作者: zerofantacy 2023年在 PTT 的推文記錄

• +47 [請益] 我可以買多少錢的房子 - home-sale 板

  作者: doremi1204 (仙人掌) 220.136.0.70 (台灣) 2023-09-03 20:29:18
  推 zerofantacy: 38歲，青安貸到40年應該還是可以 4F 09-03 20:37
• +92 Re: [請益] 我可以買多少錢的房子？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.98.161 (台灣) 2023-09-02 19:10:33
  推 zerofantacy: 請問買外幣的話算轉一圈嗎？ 77F 09-02 21:58
• +7 [請益] 房貸請益 - home-sale 板

  作者: benchentw (要嫁就嫁灰太郎) 27.247.132.21 (台灣) 2023-09-02 13:52:56
  推 zerofantacy: 可以多問幾間公股看看，我的情況是一間看地址就直接說地段不好只能給六成，另一間就說沒差幫我以成交價送件試試，不過那間是薪轉戶，可能也有關係 14F 09-02 21:32
• +8 [請益] 房貸相關問題請益 - home-sale 板

  作者: fkskorea (天天開心) 111.241.36.167 (台灣) 2023-08-30 15:03:42
  推 zerofantacy: 額外還款會重新計算之後要繳的本利和，下個月要繳的金額就會更新了 6F 08-30 15:36
• +36 [請益] 銀行鑑價該如何看待 - home-sale 板

  作者: cecol (雪橘子) 123.193.182.119 (台灣) 2023-08-27 00:37:16
  推 zerofantacy: 可以先多問問幾間銀行，有些可能就以他們鑑價為主，有的就以成交價以及你的還款能力做評估 6F 08-27 00:43

  推 zerofantacy: 房屋壽險是連同房貸一起辦理，也是長年期，不用準備一筆現金的 9F 08-27 00:47

  推 zerofantacy: 銀行估都是用附近的實價登錄做參考，但是近兩年房價 12F 08-27 00:51

  … 共有 16 則推文，點此顯示
• +9 [請益] 買房 手頭現金評估(給政府部分) - home-sale 板

  作者: cecol (雪橘子) 123.193.182.119 (台灣) 2023-08-26 17:33:05
  推 zerofantacy: 抓三成比較保險，因為怕銀行不一定能貸到八成
  2成頭期+0. 5成支付服務費及交易過程產生的所有費用+0.5成以防銀行貸款不到8成 3F 08-26 18:13
• +9 Re: [請益] 如何搶贏房仲或投資客 - home-sale 板

  作者: mekomas (法拉盛精彩哥) 101.12.102.238 (台灣) 2023-08-26 16:30:22
  推 zerofantacy: 確實，從頭到尾都是"屋主說" 10F 08-26 17:44
• +140 Re: [新聞] 新青安「40年8成」好辦嗎？釣出一票喊核 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.109.102 (台灣) 2023-08-22 03:06:11
  推 zerofantacy: 推，這個時機上車買自住房真的不錯 71F 08-22 08:49
• +29 Re: [請益] 魯空猴子會怎麼拍？ - home-sale 板

  作者: KrisNYC (Kris) 220.130.12.160 (台灣) 2023-08-21 12:43:20
  推 zerofantacy: 只有後悔太晚買 85F 08-21 13:42
• +21 [請益] 該買來自住嗎？(現租屋) - home-sale 板

  作者: kodak2222 (佛) 39.12.65.118 (台灣) 2023-08-13 19:03:58
  推 zerofantacy: 考慮到稅率管理等開銷，這7000可能不太好賺 5F 08-13 19:19
• +32 Re: [閒聊] 為什麼有些人寧可花1-2萬租房也不買房 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.240.128.66 (台灣) 2023-08-06 21:23:46
  推 zerofantacy: 本金就是自己的資產，利息的部分才拿來跟現在租屋的租金做比較對嗎？ 43F 08-06 21:42
• +4 [請益] 貸款銀行選擇相關詢問 - home-sale 板

  作者: de8194168 (HowOldAreYou) 114.46.122.206 (台灣) 2023-08-04 19:49:10
  推 zerofantacy: 如果有家庭責任的話可考慮c，如果b出來有40/5就更好 4F 08-04 20:49
• +100 Re: [閒聊] 魯空為何不思考問題是出在自己 - home-sale 板

  作者: Pellaeon (秋風孤劍李鴻章) 114.136.234.42 (台灣) 2023-08-04 12:31:44
  推 zerofantacy: 真的感同身受，好好檢視自己，從能力所及的下手，先求有再求好，心裡會安穩很多。 17F 08-04 12:48
• +46 [請益] 房貸選擇 - home-sale 板

  作者: vbrucedan (電梯) 223.141.252.223 (台灣) 2023-08-03 13:49:59
  推 zerofantacy: 請問A銀行已經審核完成了嗎？公股銀行感覺流程比較久 27F 08-03 15:22

  推 zerofantacy: 永豐之前要35歲以下，現在不知道有沒有跟著青安而放寬40年的年齡限制 43F 08-03 16:30
• +81 Re: [請益] 不曉得該不該捏一下 - home-sale 板

  作者: scott4840 (忠犬八公) 42.77.70.159 (台灣) 2023-07-31 23:05:10
  推 zerofantacy: 長輩可能是好意，但是結果不一定是好事 172F 08-01 09:23
• +5 Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買" - home-sale 板

  作者: zzahoward (Cheshire Cat) 36.224.17.122 (台灣) 2023-07-30 08:47:25
  推 zerofantacy: 感覺八萬英鎊在倫敦會過得的比250萬在台北還要辛苦很 1F 07-30 09:00
• +29 [請益] 預售屋兩房格局 - home-sale 板

  作者: ming6280 (小小明) 114.43.53.209 (台灣) 2023-07-29 17:35:00
  推 zerofantacy: 雖然只有一衛浴以及開放式廚房，但整個空間就變得寬敞，兩大一小就不會覺得太擁擠 12F 07-29 19:08
• +11 [請益] 新青安的鑑價風險？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 180.217.2.219 (台灣) 2023-07-25 15:21:56
  推 zerofantacy: 直接申請三間來做比較 13F 07-25 16:39
• +52 [請益] 買楊梅還是竹東 - home-sale 板

  作者: cooltravel (我相信) 114.137.61.249 (台灣) 2023-07-24 07:55:09
  推 zerofantacy: 現在竹東真的非常貴，建議原po可以先看一下竹東目前的價位，以及自己想住什麼樣的房子，說不定看了之後覺得負擔太重，那直接先住楊梅這間房子，一方面負擔輕一些，您太太也沒意見，且又圓媽媽的夢，手上先有一間房子，以後想換也比較有籌碼 56F 07-24 09:48
• +15 [請益] ［ 台南安定］請益兩房兩衛格局及地理位 - home-sale 板

  作者: apple960164 (工具Ren) 111.184.169.54 (台灣) 2023-07-23 19:08:17
  推 zerofantacy: 主要兩點看能否接受：客廳是間接採光，實際去看的時候注意一下覺得感受如何；衛浴沒有開窗，暖風機抽風機可處理 15F 07-23 19:33