作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第320篇~第301篇
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作者:
bearalex (立德聯發科轉職房仲1980)
61.222.194.196 (台灣)
2023-08-14 07:17:04 推 zeroyaking: 仇仲的還會扯陰謀論 9F 08-14 10:13
作者:
aJan5566 (包金56)
60.249.180.239 (台灣)
2023-08-14 08:13:24 → zeroyaking: 屋主想貪高價 買方想貪便宜 仲介要服務費 人之常情 108F 08-14 10:22
→ zeroyaking: 天經地義 站在自己角度之後換了角色容易吃迴力鏢
來做仲戒久了就會同時看到貪婪的買賣仲 例如凹服務費不也是一種貪 仲介想拿滿趴 客戶也覺得仲介貪
但很多人只許自己貪 別人貪就指著人家鼻子罵 也不對吧 110F 08-14 10:23
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
1.169.98.186 (台灣)
2023-08-13 11:08:33 推 zeroyaking: 某些推文不是都講這種 還有人真的敢亂來 恐怖喔 4F 08-13 11:37
作者:
mekomas (法拉盛精彩哥)
101.12.103.33 (台灣)
2023-08-13 03:51:33 推 zeroyaking: 就有些人把仲介當敵人 再來怪好案子不給他 1F 08-13 04:12
作者:
chungptes (neng)
150.116.162.211 (台灣)
2023-08-12 16:46:37 推 zeroyaking: 有人叫我嗎 難道簽一般就不會被騷擾？
買方看到一堆人在賣 不多找幾間 誰低誰談 推文都有
仲介看到案子隨時被同行賣掉 何必拉價守價格 再低都 10F 08-12 17:36
作者:
udkki (努力努力再努力～)
1.172.114.174 (台灣)
2023-08-10 15:59:39 推 zeroyaking: 看空間吧 有還是比較方便 49F 08-10 17:01
作者:
Tosca ( )
111.254.234.11 (台灣)
2023-08-10 11:20:08 推 zeroyaking: 玩薩爾達 電視就真的不用換太大了 畫面就.... 7F 08-10 11:27
推 zeroyaking: 大亂鬥打到拇指痛 哈哈 11F 08-10 11:33
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
220.130.1.169 (台灣)
2023-08-10 10:10:02 推 zeroyaking: 有人出來刷存在感 原po可以不用理他 來槓的 10F 08-10 10:19
作者:
z4695152526 (qqeewww)
49.216.222.4 (台灣)
2023-08-10 09:35:03 → zeroyaking: 如果要怕寶 那市面有一半以上都會怕死 3F 08-10 09:44
作者:
tamacugi (哥吉拉)
124.33.16.225 (日本)
2023-08-10 08:54:19 → zeroyaking: 但是有些土地內幕好案子 真的老代書都有門路
都認識不少好野田僑仔地主 畢竟辦過戶都會來往
公司就遇到佃農375這種的 都上法院了 慘
至於中人也很可怕 沒成交沒事 一成交好像葡萄串
一堆自稱有沾到邊的跑出來要分錢 連發票都沒有咧 1F 08-10 08:55
作者:
chicken99 (雞唷唷)
1.172.100.35 (台灣)
2023-08-09 21:25:53 推 zeroyaking: 來了來了 前一陣子不是才有討論文說車位越大越好
現在就有推文在說了 5F 08-10 08:49
作者:
e04su3no (鋼鐵毛毛蟲)
27.242.3.63 (台灣)
2023-08-10 08:05:59 推 zeroyaking: 老實說 怕就退掉 以後不要更後悔就好 不然這種症狀 38F 08-10 08:28
→ zeroyaking: 的處理方式...多買幾間 你有看過有誰買好幾間還在怕會怕就退掉 就像ceca大說的 每個時機點都不一樣
老一輩只會用他的經驗 其他客觀條件都不納入
自己遇到蛇 就說每個人身邊的草繩都是蛇 41F 08-10 08:28
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作者:
michiangchen (白米漿)
39.14.10.205 (台灣)
2023-08-10 07:22:53 推 zeroyaking: 你想成台南的寶x等級就對了...我家以前跟他們告過
公園南路 不過年代久遠了 1F 08-10 07:29
→ zeroyaking: 以前陳榮盛時代 真的是臭到不行...包括透天
尤其斜屋瓦..遇到下大雨 真的很刺激
連我公司林森路東豐路這區透天店面 成交後都要有筆預 8F 08-10 08:52
… 共有 18 則推文，點此顯示
作者:
jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム)
39.9.234.48 (台灣)
2023-08-08 06:17:01 推 zeroyaking: 不用理家維啦 也只有鍵盤才能安撫他情緒 54F 08-08 11:10
作者:
FEIASK (菲力牛排)
42.75.217.246 (台灣)
2023-08-07 13:30:18 推 zeroyaking: 1.請仲介拍照給你 看到之前都還有機會
2.你斡旋怎麼給仲介的就怎麼給 不過要寫定金的憑證喔例如原本斡旋拿10萬給仲介 現在補大定多20萬 就要改寫一張或是在斡旋單上面修正 並給屋主簽名
上面甚至寫上屋主同意出售並收取定金30後補簽萬更保險 1F 08-07 13:31
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作者:
tamacugi (哥吉拉)
124.33.16.225 (日本)
2023-08-07 12:56:58 → zeroyaking: 斡旋下太少 其他人來搶 價格超過斡旋金 屋主就賺了
還有底價的概念 其實就有漏洞了 斡旋簽名跟買賣同意書簽名才能轉定 用契約變更轉定 到消保官跟法院 有得吵轉定的那份資料 光沒有屋主同意多少錢賣給誰這段
同意並簽名就會引起糾紛 4F 08-07 13:08
作者:
kimochi5566 (仁腐葛格)
110.28.41.17 (台灣)
2023-08-07 12:16:27 推 zeroyaking: 那種仲介跟屋主講的底價 上法院有的吵 簽斡旋才正式光一個房子有兩個價格 不覺得怪怪的嗎
很多仲介為了拐屋主硬要用所謂的底價單逼屋主賣
搞出一堆糾紛
聽得懂就懂 斡旋沒有簽名之前 除非買方出到開價才 31F 08-07 13:05
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作者:
zeroyaking (賣屋貓奴才!!)
36.237.189.106 (台灣)
2023-08-06 07:23:31 → zeroyaking: 大鵬生活機能是更好啦 畢竟旁邊就商圈跟後甲學區 還能組南紡跟交流道更近 但車位就是抽籤 不一定都平面 2F 08-06 09:01
→ zeroyaking: 平實在週邊幫忙拉價長榮好處是中庭綠地跟開元路公園夠寬闊 5F 08-06 09:03
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作者:
peter308 (pete)
42.77.80.203 (台灣)
2023-08-04 11:06:41 推 zeroyaking: 台南邰欣地堡到90期了 24F 08-04 12:17
作者:
mfcke (待退)
111.243.143.249 (台灣)
2023-08-03 23:46:12 推 zeroyaking: 說不要買 其實心裡就想買 又愛上來 又愛酸 怪怪der 5F 08-03 23:56
→ zeroyaking: 講不贏就說別人崩潰 怕了 看了好膩 49F 08-04 00:59
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