烤箱等等要放哪裡 20F 12-28 11:52
作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
49.216.43.48 (台灣)
2021-12-24 08:33:35 推 sdhpipt: 台中人買桃園自住?
是要搭高鐵通勤喔 1F 12-24 08:37
推 sdhpipt: 650萬現金 假設已經有土地的話 應該會用到乾乾淨淨
如果連土地都沒有 這一點點錢要自建 除非你都自己施工
跟建築師買個圖之後 自己打地基 自己綁筋灌漿 自己做水電 100F 12-24 12:58
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.27.244 (台灣)
2021-12-22 23:50:07 推 sdhpipt: 模具設計還好 輕資本 沒有自己開模具廠 那個才叫做麻煩很多小型工廠都沒有找到離場的時機 等到長輩過世 設備庫存只能當廢五金賣掉 149F 12-23 08:57
作者:
willnew (威爾牛)
59.124.153.14 (台灣)
2021-12-23 05:50:05 推 sdhpipt: 可是看元po在板上的文章 本身就是投資客整天買賣桃園房子賺了好幾十趟 偶爾賠一趟還好啦 49F 12-23 08:50
→ sdhpipt: 比較奇怪的是說自己老家在桃園 然後媽媽7年前離婚 說離不開捷運的台北人?? 前後文章有點對不起來
都開LEXUS IS300了 每個月多2千孝親費也沒啥 52F 12-23 08:53
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作者:
vikingman (圍巾人)
101.10.2.111 (台灣)
2021-12-20 15:40:27 推 sdhpipt: 厲害啊 3F 12-20 15:56
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
180.217.250.162 (台灣)
2021-12-20 14:48:51 推 sdhpipt: 五股工業區一半新莊門牌 一半五股門牌 經濟部轄工業區的 12F 12-20 14:58
→ sdhpipt: 特色就是這樣 國科會也很喜歡這樣 14F 12-20 14:58
→ sdhpipt: 因為調整鄉鎮界/都市計畫是縣市的權力 所以中央懶得調整 16F 12-20 14:59
→ sdhpipt: 竹科也是一半竹市一半竹縣 南科在新市善化安定交界
然後 郵遞區號是中央管的 所以整個五工區都是248 明明有 18F 12-20 15:00
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作者:
milie (<(￣︶￣)/)
223.136.80.243 (台灣)
2021-12-20 12:41:47 推 sdhpipt: 說影響房價 房價怎麼可能跟車位亮不亮有關 XD 47F 12-20 14:04
→ sdhpipt: 大部分人買房 沒車位時甚至不會下去看地下停車場哩 52F 12-20 14:05
→ sdhpipt: 其實說穿了就是公家的隨便用 自己家絕對隨手關燈的 58F 12-20 14:06
→ sdhpipt: 吃公公用公公的心態 62F 12-20 14:07
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2021-12-20 11:49:09 推 sdhpipt: 4500萬屋繼承賣掉 根本分不到1500萬 光是房地合一就要繳好多錢 推測最後每個人分不到1千萬
除非是適用舊制就是了 30F 12-20 13:56
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
118.233.32.69 (台灣)
2021-12-19 23:02:53 推 sdhpipt: 台南市的經驗不就告訴你了 升格直轄市之後反而是虧的
看起來分到比較多錢 可是很多經費都要直轄市自己出 比如說國立高中老師薪水與退休金 現在台南市還賴著不肯自付原來高雄縣境內的省中也沒改隸 有夠無恥的 哈哈哈 25F 12-20 08:41
推 sdhpipt: 財政狀況最好的應該是原省轄市 不用負擔一堆省要出的錢 31F 12-20 09:00
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作者:
Jadechen (Jade)
223.140.115.228 (台灣)
2021-12-19 11:11:04 推 sdhpipt: 大部分人嘴上都是3 心裡都是1 151F 12-20 08:22
作者:
lun0120 (Lun)
39.12.100.51 (台灣)
2021-12-17 12:36:56 推 sdhpipt: 關西真的很便宜 4F 12-17 12:42
作者:
s26492755 (BBX)
49.216.16.187 (台灣)
2021-12-17 10:36:37 推 sdhpipt: 辛苦了 電子秤做機械加工也很常用啊 不一定是吃藥啦 XD遇到這種房客 還能全身而退 元PO一定看起來超兇的 XD 11F 12-17 10:45
→ sdhpipt: 8+9不可以喜歡做烘焙嗎? XD 16F 12-17 10:47
→ sdhpipt: 機械加工的秤更大台一點金屬的 看圖片是銀樓常用的那種 18F 12-17 10:48
→ sdhpipt: 料理用的秤一般是整台防水 塑膠白色的居多 20F 12-17 10:49
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作者:
cindy033 (亞紀)
180.217.131.50 (台灣)
2021-12-17 09:53:16 → sdhpipt: 這樣住戶可以不用買手推車 在搬入初期常買DIY家具或家電那段時間很方便 網購自己推回家就好
我自己有一台600元手推車 買了15年以上了 用過30次不到?總覺得浪費了1/4坪的空間 21F 12-17 10:21
作者:
fawangching (公園哲學家)
101.9.98.93 (台灣)
2021-12-15 11:44:48 推 sdhpipt: 這跟房版有關係嗎?? 15F 12-15 11:50
作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
114.42.132.83 (台灣)
2021-12-15 10:10:07 → sdhpipt: 變價分割你嫌便宜就用優先購買權買下來啊
賣出你嫌便宜 自己拿出來又不肯.... 115F 12-15 11:48
作者:
lomarlboro (lomarlboro)
114.137.64.205 (台灣)
2021-12-15 08:32:24 推 sdhpipt: 何不使用一生一次土增稅優惠? 5F 12-15 09:04
推 sdhpipt: 原來是指房地合一的重購退稅 那我不熟悉 不用理我2F的推土增一生一次若是40年一手屋就一定要用 至少省150~200萬 43F 12-15 11:45
推 sdhpipt: 土增也有重購退稅 要買現值高於舊屋土地現值的新屋 46F 12-15 12:00
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作者:
tin1234 (逼)
123.192.176.252 (台灣)
2021-12-14 21:14:25 → sdhpipt: 單面採光的房子其實很多的 現在大部分建案都六拼八拼
如果面積夠小 其實也沒差 26F 12-15 08:50
作者:
lun0120 (Lun)
27.51.1.126 (台灣)
2021-12-14 11:41:24 推 sdhpipt: 我同學錢全部拿去買房買車 沒辦婚禮與蜜月 結果生了2個小孩之後離婚了 房子留給太太小孩住 自己搬出來租小套房
最好笑的是太太賺的還比先生多 17F 12-14 13:40
作者:
saufu08 (saufu)
223.136.119.31 (台灣)
2021-12-13 12:47:53 推 sdhpipt: 當年也有地段觀念 只是當年的地段跟現在的地段不同
當年的離交流道近=現在離捷運站近那種感覺
至於說新莊公寓 新莊公寓是到這十年才真的漲起來 不然長期都在1字頭 全新大樓17年前都1字頭了 公寓10萬左右而已我記得當初麥當勞那邊的江陵世紀 一堆人用18萬賣 SRC鋼骨 97F 12-13 14:46
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作者:
IloveLEXUS (凌志才是王道)
223.140.147.103 (台灣)
2021-12-12 01:16:32 推 sdhpipt: 你可以先學王中平他們 從買一塊建地蓋連棟透天起步 19F 12-12 07:49
推 sdhpipt: 王中平李鑼當年在內湖四期蓋透天來賣 不過當時是房市低谷 31F 12-12 07:51
作者:
z6936 (sai)
27.247.134.132 (台灣)
2021-12-10 12:12:56 推 sdhpipt: 政治獻金第一名是遠東集團 主要還是水泥礦場與ETC問題
掐在民進黨手上 不捐不行 33F 12-10 13:13
→ sdhpipt: 遠東政治獻金合法看得到的好像有一兩億 向阿扁當年那種一個財團要2億的是看不到的
當年每一個金控乖乖載2億現金 拿去給扁嫂 37F 12-10 13:15
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作者:
sawaman (山田君)
111.83.147.221 (台灣)
2021-12-10 09:40:14 推 sdhpipt: 開始看看有沒有便宜可以撿 XD 16F 12-10 09:57
作者:
kl0408 (都忘了)
49.216.24.85 (台灣)
2021-12-10 08:10:02 推 sdhpipt: 有些行業還是不太好 這波景氣集中在特定幾個行業
比如說電子資訊業應該不錯吧 可是電子周邊的機械加工很差很多指標性的加工訂單直接投向大陸東南亞 不投在台灣了 47F 12-10 09:32
作者:
kiss955192 (just do it)
219.70.151.127 (台灣)
2021-12-10 00:53:29 推 sdhpipt: 恭喜 有車位的公寓蠻少的 20F 12-10 09:20