作者: wang56 2023年在 PTT 的推文記錄

• +9 Re: [閒聊] 買新大樓的公設真的是白癡嗎？ - home-sale 板

  作者: Jackey52013 (是在滷洨什麼) 218.173.37.204 (台灣) 2023-12-31 21:14:28
  推 wang56: 有游泳池建案直接篩選掉窮人，增值潛力很大，轉手也是給有錢人不是賣窮人 4F 12-31 21:27
• +6 Re: [閒聊] 買新大樓的公設真的是白癡嗎？ - home-sale 板

  作者: ta88893164 (黑白貓) 125.228.72.13 (台灣) 2023-12-31 20:47:58
  推 wang56: 現在沒泳池的建案跟本賣不好，完全沒生活品質可言，沒泳池的建案中古價也會低一階
  住大樓還沒泳池，跟住公寓華夏沒什麼兩樣，還多一堆公設很不值得 2F 12-31 21:00
• +50 [情報] 各位橋頭勇士新年快樂 - home-sale 板

  作者: frowning1226 (法利昂) 118.170.37.2 (台灣) 2023-12-30 19:45:45
  推 wang56: 9月之前房價那麼便宜，隨便買都賺翻
  感謝新聞去年報導台積電不來高雄，讓很多在地人可以上車 6F 12-30 20:29

  → wang56: 不懂沒關係，南科，竹科的居民當初也不懂，現在都懂了，很神奇，還跑來高雄買 53F 12-31 10:41
• +7 [新聞] 高雄社宅戶數全台居冠 陳其邁自豪：不似台北租屋像鴿子房 - home-sale 板

  作者: davidex (玉藻前我的) 36.230.9.106 (台灣) 2023-12-28 13:53:46
  噓 wang56: 政府懂賺年輕人的錢，租下去一輩子不用想買房，只能租一輩子。溫水煮蛙 22F 12-28 16:19
• +19 [新聞] 興連城 卡美術館、買高雄大學景觀地 - home-sale 板

  作者: yihua2 (下一步如何走?) 36.237.251.179 (台灣) 2023-12-27 18:41:31
  噓 wang56: 高雄6都最便宜？怎麼很多在地高雄人都覺得房價貴，北漂買房比較容易，高雄不可能這種價格 20F 12-27 19:11

  → wang56: 308只會推薦你右昌梓官邊那區域，其他地方通通看壞 31F 12-27 19:45
• +29 [請益] 真的+9在明星學區混的下去嗎？ - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 1.163.97.83 (台灣) 2023-12-27 19:06:31
  推 wang56: 就像把窮人丟到有錢人家庭，以後長大肯定很有錢？ 3F 12-27 19:14
• +5 Re: [閒聊] 興富發的預售買家最後都出貨給誰 - home-sale 板

  作者: dakkk (我是牛我反芻) 101.136.24.103 (台灣) 2023-12-27 18:24:45
  噓 wang56: 買發哥光能大賺這點，就值得自住，看這20年買發哥就是送分題，今日韭菜明日大賺，誰還管住不住的問題 4F 12-27 18:57
• +16 [閒聊] 興富發的預售買家最後都出貨給誰 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2023-12-27 15:51:50
  噓 wang56: 2000年後，有誰買發哥賠錢過？
  跟著發哥買就是會賺錢，幹嘛跟錢過不去，當年的韭菜，哪一個不是賺到口袋飽飽？ 61F 12-27 18:04

  → wang56: 每一年的韭菜還是能靠發哥賺大錢，直到現在都沒跌回去，這就是發哥不敗神話 65F 12-27 18:13
• +7 [新聞] 2024房市！達麗董座曝2劇變：房價不會跌 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 61.223.31.187 (台灣) 2023-12-27 06:42:45
  噓 wang56: 看歷史往年，採訪建商只要說實話，就會被當作笑話，結果哪一次沒漲？
  從2000～2024，每次建商喊漲，空空就喜歡當笑話來看，最後總是自己變笑話 21F 12-27 14:52
• +26 Re: [新聞] 周六來客從早到晚沒停 興富發「孟學苑」出現大量下訂 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.180.63 (台灣) 2023-12-26 23:40:39
  → wang56: 高雄人獨有現象，很喜歡找發哥建案自住，銷售都很快也很好轉手，比買寶咖咖優越太多，反而發哥在其他縣市就不會這 2F 12-27 00:12
• +45 [新聞] 周六來客從早到晚沒停 興富發「孟學苑」出現大量下訂 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 101.136.90.54 (台灣) 2023-12-26 20:53:37
  噓 wang56: 完銷不意外，高雄的發哥評價算很頂級了，品質中上水準，地段好價格也不貴 11F 12-26 21:34
• +33 Re: [新聞] 房市震撼彈！2032年蓋完「百萬戶社宅」 - home-sale 板

  作者: pttstock (happy man) 210.61.204.13 (台灣) 2023-12-15 08:47:36
  推 wang56: 看來高雄租金準備崩盤了嗎 1F 12-15 08:54
• +9 Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.131.200 (台灣) 2023-12-12 13:55:05
  → wang56: 純薪水養房和靠收租養房開槓桿，對資產認定本來就不同 12F 12-12 14:12

  → wang56: 從這點就看的出本版大多數就是買一房自住觀念，靠薪水去養房，我認為不需要多解釋，每個人資產差距本來就不同，認知上就會造成不同 17F 12-12 14:23
• +25 Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 42.76.0.242 (台灣) 2023-12-12 11:52:05
  推 wang56: 阿良觀念不錯，但可惜本版大多數都是買一房自住，只靠勞力薪水繳貸款的觀念，會很難理解現金流槓桿多房的資產觀念用薪水養房，和用租金養房再開槓桿，本來就不是同一個起跑 340F 12-12 14:01
• +41 [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2023-12-11 18:21:05
  噓 wang56: 自住就是負資產沒問題啊，投資能出租收5萬，你自住就是每個月花5萬自住 32F 12-11 19:25