作者: toto123 (toto123) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +14 [閒聊] 接下來預售屋應該會送很多東西了 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 118.161.79.216 (台灣) 2024-08-24 14:48:50
  推 toto123: 鳥屎區 送裝潢 可以預期 4F 08-24 14:51
• +39 [請益] 蛋殼區三間預售屋，要先賣掉哪一間？ - home-sale 板

  作者: xxxlong 180.217.16.36 (台灣) 2024-08-24 13:55:51
  → toto123: 都不要賣，台灣房地產連凶宅都賺了
  撐過去賺更多，除非你怕了 1F 08-24 13:57

  → toto123: A7那個地方有多少高薪科技業 你可要保證耶 36F 08-24 14:26
• +11 [閒聊] 沒成功飛起來的區域有哪些 - home-sale 板

  作者: senn (深夜食堂) 42.72.65.215 (台灣) 2024-08-24 14:23:00
  → toto123: 有價無市 我以為是在形容房價高 但很難有人接盤
  你舉這兩個例子應該是 實際需求沒那麼高吧 1F 08-24 14:24
• [請益]年輕人不生小孩是因為沒時間顧 政府怎幫? - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2024-08-24 14:11:55
  → toto123: 我看到很多都是丟給爸媽顧耶 你真的以為上班族幾個請的保母喔。都是爺爺奶奶放學去接 1F 08-24 14:12
• +70 [閒聊] 破解限貸升息1碼不就好了 - home-sale 板

  作者: CIIIO (郭+) 36.230.144.183 (台灣) 2024-08-24 12:47:58
  → toto123: 寬限期應該不會動。會被罵 1F 08-24 12:50

  → toto123: 升息 定存的人很爽啊 台灣有群人都是定存的 65F 08-24 13:39
• +15 [閒聊] 雙北會不會到最後市區狂漲/郊區緩漲? - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 180.177.92.68 (台灣) 2024-08-24 11:32:33
  → toto123: 老更預期漲不太動了
  老公寓
  台北市有行無市的老公寓 非常多 3F 08-24 11:35

  → toto123: 郊區老公寓 士林開價可以到90萬 13F 08-24 11:49

  → toto123: 都更其實不少了 而且很多都不在台北市蛋黃區 22F 08-24 12:08
• +7 [買//] 新莊 三重左岸 成屋或2025完工預售 - home-sale 板

  作者: pradalove (pradalove) 220.136.222.133 (台灣) 2024-08-24 09:59:43
  → toto123: 室內20 有難度吧 14F 08-24 10:34
• +34 [新聞] 臺銀、土銀擔綱新青安主力 - home-sale 板

  作者: gothmog (上海極司非爾路76號) 42.70.125.237 (台灣) 2024-08-24 09:06:52
  → toto123: 可以 加價賣啊 就是變成有行無市
  有行無市在中古屋市場其實已經非常久了
  房仲肯定會更慘
  預售他沒有屯房壓力 所以慢慢賣沒有插 126F 08-24 10:17
• +11 [閒聊] 嘗試解讀今年 FOMO 買盤 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 1.34.15.21 (台灣) 2024-08-24 10:08:00
  → toto123: 現在最主要是買方 成數降低、利息不好看了
  供給本來就不多，現在是在壓制需求 1F 08-24 10:08
• +35 Re: [請益] 現在還貸得到8成嗎 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-08-24 09:25:53
  → toto123: 不做天花板不行吧 13F 08-24 09:48
• +18 [新聞] 福特取消三排座電動 SUV 生產計畫 - car 板

  作者: Mapleton (玫葡爾頓) 125.230.153.194 (台灣) 2024-08-23 19:16:45
  → toto123: 利潤不高但是要保固 錢不號賺 31F 08-24 09:04
• +43 [新聞] 限貸令衝擊中古市場！專家：恐推升預售屋房價 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 1.168.117.37 (台灣) 2024-08-24 08:01:46
  → toto123: 大家都要換屋，誰手上老屋會便宜賣
  隔壁的蛋白 新房 高單價 小坪數 你隔壁蛋黃老屋要多少 2F 08-24 08:06

  → toto123: 可是真正有錢也不太會想碰 超漲的鳥屎彈殼區就是 16F 08-24 08:25

  → toto123: 蛋黃好區有錢人繼續買，低端鳥屎彈殼 不好說 29F 08-24 08:50
• +2 Re: [閒聊] 新北市各行政區 買房星度評等 - home-sale 板

  作者: DADAOH (招牌飯) 61.231.59.79 (台灣) 2024-08-23 23:50:10
  → toto123: 漲得多只能代表基期低而已
  你原本很爛 單價很低的地方 當然變動會大
  20萬漲到40萬 跟 原本就 40 萬漲到60萬 趴數就有差
  然後真正熱門的市場總價也幾乎都是2000內附近
  市場真的缺的房子是有 條件限制的 4F 08-24 08:00

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +9 Re: [討論] 外匯車真的沒那麼好賺? - car 板

  作者: ghost1006 (jones) 1.200.169.167 (台灣) 2024-08-23 20:35:45
  推 toto123: 品牌價值不足
  要面子都是買雙b 1F 08-23 20:37
• +17 Re: [閒聊] 電車失火難撲滅有解嗎？ - car 板

  作者: toon885 (小雲) 36.224.194.60 (台灣) 2024-08-23 19:06:06
  → toto123: 該消滅電動車了吧
  而且隨著時間演變 老舊電動車只會越來越多 1F 08-23 19:08
• +33 [問題] 高速公路上動不了如何處理 - car 板

  作者: amyg812 (ant) 49.216.34.212 (台灣) 2024-08-23 14:58:58
  → toto123: 買 toyota lexus 84F 08-23 17:46
• +38 [閒聊] 新房子是不是格局普遍差 - home-sale 板

  作者: ousapas (komica123) 42.70.127.218 (台灣) 2024-08-23 13:08:00
  → toto123: 因為沒錢 而且台北其實沒什麼新房子
  地點好 可以忍受格局爛 跟老房子
  但是你如果外圍地點爛 又買爛格局投資 以後要出不一定好 63F 08-23 14:20
• +6 [請益] 有沒有可能直接把五年寬限期砍短 - home-sale 板

  作者: SaiWan (saiwan) 125.227.73.119 (台灣) 2024-08-23 14:01:15
  → toto123: 這當初是誰發明的? 五年寬限真的蠻奇怪的 7F 08-23 14:05

  → toto123: 房地合一 第六年丟出來 剛剛好
  我身邊很多投資都是這種想法 9F 08-23 14:06

  → toto123: 買來投資的就是這樣啊 新房子 就是前幾年最好賺 13F 08-23 14:11

  → toto123: 你重劃區一案推一案 永遠都有房子比你新 15F 08-23 14:14
• +40 [新聞] 央行打炒房三部曲！ 財經官員：對付高房價 美國、新加坡這招最有效 - home-sale 板

  作者: troy30408 (南宮洛) 60.250.89.91 (台灣) 2024-08-23 13:37:18
  → toto123: 因為台灣房地產 勝率高啊 33F 08-23 14:07

  → toto123: 低利率 低的持有成本 35F 08-23 14:09
• +3 Re: [閒聊] 實際上願意去接 預售轉單的人多嗎? - home-sale 板

  作者: oooo (法性本寂隨緣轉) 114.42.149.51 (台灣) 2024-08-23 10:47:27
  → toto123: 賣方以後 賣方會有稅金問題吧?拿現金不就是逃漏稅? 1F 08-23 10:49