作者: u9313091 2024年在 PTT 的推文記錄

• +96 [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑 格局 - home-sale 板

  作者: ZMTL (Zaious.) 123.194.162.46 (台灣) 2024-05-02 13:47:18
  推 u9313091: 看不懂這地點可以賣7字頭，還不如板橋中和.. 150F 05-02 23:09
• +34 [閒聊] 現在買房是不是要用搶的？ - home-sale 板

  作者: jkl4566654 (雨林) 27.240.193.191 (台灣) 2024-04-21 11:06:17
  推 u9313091: s大，我買南勢角的忠孝，沒幾個月就完銷了.. 78F 04-21 17:25
• +38 [閒聊] 股市開始回檔，房市呢? - home-sale 板

  作者: skyg (sky) 114.35.144.4 (台灣) 2024-04-19 10:17:37
  推 u9313091: 股市跟房市差別在股市跌只能賣當時價值，房市不好你加價賣沒人可以反對，說不定有剛需的人也會買… 7F 04-19 10:23
• +41 Re: [心得] 台北房價偏扯 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.52.156 (台灣) 2024-04-17 11:28:43
  推 u9313091: 沒那麼誇張，預售屋小坪數慢慢付應該還是買的起，另外也許政府也推50年房貸了 24F 04-17 12:05
• +23 [閒聊] 有人也是頭期款守不太住的嗎？ - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.198.8 (台灣) 2024-04-16 10:53:20
  推 u9313091: 不會買預售屋嗎？ 感覺在牽拖 房子有需求當然先買啊 40F 04-16 14:04
• +26 [閒聊] 房市很熱為什麼買住宅的越來越少？ - home-sale 板

  作者: tigotigo5566 (鐵劍5566) 36.225.229.237 (台灣) 2024-04-07 12:45:12
  推 u9313091: 以前沒有房地合一，短期買賣的人很多，現在一買都要放個2年以上，交易量當然少 27F 04-07 13:23
• +32 [請益] 該不該硬捏上去買預售屋 - home-sale 板

  作者: ntusongla (1000我的) 1.200.105.213 (台灣) 2024-04-04 16:48:17
  推 u9313091: 我覺得可以買 我一個人年薪120 也買1760左右房子 ，預售屋好處是可以慢慢存錢慢慢繳，但我自己是前年有先買1200的老屋拼增值才敢換屋。 25F 04-04 17:45
• +7 [請益] 家庭年收250小換大 - home-sale 板

  作者: timiscool (smalleye) 111.251.143.26 (台灣) 2024-03-29 20:10:48
  推 u9313091: 我也是這樣 買1200 後來又買一間差不多1800預售屋 打算現賣後買使用重購退稅 然後申請新青安。 名下有房不能用新青安 9F 03-29 20:36

  → u9313091: 跟你說一聲，我買預售屋之前，有打給銀行問過，確認沒問題才買的，建議打去銀行問 16F 03-29 21:05
• +13 [請益] 江翠北房子該賣還是轉增貸？ - home-sale 板

  作者: moobmoob 223.137.69.215 (台灣) 2024-03-23 20:43:37
  推 u9313091: 2.99% 15年 跟信貸7年 2% 其實7年負擔還是比較高，時間拉越長越好 不能只看比率 12F 03-23 21:12

  → u9313091: 3樓說的是重購退稅的房子 五年不得出租買賣吧 16F 03-23 21:15

  推 u9313091: 忘了跟你說 要重購退稅的話 你這間要自住一年以上，政府會查電表跟水表的 不然就扣45%吧 33F 03-23 22:20
• +26 [閒聊] 美國要開始降息了，對房地產的影響？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.143.157 (台灣) 2024-03-20 12:04:25
  推 u9313091: 還沒fomc 會議，你知道6月降？ 5F 03-20 12:24
• +51 Re: [請益] 請教在江北賺爛的超級代銷 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 118.166.216.4 (台灣) 2024-03-17 19:52:10
  推 u9313091: 其實我有看過Nova大的yt 影片，真的講的不錯，可惜現在沒有什麼在更新了（我就事論事的說，不針對人） 103F 03-17 21:19
• +5 Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.106.236 (台灣) 2024-03-17 17:43:47
  推 u9313091: 沒要戰，但上次在yt 看到說也有簽約後才算五天審閱期的 https://i.imgur.com/VbHacPH.jpg 31F 03-17 18:09
• +11 [請益] 賣小買大的實務操作 - home-sale 板

  作者: mini9 (嘿嘿~) 27.51.97.191 (台灣) 2024-02-22 11:11:04
  推 u9313091: 有要貸40年嗎？問過銀行如果不先賣不能貸40年喔，我自己也是前年買一間中古，今年初買預售，會先賣中古屋才能貸新青安 23F 02-22 13:57
• +27 [請益] 為什麼預售屋還是這麼夯呢?(投資, 自住) - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2024-01-27 10:12:43
  推 u9313091: 預售屋適合手頭現金不多的人，不然新成屋隨時可以住誰不要。買房當存錢概念 17F 01-27 10:40
• +19 [新聞] 新北9大重劃區貴鬆鬆 剩這重劃區還有3字頭 - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 138.199.43.6 (美國) 2024-01-16 20:33:06
  推 u9313091: 央北不是8字頭了 還6字頭？ 11F 01-16 22:15
• +17 [閒聊] 有沒有人購屋未滿2年就想換屋 - home-sale 板

  作者: melogoodeat (好吃) 111.71.6.242 (台灣) 2024-01-09 23:20:54
  推 u9313091: 我就是這樣，但我做法是前年買完中古後，今年下定預售屋，一邊等蓋好一邊存錢.. 等快交屋再賣掉自己這間，給你參考 18F 01-10 08:10

  → u9313091: 租房吧 反正自己單身一人… 22F 01-10 08:13
• +82 [閒聊] 國泰meta park - home-sale 板

  作者: iahc5566 (清大周興哲) 182.233.137.216 (台灣) 2024-01-06 00:01:51
  推 u9313091: 單面採光不代表通風不好吧，另外代銷跟我說中樓層加車位最小坪數約2300萬成交.. 179F 01-07 17:43
• +42 [閒聊] 現代人買房子還會注重坐北朝南嗎? - home-sale 板

  作者: keio5566 (56不滅) 118.21.62.67 (日本) 2024-01-06 16:10:01
  推 u9313091: 我住新北，家朝正北，冬天我冷到幾乎每天吃感冒藥…
  建議能不要朝北就不要.. 56F 01-06 18:15
• +51 [閒聊] 現在看起來預售禁轉是不是固錨促漲？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2024-01-02 15:57:26
  推 u9313091: 你讓我想到我年初找建商他要賣我2樓一坪70，結果我說網路有人轉售頂樓一坪69… 他馬上閉嘴。 66F 01-02 18:04
• +21 [閒聊] 買景安還是永寧好？ - home-sale 板

  作者: schi0301 (嗨) 1.200.23.117 (台灣) 2024-01-01 17:22:05
  推 u9313091: 景安站哪一個預售屋10分鐘到？景安文匯？ 33F 01-01 21:33