作者: stun991 (無我渡蒼生) 在 PTT 的推文記錄

• +14 [請益] 鄉下房產如何估值（有人想買） - home-sale 板

  作者: dezuphia (泣離) 125.229.67.71 (台灣) 2024-11-25 13:57:08
  推 stun991: 最簡單就是用未來租金的現值反推，用excel計算方法Google就有 26F 11-25 17:27
• +10 [閒聊] 台灣熱衷自有房 是租屋保障太低嗎？ - home-sale 板

  作者: peter080808 (peter) 42.79.151.177 (台灣) 2024-09-04 09:13:49
  推 stun991: 如果跟房客解約困難，那房租就會因為風險提高到原因而上 16F 09-04 09:26

  → stun991: 就像違約風險越高，貸款利率越高一樣 19F 09-04 09:27
• +18 [心得] 聽C大的建議買了老公寓，結果...(前篇) - home-sale 板

  作者: heart000 (為你啟程) 42.70.180.194 (台灣) 2024-07-09 15:31:39
  推 stun991: 保命條款真的很重要，尤其是大漲時期銀行鑑價都落後 28F 07-09 16:21

  → stun991: 我之前也是太樂觀傻傻以為7成多沒問題，結果下來成交價6成5左右
  還好我錢夠，不然就慘了 30F 07-09 16:23
• +38 [閒聊] 購屋後裝潢預算緊繃 聊必備家具家電 - home-sale 板

  作者: nicky55 (就讓我守護你) 180.217.17.96 (台灣) 2024-07-04 14:44:01
  推 stun991: 洗衣機 冰箱 冷氣，三者必備
  小冰箱雙門冰箱好過單門 45F 07-04 15:59

  → stun991: 如果目標是小家庭，家具不見得要附 49F 07-04 16:00

  → stun991: 預算有限下，不考慮陽春一點，盡量少作木裝潢嗎？ 51F 07-04 16:03

  推 stun991: 家庭租屋可能寧願用自己的傢俱所以傢俱可以考慮省下來， 85F 07-04 17:48

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• +145 [心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文 - home-sale 板

  作者: jeje27272003 ( . )( . ) 118.167.230.222 (台灣) 2024-05-02 23:58:33
  推 stun991: 了不起！！ 215F 05-03 08:49
• +78 [閒聊] 買到社區最高價怎麼調適心情 - home-sale 板

  作者: gtjs45 (光頭爵士) 111.71.119.111 (台灣) 2024-04-16 10:40:36
  推 stun991: 搞不好別間屋況差啊，別想太多折磨自己 11F 04-16 10:52
• +26 [閒聊] 買房比買股安全很多 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 114.137.48.109 (台灣) 2024-04-15 11:27:47
  推 stun991: 房地產缺點交易成本高，優點波動如債券般穩定 3F 04-15 11:40
• +36 [請益] 通勤多少時間內合理 - home-sale 板

  作者: antimag 114.45.176.75 (台灣) 2024-04-08 19:34:46
  推 stun991: 看薪水跟房價吧 42F 04-08 20:27
• +4 [閒聊] 一般人收支比70%就算買滿嗎? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.198.132 (台灣) 2024-04-08 17:52:22
  推 stun991: 您多想想吧，記得放多點流動資金在身邊，不然會像我一樣突然很恐慌沒安全感 8F 04-08 18:40
• +19 [請益] 買違建房要注意甚麼?屋主都說沒事不會拆 - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2024-04-06 21:59:59
  推 stun991: 雖然機率很低，但誰知道會不會換個首長政策就變了 9F 04-06 22:10
• +6 Re: [請益] 大家都一定會持有五年才出售嗎？ - home-sale 板

  作者: s906615 (不阿) 36.230.212.79 (台灣) 2024-04-02 20:32:25
  推 stun991: 現在賣掉不會虧到仲介費嗎？ 不如先租出去 1F 04-02 20:38
• +24 [閒聊] 覺得自己心態不夠強壯 - home-sale 板

  作者: stun991 (無我渡蒼生) 111.82.128.242 (台灣) 2024-03-26 05:14:07
  → stun991: 就如您所說，我自己看也是覺得租金獲利算穩，但卻懷疑我是不是總價追太高，要等很久才會追上來。所以才覺得自己心態不夠穩 4F 03-26 05:27

  → stun991: 台中市南區17坪的2房，我追到530萬 34F 03-26 09:07

  → stun991: 望族二期 38F 03-26 09:49

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• +239 [心得] 低薪族首購心得 - home-sale 板

  作者: nm123mn (嘿你好) 203.222.13.85 (台灣) 2024-02-29 02:38:51
  推 stun991: 恭喜，如此務實真是了不起 296F 02-29 16:16
• +34 [閒聊] 如果台灣沒有房仲的話 - home-sale 板

  作者: KYOLONG ( 給人一次機會) 42.74.242.241 (台灣) 2024-01-15 11:51:10
  推 stun991: 會被ceca那種老油條吃得連骨頭都不剩 73F 01-15 12:54
• +190 [請益] 買房登記在未婚妻名下 - home-sale 板

  作者: eric2802910 (Jackie) 45.144.227.47 (台灣) 2024-01-05 13:05:33
  → stun991: 先登記自己名下再說啦，不要耍白痴 85F 01-05 13:23

  → stun991: 婚前協議書寫一份，「結婚房子就轉妻子名下」就好啦 87F 01-05 13:24
• +82 [閒聊] 趙少康根本是政壇ceca吧… - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 42.76.29.238 (台灣) 2023-12-14 11:54:08
  推 stun991: 趙也算成功生意人，有精明財務觀念很正常 12F 12-14 12:01
• +33 Re: [閒聊] 房地產是負債！房價上漲也不會變有錢 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.45.207 (台灣) 2023-11-27 21:17:23
  推 stun991: 這傢伙還一堆白癡捧 110F 11-28 13:32
• -8 [閒聊] 數位部長唐鳳頒發最佳IT雇主獎給信義房屋 - home-sale 板

  作者: MrTaxes (謝謝提醒) 180.217.23.5 (台灣) 2023-10-20 08:11:01
  → stun991: 看到照片有點反胃 9F 10-20 08:51
• +21 Re: [請益] 要不要讓男友申請租屋補助 - home-sale 板

  作者: stun991 (無我渡蒼生) 223.141.173.167 (台灣) 2023-10-02 16:17:23
  → stun991: 大叔我講個現實的東西，妳保證以後一定嫁他嗎？ 他保證一定娶妳嗎？
  不可能打包票嘛。那從另一個角度來說，如果中間分手，那男方是不是等於幫妳付房貸 32F 10-02 17:45

  → stun991: 妳會說他有住啊。可是他沒有義務一定要租妳的房子啊 37F 10-02 17:47

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• +51 [請益] 下斡旋金後 才發現附近有個私墓 - home-sale 板

  作者: Akimoto1993 (Christopher) 27.247.166.176 (台灣) 2023-09-07 09:52:46
  → stun991: 只是斡旋，價格還沒談成吧？ 如果真的很在意，談價格是你就採住低價不加，讓交易破局拿回斡旋金就好啦 110F 09-07 13:45
• +6 Re: [新聞] 「擁5億房產」高三生墜樓亡！離奇同性結婚 母控謀財害命 - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 223.138.86.98 (台灣) 2023-05-19 13:49:38
  推 stun991: 台中姓賴的一堆 6F 05-19 14:24
• +16 [新聞] 學者籲物價指數納入房價 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.203.113 (台灣) 2023-05-14 10:51:00
  推 stun991: 其實以前CPI本來就有計入房價，是後來通膨數字太高才被 5F 05-14 11:08