作者:
drimp (drimp)
111.252.89.180 (台灣)
2024-08-02 15:39:48 → toto123: 公寓 然後停車位有租的 其實也是能活 有啥不行
里民回饋的車位 租金都超便宜
但要抽就是一個月我印象中不用 3000元 2F 08-02 15:42
→ toto123: 不是新房子是蛋白區 贏 是代價更高 同等級 還要成兩倍
新北3000萬 就住很好了 隔壁台北市同等級 大概要6000萬 34F 08-02 16:06
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作者:
hellogym (Bespoke suit)
42.77.24.151 (台灣)
2024-08-02 15:06:43 → toto123: 說真的蝶10趴 還是很多人買不起 1F 08-02 15:07
作者:
anti87 (李二狗)
101.136.201.160 (台灣)
2024-08-02 14:55:19 → toto123: 陽明山 1F 08-02 14:55
作者:
r6TSGs (r6TSGs)
223.137.189.38 (台灣)
2024-08-02 14:50:52 → toto123: 問題是你新建案 不一定以後還能賺這麼多
台北市的問題 我覺得老公寓 很多其實都賣不掉
我舉例 你三重蘆洲新的80萬 大同萬華士林老公寓每個都80?老公寓沒有落後補漲的跡象 好的大概都被鎖定了 2F 08-02 14:52
作者:
leg1234 (真累)
42.74.101.60 (台灣)
2024-08-01 07:00:19 推 toto123: 台灣目前景氣好，中國外商出逃
台灣加上得天獨厚，幾乎都沒有升息
台灣gdp超越日韓 但一般人沒感覺 因為幾乎都不是科技業 10F 08-01 07:29
推 toto123: 那個是靠資產買的，而且科技業也不見得高薪
科技業 人人買得起2000 3000？的房子 年薪不到100工程師 18F 08-01 07:41
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作者:
r6TSGs (r6TSGs)
223.136.202.9 (台灣)
2024-07-31 23:47:02 推 toto123: 老公寓其實有好壞 邊間 國泰格局超讚 7F 07-31 23:58
→ toto123: 接受是不得已的總價限制，她這種都會賣便宜一點 11F 08-01 00:00
推 toto123: 但是茂德地點都很強 41F 08-01 00:18
作者:
horseorange (橘小馬)
61.64.0.6 (台灣)
2024-07-31 21:00:18 推 toto123: 買來投資的 3F 07-31 21:01
推 toto123: 看入場的成本定 69F 07-31 23:49
推 toto123: 如果成本很高地點普通套牢 難出 是有機會 72F 07-31 23:53
作者:
planta (小盆栽)
114.35.113.180 (台灣)
2024-07-31 22:58:47 推 toto123: 這樣還不誇張喔士林的老公寓都不見得能賣到75 80
同樣三重 隔壁，大同萬華公寓都不見得每個都能賣7580幾 1F 07-31 23:05
作者:
fenway18 (軟弱 是沒有辦法贏回國家)
36.229.173.84 (台灣)
2024-07-31 20:40:44 → toto123: 我覺得最好的地方應該是徐匯中學 雙捷運站 1F 07-31 20:43
作者:
cblade (cblade)
180.217.217.242 (台灣)
2024-07-31 18:01:16 → toto123: 林口已經很遠了 林口有捷運
林口跟龜山 都非常適合狂蓋社宅 台北市最不應該蓋
淡水也是 捷運末端 還給你 T PASS 這根本為了林口龜山設 37F 07-31 18:42
作者:
blargelp (春日部四郎)
180.217.26.16 (台灣)
2024-07-31 18:26:14 → toto123: 量變 會產生質變 不認同 只是很難蓋多
外面的老爛房 跟 社宅 全新的你要租哪一個價位一樣的話房地產 有自住跟 投資買盤兩種
現在房價高 就是因為需求跟不上供給
台北市為什麼這麼貴?因為很少新房子 1F 07-31 18:28
作者:
oooo (法性本寂隨緣轉)
114.42.137.61 (台灣)
2024-07-31 18:12:44 → toto123: 社宅是讓你存頭期款的 1F 07-31 18:14
作者:
jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム)
118.231.128.115 (台灣)
2024-07-31 06:56:56 推 toto123: 說真的 預售開很高、實際成交還是要看產品力
實際打個85折賣成交也不少 6F 07-31 08:17
作者:
dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)
59.126.46.96 (台灣)
2024-07-31 07:57:25 推 toto123: 你的邏輯怪怪，從頭到尾都是低總的要搶，誰會去搶高總價現在都是小宅在夯 10F 07-31 08:03
→ toto123: 套房不買的因素上面都說了 14F 07-31 08:05
→ toto123: 只是每個地方低總條件不同，台北市中古屋2000萬低總，台北市預售3000萬低總 16F 07-31 08:06
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作者:
x156w423 (跳跳虎)
114.37.19.85 (台灣)
2024-07-28 21:34:15 → toto123: 怎麼拿 老屋比新屋 這邏輯?你沒問題吧 1F 07-28 21:37
→ toto123: 我已經舉例給你看了現在新北好一點的二房車2300 2200 WW 4F 07-28 21:40
→ toto123: 桃園 1500 就很好買了 還小三房 9F 07-28 21:40
→ toto123: 代價等級根本天地遠 舊式被洗出 13F 07-28 21:42
作者:
bla790395 (帥黑咩)
202.151.51.127 (台灣)
2024-07-28 14:02:54 → toto123: 說真的房子只要夠爛 高雄也有都更案例吧 12F 07-28 16:21
作者:
shuichia (水餃)
114.136.89.118 (台灣)
2024-07-28 15:44:45 → toto123: 你不需要在台北工作 那你就不要買台北啊
現實是很多人還是需要來台北工作不然 TPASS給誰用?
都在台北市打混 有幾個需要 TPASS?騎機車還比較快 19F 07-28 16:00
→ toto123: 現實世界就是新北門檻也很高呃 台北市老公寓好買WW
市面上一堆5樓蓋的 4~5樓 丟出來不太可能都更你要嘛xd 27F 07-28 16:03
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作者:
guesswhen (Gu)
114.34.122.20 (台灣)
2024-07-28 15:24:11 推 toto123: 有錢想住青埔的 我想實際上很少
桃園最有錢應該是藝文 3F 07-28 15:29
→ toto123: 有錢人怎麼會需要住高鐵附近? 10F 07-28 15:54
→ toto123: 竹科上班就去買竹北就好了
台北的有錢人 具我的了解 很多都買林口的豪宅 12F 07-28 15:54
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作者:
jinso7410 (Aso)
27.247.124.26 (台灣)
2024-07-28 14:09:35 → toto123: 萬華 很有機會 2F 07-28 14:10
→ toto123: 你想想看三重左岸都要75了 隔壁大同萬華呢? 4F 07-28 14:10
→ toto123: 你那個士林 是社子
其實社子真的漲很兇 傻傻的
至於偏遠的文山 跟北投 我沒那麼看好 不一定比新北方便 6F 07-28 14:11
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作者:
foda (啾咪)
223.137.203.214 (台灣)
2024-07-28 13:44:58 → toto123: 問題是現在呢
二年前士林我家的老公寓48萬 現在應該隨便都要70以上了 4F 07-28 13:51
→ toto123: 台北市的老公寓現在低於70萬 可能都是非常爛的地方 7F 07-28 13:53
→ toto123: 會去買破百的老公寓本來 買的就更少了 17F 07-28 13:57