作者: zzz50126 (MusicBear) 在 PTT 的推文記錄

• +43 [新聞] 房子有車位=天下無敵?專家:1情況未來恐難轉手 - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.177.65 (台灣) 2024-02-15 17:37:52
  推 zzz50126: 買車位投報會降 說未來難賣 但就是買便宜賣便宜 也不會虧 甚至販賣時間也不會比較久 假設手上只有150萬 買沒車位的2房比有車位的1房好 車位沒有這麼絕對
  沒車位比較難賣主要是因為市場剩下一堆沒車位還想賣跟有車位差100萬不到的 所以用591看起來才難賣 59F 02-15 18:56

  … 共有 10 則推文，點此顯示
• +47 [請益] 質押100萬出來，投資股房請益 - home-sale 板

  作者: chen831030 (阿獻) 180.217.13.141 (台灣) 2024-02-15 16:47:47
  推 zzz50126: 100萬 3.5趴 你有先試試line信貸嗎 可能直接少1趴 7F 02-15 16:54
• +21 [閒聊]廁所大面窗實用性 - home-sale 板

  作者: medusa0101 (medusa) 42.71.111.144 (台灣) 2024-02-14 13:24:31
  推 zzz50126: 裝那個電子霧面貼吧 泡進浴缸開透明 起來開霧面 14F 02-14 14:01
• +78 [心得] 月經題-要買多貴的房子自住之解析 - home-sale 板

  作者: xxxlong 180.217.23.54 (台灣) 2024-02-13 12:30:24
  推 zzz50126: 沒錯 買4間 每天happy happy 39F 02-13 14:19
• +33 Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.23.65 (台灣) 2024-02-13 10:32:53
  推 zzz50126: 2900真的超誇張 那個價位帶跟投報其實直接租就好 51F 02-13 12:25

  推 zzz50126: 房版主流哪有叫人130萬年薪買2900萬房啦 76F 02-13 13:13

  推 zzz50126: 不算好房子 但他現金流撐不住 200萬再考慮 82F 02-13 13:44
• +28 [請益] 買第二間或是重新裝潢第一間老房子 - home-sale 板

  作者: gugugigi (馬超號：) 36.231.162.221 (台灣) 2024-02-12 22:50:38
  推 zzz50126: 如果真的安靜那不要換 你不會知道換房後能不能維持一樣的安靜 睡眠比壁癌重要千萬倍 53F 02-13 13:37
• +90 Re: [問卦] 幫忙打臉租屋仔 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.96.107 (台灣) 2024-02-12 19:41:00
  推 zzz50126: 前面叫別人有房的出來 結果換自己秀就縮了 有夠丟臉 105F 02-12 21:09
• +87 Re: [問卦] 幫忙打臉租屋仔 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.96.107 (台灣) 2024-02-12 01:08:40
  推 zzz50126: 台灣也有固定利率 2021浮動利率1.31時 固定利率銀行有開3趴還是3.8趴給我 在台灣不划算所以沒人用 74F 02-12 03:19
• +14 [閒聊] -40年期房貸推廣 - home-sale 板

  作者: ddd123 (滴滴滴) 219.71.56.172 (台灣) 2024-02-11 14:20:24
  推 zzz50126: 幹 天才 別人恐懼你貪婪 爆賺哥
  大家過年開心點啦 蠻好笑的 27F 02-11 17:47
• +19 [請益] 2房無車位總價多少以下好處理 - home-sale 板

  作者: missucrystal (妳還好嗎) 223.141.24.167 (台灣) 2024-02-10 18:41:20
  推 zzz50126: 應該講賣出時最低價 所以你現在買高 到時候就少賺 所以盡量買低 賣出時591掃一遍 你賣最低就超好賣 比2房車還 10F 02-10 19:13
• +70 Re: [閒聊] 台灣繼承了香港的居住地獄是事實吧 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.71.9.108 (台灣) 2024-02-10 01:24:55
  推 zzz50126: 女人勞動參與率67年39趴 到111年變51趴 沒有以前女人都在家啦 跟現在差不多 以前買房女人當貴婦的極少 要嘛下田要嘛家庭代工 或是工廠女工都很多 243F 02-10 15:30
• +21 [請益] 買投資客公寓格套改自住 - home-sale 板

  作者: bruceonetwo (等好久) 223.136.19.189 (台灣) 2024-02-07 14:47:30
  推 zzz50126: 找裝潢的報說改回來要建築師簽證+結構技師 收費300萬 就 1F 02-07 14:50
• +100 [心得] 高雄左營高鐵區看屋心得 - home-sale 板

  作者: vido (新一代的開山怪) 42.72.224.43 (台灣) 2024-02-07 05:45:03
  推 zzz50126: 橋頭很好 但目前真的有溢價 高大也漲到沒肉 3年內高鐵應該會漲得最多 10年後橋頭又變最多 但都是可忽略的差距 180F 02-07 13:13
• +57 [請益]股市低於多少報酬適合去買房? - home-sale 板

  作者: David1995 (David茶葉王) 36.233.216.171 (台灣) 2024-02-05 20:45:13
  推 zzz50126: 如果在租房 那15趴 如果是家裡有多餘房產能免費住 又怕出租有意外 那隨便 19F 02-05 21:42
• +51 Re: [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: scarrony (scar) 36.230.143.118 (台灣) 2024-02-04 08:35:07
  推 zzz50126: 不是吵到贏 而是吵到他覺得自己贏 48F 02-04 10:40

  → zzz50126: 不瘋魔 不成活 已經進入瘋魔狀態了 50F 02-04 10:41
• +18 Re: [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.2.17 (台灣) 2024-02-03 23:25:43
  推 zzz50126: 房版最好有建議這樣操作 不用紮草人打
  房版估irr都是本金1x趴而已吧 沒看過估20趴以上的 也就是買房之後房租+增值-利息最多估每年4趴 哪有什麼會漲到3千5千的… 粗投報irr有4就很好了
  會吹那樣的去dcard上面找找看能不能找到吧 34F 02-04 10:27
• +105 Re: [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.124.58 (台灣) 2024-02-03 16:31:47
  推 zzz50126: 台灣受薪中位數已經大暴漲了吧 157F 02-03 17:17
• +24 [新聞] 台南第2條捷運綠線有眉目 修正替代方案彎繞多 - home-sale 板

  作者: jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム) 118.231.152.54 (台灣) 2024-02-02 15:24:05
  推 zzz50126: 本來規劃評估就會超久 台南捷運30年前就在評估了 藍線預計動土後10年吧 我估2036年完工 52F 02-02 22:11
• +44 [閒聊] 遇到應徵上台積電高雄廠的年輕人~ - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-02-02 20:27:31
  推 zzz50126: gg已經過了隨call隨到的時期了啦 這3年待遇大幅改善 64F 02-02 22:08
• +25 [閒聊] 錢夠的話要一次到位嗎 - home-sale 板

  作者: Austenite 1.163.247.88 (台灣) 2024-02-01 21:40:37
  推 zzz50126: 不一定 畢竟自住是附帶奢侈屬性的 所以如果有投資標的是可以藉由縮減居住支出來達成利潤最大化 所以要自己計算精算 但如果沒有投資標的 all on
  all in 13F 02-01 22:11